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屋苑資料 / Estate

翠湖花園

Garden Vista
新界東
沙田
石門
6座數 Blocks
840單位 Units
2期數 Phases
小 91 · 中 沙田區校網 School Net
安景街11-17號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產9 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-20美聯物業10 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-20
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—1期 高層實用 908 呎 · 中原地產$1,200萬@$13,215 查看 →—1期實用 1,102 呎 · 中原地產$1,200萬@$10,889 查看 →—2期實用 694 呎 · 中原地產$790萬@$11,383 查看 →—1期 低層實用 908 呎 · 中原地產$1,110萬@$12,224 查看 →—1期 高層實用 1,112 呎 · 中原地產$1,400萬@$12,589 查看 →—1期 高層實用 909 呎 · 中原地產$1,150萬@$12,651 查看 →
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—2期 高層 5室實用 572 呎 · 中原地產$650萬@$11,363 查看 →—2期實用 680 呎 · 中原地產$760萬@$11,176 查看 →—2期實用 680 呎 · 中原地產$830萬@$12,205 查看 →26-05-161期 B座 中層 2實用 908 呎 · 美聯物業$1,200萬@$13,216 查看 →26-05-011期 B座 中層 3實用 1,112 呎 · 美聯物業$1,680萬@$15,108 查看 →26-05-161期 C座 中層 1實用 1,102 呎 · 美聯物業$1,200萬@$10,889 查看 →26-05-102期 F座 中層 6實用 616 呎 · 美聯物業$800萬@$12,987 查看 →26-04-272期 D座 高層 3實用 742 呎 · 美聯物業$900萬@$12,129 查看 →
載入更多 5 個賣盤（剩 0）
26-04-232期 E座 高層 4實用 680 呎 · 美聯物業$830萬@$12,206 查看 →26-05-032期 E座 低層 2實用 694 呎 · 美聯物業$880萬@$12,680 查看 →26-05-161期 B座 低層 1實用 908 呎 · 美聯物業$1,110萬@$12,225 查看 →26-05-051期 B座 中層 4實用 1,112 呎 · 美聯物業$1,490萬@$13,399 查看 →26-03-171期 A座 高層 1實用 908 呎 · 美聯物業$1,150萬@$12,665 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-20。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—2期 3室實用 733 呎 · 中原地產$26,000/月@$35 查看 →26-03-301期 B座 低層 1實用 908 呎 · 美聯物業$33,000/月@$36 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-20。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$11,777/呎
4.6%
租金回報—
樣本8 宗
實用呎價區間$10.2k–12.3k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-17D座 高層非住宅單位$962萬—
26-04-17E座 23樓實用 694 呎$855萬@$12,320 +5%
26-04-10A座 8樓實用 908 呎$1,020萬@$11,233 -5%
26-03-18F座 9樓實用 694 呎$760萬@$10,951 -7%
26-03-09E座 16樓實用 694 呎$770萬@$11,095 -6%
26-03-03E座 15樓實用 680 呎$798萬@$11,735 0%
26-02-26E座 23樓實用 694 呎$838萬@$12,075 +3%
26-02-25A座 22樓實用 908 呎$1,028萬@$11,322 -4%
26-02-03A座 低層實用 1,112 呎$3萬@$26
25-12-04D座 1樓實用 572 呎$583萬@$10,192 -13%
25-09-17F座 高層實用 661 呎$2萬@$34
25-08-01A座 高層實用 908 呎$3萬@$36
25-05-05F座 中層實用 616 呎$2萬@$37
24-07-11C座 中層實用 1,102 呎$3萬@$28
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
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屋苑知識

發展商恒基兆業
入伙年份1989
管理公司新昌物業管理有限公司
屋苑設施
乒乓球室屋苑停車場兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池
位置地圖
安景街11-17號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵石門站　步行約 11 分鐘
校網
小學校網第 91 校網 · 沙田
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中學派位
地區沙田區 · 37 所中學
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中學排名 schoolbanding.com 第435（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 沙田區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口692,806
住戶數目246,425
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例54.8%
住戶月入中位數$28,870
學位程度比例25.2%
勞動人口參與率59.2%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 31.8%），年齡中位數 46.2 歲。

15歲以下　11.4%（78,886 人）15至24歲　7.8%（53,696 人）25至44歲　29.0%（201,135 人）45至64歲　31.8%（220,604 人）65歲及以上　20.0%（138,485 人）
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實用呎價 · 內部連結
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屋苑沙田漁民新村73 伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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