屋苑資料 / Estate

沙田第一城

City One Shatin

新界東
沙田
沙田第一城

52座數 Blocks

10642單位 Units

7期數 Phases

小 91 · 中沙田區校網 School Net

得利街4號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

官方平面圖整理中持續更新

高清平面圖將陸續呈現

沙田第一城高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →

訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就沙田第一城單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺設計 3D

WhatsApp 免費報價 · 6365 8773

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業169 賣盤 · 197 租盤　資料截至 2026-05-17 中原地產24 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（顯示 70／共 169）租盤（顯示 83／共 197）

全部美聯物業中原地產

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-176期 26座低層 G實用 326 呎 · 美聯物業$450萬@$13,804 查看 →26-04-303期 32座中層 E實用 451 呎 · 美聯物業$650萬@$14,412 查看 →26-04-204期 43座高層 H實用 304 呎 · 美聯物業$468萬@$15,395 查看 →26-05-161期 02座中層 G實用 327 呎 · 美聯物業$518萬@$15,841 查看 →26-05-165期 50座低層 B實用 284 呎 · 美聯物業$430萬@$15,141 查看 →26-05-154期 42座中層 C實用 304 呎 · 美聯物業$480萬@$15,789 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 56）

26-05-157期 36座高層 C實用 307 呎 · 美聯物業$480萬@$15,635 查看 →26-05-155期 51座高層 D實用 304 呎 · 美聯物業$490萬@$16,118 查看 →26-05-165期 51座低層 A實用 284 呎 · 美聯物業$408萬@$14,366 查看 →26-05-165期 52座高層 E實用 284 呎 · 美聯物業$470萬@$16,549 查看 →26-05-161期 11座中層 C實用 484 呎 · 美聯物業$690萬@$14,256 查看 →26-05-054期 44座中層 H實用 304 呎 · 美聯物業$475萬@$15,625 查看 →26-05-137期 36座中層 C實用 307 呎 · 美聯物業$460萬@$14,984 查看 →26-04-201期 03座高層 C實用 327 呎 · 美聯物業$480萬@$14,679 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 48）

26-05-154期 37座中層 B實用 284 呎 · 美聯物業$500萬@$17,606 查看 →26-02-262期 19座中層 C實用 327 呎 · 美聯物業$475萬@$14,526 查看 →26-04-207期 36座高層 B實用 478 呎 · 美聯物業$718萬@$15,021 查看 →26-05-155期 46座高層 E實用 284 呎 · 美聯物業$460萬@$16,197 查看 →26-05-152期 23座中層 D實用 327 呎 · 美聯物業$498萬@$15,229 查看 →26-04-302期 22座高層 E實用 504 呎 · 美聯物業$700萬@$13,889 查看 →26-05-134期 39座高層 F實用 284 呎 · 美聯物業$486萬@$17,113 查看 →26-05-115期 49座中層 C實用 304 呎 · 美聯物業$498萬@$16,382 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 40）

26-04-205期 47座中層 C實用 304 呎 · 美聯物業$460萬@$15,132 查看 →26-05-094期 39座中層 E實用 284 呎 · 美聯物業$460萬@$16,197 查看 →26-05-021期 10座低層 D實用 327 呎 · 美聯物業$457萬@$13,976 查看 →26-04-032期 16座中層 A實用 451 呎 · 美聯物業$638萬@$14,146 查看 →26-04-084期 38座中層 B實用 284 呎 · 美聯物業$465萬@$16,373 查看 →26-05-137期 36座高層 G實用 307 呎 · 美聯物業$440萬@$14,332 查看 →26-04-204期 42座低層 B實用 284 呎 · 美聯物業$400萬@$14,085 查看 →26-05-162期 23座高層 F實用 451 呎 · 美聯物業$650萬@$14,412 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 32）

26-04-111期 03座高層 F實用 451 呎 · 美聯物業$738萬@$16,364 查看 →26-04-034期 39座高層 C實用 304 呎 · 美聯物業$438萬@$14,408 查看 →26-05-014期 38座中層 D實用 304 呎 · 美聯物業$480萬@$15,789 查看 →26-04-232期 17座低層 F實用 451 呎 · 美聯物業$570萬@$12,639 查看 →26-04-035期 47座中層 E實用 284 呎 · 美聯物業$460萬@$16,197 查看 →26-04-204期 42座中層 C實用 304 呎 · 美聯物業$480萬@$15,789 查看 →26-05-061期 03座低層 F實用 451 呎 · 美聯物業$680萬@$15,078 查看 →26-02-262期 19座高層 G實用 327 呎 · 美聯物業$480萬@$14,679 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 24）

