屋苑資料 / Estate

銀禧花園

Jubilee Garden
新界東
火炭 | 九肚山
火炭
9座數 Blocks
2259單位 Units
期數 Phases
小 91 · 中 沙田區校網 School Net
樂景街2-18號地址 Address
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平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-153座 低層 F實用 510 呎 · 美聯物業$688萬@$13,490 查看 →26-05-144座 高層 C實用 370 呎 · 美聯物業$536萬@$14,486 查看 →26-05-062座 高層 H實用 506 呎 · 美聯物業$620萬@$12,253 查看 →26-05-168座 低層 C實用 510 呎 · 美聯物業$568萬@$11,137 查看 →26-03-195座 低層 B實用 498 呎 · 美聯物業$500萬@$10,040 查看 →26-04-271座 高層 B實用 370 呎 · 美聯物業$600萬@$16,216 查看 →
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26-05-158座 低層 H實用 506 呎 · 美聯物業$570萬@$11,265 查看 →26-05-078座 高層 F實用 510 呎 · 美聯物業$700萬@$13,725 查看 →26-05-148座 中層 G實用 510 呎 · 美聯物業$690萬@$13,529 查看 →26-05-16銀禧閣 低層 F2— · 美聯物業$820萬 查看 →26-05-157座 高層 C實用 510 呎 · 美聯物業$650萬@$12,745 查看 →26-05-153座 中層 E實用 506 呎 · 美聯物業$689萬@$13,617 查看 →26-05-104座 中層 G實用 510 呎 · 美聯物業$570萬@$11,176 查看 →26-05-072座 中層 C實用 510 呎 · 美聯物業$630萬@$12,353 查看 →
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$11,106/呎
2.7%
租金回報3.7%
樣本13
實用呎價區間$8.8k–12.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-145座 低層實用 498 呎$542萬@$10,884 -2%
26-05-11銀禧閣 高層實用 665 呎$833萬@$12,526 +13%
26-05-114座 8樓實用 506 呎$599萬@$11,838 +7%
26-05-067座 低層實用 506 呎$533萬@$10,534 -5%
26-05-062座 高層實用 506 呎$610萬@$12,055 +9%
26-05-047座 24樓實用 506 呎$597萬@$11,791 +6%
26-04-285座 21樓實用 498 呎$553萬@$11,104 0%
26-04-228座 低層實用 510 呎$2萬@$37
26-04-225座 18樓實用 498 呎$527萬@$10,578 -5%
26-04-227座 25樓實用 510 呎$450萬@$8,824 -21%
26-04-175座 10樓實用 498 呎$495萬@$9,940 -10%
26-04-157座 34樓實用 506 呎$550萬@$10,870 -2%
26-04-153座 9樓實用 510 呎$585萬@$11,471 +3%
26-04-105座 低層非住宅單位$2萬
僅列近期代表成交,呎價對比為相對全屋苑近期平均,數據持續更新。
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屋苑知識

銀禧花園位於火炭樂景街2-18號。發展商為港鐵/長實。入伙日期由10/1985開始。銀禧花園共有9座,提供2,259個單位。銀禧花園的實用面積由339呎至848呎。銀禧花園交通便利,鄰近港鐵火炭站。附近有銀禧閤商場。小學校網為91。中學校網為沙田區。

發展商港鐵/長實
入伙年份1985
管理公司高衛物業管理有限公司
屋苑設施
桑拿浴室乒乓球室網球場籃球場遊樂場 / 遊戲室室外泳池
延伸資料位置地圖
樂景街2-18號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵火炭站 步行約 5 分鐘
校網
小學校網第 91 校網 · 沙田
校網小學(17 所)
世界龍岡學校黃耀南小學資助 · 男女
保良局朱正賢小學資助 · 男女
保良局蕭漢森小學資助 · 男女
培基小學資助 · 男女
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基督教香港信義會禾輋信義學校資助 · 男女
天主教聖華學校資助 · 男女
慈航學校資助 · 男女
救世軍田家炳學校資助 · 男女
東華三院蔡榮星小學資助 · 男女
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沙田循道衛理小學資助 · 男女
聖公會主風小學資助 · 男女
胡素貞博士紀念學校資助 · 男女
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路德會梁鉅鏐小學資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy/Happy Seeds 按升中表現估算,school852 為網站瀏覽量人氣代理(信心較低,與方法學榜可大幅分歧)· 多源並列各註年份,僅供參考

中學派位
地區沙田區 · 37 所中學
校網中學(37 所)
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香港九龍塘基督教中華宣道會鄭榮之中學資助 · 男女
聖母無玷聖心書院資助 · 男女
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香港中文大學校友會聯會陳震夏中學資助 · 男女
香港中國婦女會馮堯敬紀念中學資助 · 男女
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台山商會中學資助 · 男女
佛教黃允畋中學資助 · 男女
仁濟醫院董之英紀念中學資助 · 男女
BigExam 第414–420(2025)中學排名 schoolbanding.com 第415(2026)
載入更多 2 所中學(剩 0)

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位,並無小學般的數字校網;下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 沙田區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口692,806
住戶數目246,425
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例54.8%
住戶月入中位數$28,870
學位程度比例25.2%
勞動人口參與率59.2%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別(佔 31.8%),年齡中位數 46.2 歲。

15歲以下 11.4%(78,886 人)15至24歲 7.8%(53,696 人)25至44歲 29.0%(201,135 人)45至64歲 31.8%(220,604 人)65歲及以上 20.0%(138,485 人)
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
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