26-04-034期 41座中層 B實用 284 呎 · 美聯物業$460萬@$16,197 查看 →26-04-195期 49座中層 A實用 284 呎 · 美聯物業$460萬@$16,197 查看 →26-05-146期 26座高層 C實用 326 呎 · 美聯物業$458萬@$14,049 查看 →26-02-214期 40座低層 H實用 304 呎 · 美聯物業$488萬@$16,053 查看 →26-02-285期 28座中層 D實用 688 呎 · 美聯物業$800萬@$11,628 查看 →26-03-191期 02座中層 C實用 327 呎 · 美聯物業$465萬@$14,220 查看 →26-04-215期 49座中層 C實用 304 呎 · 美聯物業$430萬@$14,145 查看 →26-05-031期 10座低層 A實用 451 呎 · 美聯物業$560萬@$12,417 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 16）

26-03-071期 07座高層 D實用 504 呎 · 美聯物業$690萬@$13,690 查看 →26-05-137期 34座低層 C實用 707 呎 · 美聯物業$820萬@$11,598 查看 →26-03-302期 18座高層 E實用 504 呎 · 美聯物業$720萬@$14,286 查看 →—1期低層實用 504 呎 · 中原地產$698萬@$13,849 查看 →—3期 32座實用 451 呎 · 中原地產$680萬@$15,077 查看 →—4期 37座實用 304 呎 · 中原地產$450萬@$14,802 查看 →—1期 12座實用 484 呎 · 中原地產$560萬@$11,570 查看 →—4期 44座實用 284 呎 · 中原地產$490萬@$17,253 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

全部美聯物業中原地產

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-105期 49座高層 F實用 284 呎 · 美聯物業$16,000/月@$56 查看 →26-04-235期 47座高層 A實用 284 呎 · 美聯物業$14,000/月@$49 查看 →26-03-154期 42座高層 E實用 284 呎 · 美聯物業$14,500/月@$51 查看 →26-05-161期 10座中層 A實用 451 呎 · 美聯物業$19,000/月@$42 查看 →26-05-154期 37座高層 H實用 304 呎 · 美聯物業$14,800/月@$49 查看 →26-05-093期 32座中層 A實用 451 呎 · 美聯物業$18,500/月@$41 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 69）

載入更多 8 個租盤（剩 61）

26-05-144期 39座高層 B實用 284 呎 · 美聯物業$14,000/月@$49 查看 →26-04-305期 49座高層 F實用 284 呎 · 美聯物業$14,500/月@$51 查看 →26-05-124期 40座低層 B實用 284 呎 · 美聯物業$13,500/月@$48 查看 →26-05-161期 02座高層 E實用 451 呎 · 美聯物業$22,000/月@$49 查看 →26-04-094期 39座中層 G實用 304 呎 · 美聯物業$13,800/月@$45 查看 →26-05-144期 44座高層 A實用 284 呎 · 美聯物業$14,000/月@$49 查看 →26-05-041期 01座中層 H實用 327 呎 · 美聯物業$15,000/月@$46 查看 →26-03-301期 10座低層 D實用 327 呎 · 美聯物業$14,500/月@$44 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 53）

載入更多 8 個租盤（剩 45）

26-04-085期 48座高層 H實用 304 呎 · 美聯物業$14,500/月@$48 查看 →26-04-235期 49座中層 D實用 304 呎 · 美聯物業$15,000/月@$49 查看 →26-05-051期 01座高層 C實用 327 呎 · 美聯物業$15,300/月@$47 查看 →26-03-085期 48座高層 G實用 304 呎 · 美聯物業$15,000/月@$49 查看 →26-03-261期 02座低層 C實用 327 呎 · 美聯物業$14,000/月@$43 查看 →26-02-261期 09座高層 A實用 451 呎 · 美聯物業$20,000/月@$44 查看 →26-03-315期 46座中層 H實用 304 呎 · 美聯物業$14,300/月@$47 查看 →26-03-115期 50座中層 G實用 304 呎 · 美聯物業$14,500/月@$48 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 37）

26-05-113期 30座中層 C實用 327 呎 · 美聯物業$15,800/月@$48 查看 →26-02-275期 46座中層 E實用 284 呎 · 美聯物業$14,500/月@$51 查看 →26-04-022期 22座低層 C實用 484 呎 · 美聯物業$19,000/月@$39 查看 →26-05-162期 20座高層 A實用 451 呎 · 美聯物業$20,000/月@$44 查看 →26-03-114期 45座高層 B實用 284 呎 · 美聯物業$13,800/月@$49 查看 →26-03-236期 25座高層 B實用 688 呎 · 美聯物業$25,000/月@$36 查看 →26-03-312期 19座中層 H實用 327 呎 · 美聯物業$14,000/月@$43 查看 →26-03-021期 10座低層 A實用 451 呎 · 美聯物業$19,500/月@$43 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 29）

載入更多 8 個租盤（剩 21）

26-05-072期 23座中層 D實用 327 呎 · 美聯物業$15,000/月@$46 查看 →26-05-071期 12座高層 A實用 515 呎 · 美聯物業$22,000/月@$43 查看 →26-05-137期 36座高層 C實用 307 呎 · 美聯物業$14,800/月@$48 查看 →26-05-124期 39座低層 B實用 284 呎 · 美聯物業$14,800/月@$52 查看 →26-05-124期 41座低層 B實用 284 呎 · 美聯物業$13,500/月@$48 查看 →26-05-063期 32座中層 G實用 327 呎 · 美聯物業$14,600/月@$45 查看 →—6期 24座高層實用 326 呎 · 中原地產$14,800/月@$45 查看 →—4期 41座實用 284 呎 · 中原地產$14,500/月@$51 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 13）

—7期 36座 B室實用 478 呎 · 中原地產$20,000/月@$41 查看 →—4期 40座實用 284 呎 · 中原地產$13,500/月@$47 查看 →—4期 44座實用 284 呎 · 中原地產$14,000/月@$49 查看 →—4期 45座高層 E室實用 284 呎 · 中原地產$15,000/月@$52 查看 →—5期 49座實用 304 呎 · 中原地產$15,000/月@$49 查看 →—2期 22座實用 484 呎 · 中原地產$25,000/月@$51 查看 →—4期 41座高層 E室實用 284 呎 · 中原地產$15,000/月@$52 查看 →—5期 49座實用 284 呎 · 中原地產$14,300/月@$50 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$14,095/呎

3.4%

租金回報4.0%

樣本13 宗

實用呎價區間$9.7k–15.3k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-1544座低層實用 304 呎$466萬@$15,329 +9%

26-05-1537座中層實用 304 呎$1萬@$47

26-05-1532座高層實用 327 呎$1萬@$43

26-05-1435座高層實用 707 呎$928萬@$13,126 -7%

26-05-1234座低層實用 707 呎$860萬@$12,164 -14%

26-05-1217座 24樓實用 451 呎$540萬@$11,973 -15%

26-05-12車位 2樓非住宅單位$73萬—

26-05-122座 9樓實用 327 呎$318萬@$9,725 -31%

26-05-1210座 2樓實用 327 呎$448萬@$13,700 -3%

26-05-1115座低層實用 853 呎$900萬@$10,551 -25%

26-05-1147座 10樓實用 304 呎$460萬@$15,132 +7%

26-05-1118座 14樓實用 515 呎$674萬@$13,087 -7%

26-05-1027座高層實用 688 呎$2萬@$36

26-05-1046座高層實用 284 呎$1萬@$51

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

單位戶型

8 款

類型房 · 面積 · 期座戶型圖

戶型2房2 房 · 實用 284 呎—

戶型2房2 房 · 實用 326–330 呎—

戶型2房2 房 · 實用 304–307 呎—

戶型3房3 房 · 實用 447–451 呎—

戶型3房3 房 · 實用 484 呎—

戶型3房3 房 · 實用 688 呎—

載入更多 2 個戶型（剩 0）

戶型3房3 房 · 實用 504 呎—

戶型3房3 房 · 實用 853–854 呎—

戶型資料供參考，實際以發展商圖則為準，數據持續更新。

屋苑知識

沙田第一城位於沙田第一城得利街4號。發展商為恒基兆業/新世界/新鴻基/長實。入伙日期由10/1980開始。沙田第一城共有7期，52座，提供10,642個單位。沙田第一城的實用面積由282呎至854呎。沙田第一城交通便利，鄰近港鐵第一城站。附近有銀城商場，第一城中心。小學校網為91。中學校網為沙田區。

發展商恒基兆業/新世界/新鴻基/長實

入伙年份1980

管理公司百德物業管理有限公司

屋苑設施

壁球場網球場籃球場健身室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池

延伸資料

維基百科：沙田第一城 ↗

位置地圖

得利街4號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵第一城站　步行約 4 分鐘

校網

小學校網第 91 校網 · 沙田