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屋苑資料 / Estate

Sierra Sea

Sierra Sea
新界東
西貢
西沙
15座數 Blocks
3077單位 Units
4期數 Phases
小 89 · 中 沙田區校網 School Net
海映路8號地址 Address
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平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
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訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 Sierra Sea 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業109 賣盤 · 197 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-161B期 Bleu Avenue 第5座 低層 J實用 443 呎 · 美聯物業$670萬@$15,124 查看 →26-04-271B期 Bleu Avenue 第3座 高層 C實用 489 呎 · 美聯物業$775萬@$15,849 查看 →26-03-171A(2)期 Aqua Avenue第3座 中層 F實用 443 呎 · 美聯物業$630萬@$14,221 查看 →26-02-271A(2)期 Aqua Avenue第3座 中層 D實用 574 呎 · 美聯物業$835萬@$14,547 查看 →26-05-171B期 Bleu Avenue 第2座 中層 A實用 523 呎 · 美聯物業$898萬@$17,170 查看 →26-04-101A(2)期 Aqua Avenue第3座 中層 A實用 516 呎 · 美聯物業$768萬@$14,884 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 33）
26-05-161B期 Bleu Avenue 第1座 低層 G實用 444 呎 · 美聯物業$660萬@$14,865 查看 →26-05-101A(2)期 Aqua Avenue第1座 中層 E實用 456 呎 · 美聯物業$698萬@$15,307 查看 →26-05-111B期 Bleu Avenue 第5座 中層 H實用 443 呎 · 美聯物業$650萬@$14,673 查看 →26-05-161A(2)期 Aqua Avenue第5座 中層 G實用 301 呎 · 美聯物業$468萬@$15,548 查看 →26-05-151B期 Bleu Avenue 第5座 高層 J實用 443 呎 · 美聯物業$720萬@$16,253 查看 →26-05-031B期 Bleu Avenue 第3座 中層 C實用 489 呎 · 美聯物業$765萬@$15,644 查看 →26-04-291A(2)期 Aqua Avenue第3座 E實用 400 呎 · 美聯物業$690萬@$17,250 查看 →26-05-071A(2)期 Aqua Avenue第3座 高層 G實用 302 呎 · 美聯物業$500萬@$16,556 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 25）
26-05-141B期 Bleu Avenue 第2座 低層 J實用 302 呎 · 美聯物業$460萬@$15,232 查看 →26-05-161A(2)期 Aqua Avenue第1座 中層 D實用 591 呎 · 美聯物業$960萬@$16,244 查看 →26-05-031B期 Bleu Avenue 第2座 中層 G實用 444 呎 · 美聯物業$650萬@$14,640 查看 →26-05-071A(2)期 Aqua Avenue第2座 中層 C實用 399 呎 · 美聯物業$650萬@$16,291 查看 →26-04-291B期 Bleu Avenue 第2座 中層 J實用 302 呎 · 美聯物業$450萬@$14,901 查看 →26-05-091A(2)期 Aqua Avenue第3座 高層 B實用 437 呎 · 美聯物業$708萬@$16,201 查看 →26-04-101B期 Bleu Avenue 第3座 低層 H實用 444 呎 · 美聯物業$620萬@$13,964 查看 →26-04-101B期 Bleu Avenue 第5座 低層 A實用 571 呎 · 美聯物業$786萬@$13,765 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 17）
26-04-101A(2)期 Aqua Avenue第3座 F實用 400 呎 · 美聯物業$690萬@$17,250 查看 →26-04-291A(2)期 Aqua Avenue第3座 低層 C實用 381 呎 · 美聯物業$640萬@$16,798 查看 →26-05-131A(2)期 Aqua Avenue第3座 中層 A實用 516 呎 · 美聯物業$830萬@$16,085 查看 →26-03-261A(2)期 Aqua Avenue第3座 中層 C實用 381 呎 · 美聯物業$630萬@$16,535 查看 →26-04-101A(2)期 Aqua Avenue第5座 中層 G實用 301 呎 · 美聯物業$450萬@$14,950 查看 →26-05-101A(2)期 Aqua Avenue第2座 中層 J實用 453 呎 · 美聯物業$710萬@$15,673 查看 →26-03-261B期 Bleu Avenue 第5座 低層 G實用 302 呎 · 美聯物業$480萬@$15,894 查看 →26-05-031A(2)期 Aqua Avenue第1座 中層 C實用 399 呎 · 美聯物業$608萬@$15,238 查看 →
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26-04-101A(2)期 Aqua Avenue第1座 中層 J實用 453 呎 · 美聯物業$705萬@$15,563 查看 →26-05-101B期 Bleu Avenue 第3座 低層 C實用 489 呎 · 美聯物業$730萬@$14,928 查看 →26-05-081B期 Bleu Avenue 第5座 高層 G實用 302 呎 · 美聯物業$480萬@$15,894 查看 →26-02-211A(2)期 Aqua Avenue第3座 低層 F實用 443 呎 · 美聯物業$630萬@$14,221 查看 →26-05-131A(2)期 Aqua Avenue第5座 中層 E實用 700 呎 · 美聯物業$980萬@$14,000 查看 →26-05-121A(2)期 Aqua Avenue第5座 低層 C實用 436 呎 · 美聯物業$608萬@$13,945 查看 →26-05-031A(2)期 Aqua Avenue第1座 低層 D實用 591 呎 · 美聯物業$808萬@$13,672 查看 →26-04-101B期 Bleu Avenue 第2座 G實用 444 呎 · 美聯物業$588萬@$13,243 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 1）
26-03-171A(2)期 Aqua Avenue第5座 中層 G實用 301 呎 · 美聯物業$435萬@$14,452 查看 →26-03-171B期 Bleu Avenue 第5座 低層 B實用 381 呎 · 美聯物業$555萬@$14,567 查看 →26-04-051A(2)期 Aqua Avenue第3座 H實用 496 呎 · 美聯物業$850萬@$17,137 查看 →26-04-241A(2)期 Aqua Avenue第5座 中層 F實用 311 呎 · 美聯物業$450萬@$14,469 查看 →26-05-131B期 Bleu Avenue 第3座 高層 D實用 437 呎 · 美聯物業$738萬@$16,888 查看 →26-02-221A(2)期 Aqua Avenue第5座 低層 J實用 464 呎 · 美聯物業$630萬@$13,578 查看 →26-03-241A(2)期 Aqua Avenue第5座 高層 D實用 429 呎 · 美聯物業$650萬@$15,152 查看 →26-04-071B期 Bleu Avenue 第5座 高層 G實用 306 呎 · 美聯物業$498萬@$16,275 查看 →
載入更多 1 個賣盤（剩 0）
26-03-241B期 Bleu Avenue 第5座 低層 J實用 443 呎 · 美聯物業$570萬@$12,867 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-03-011A(2)期 Aqua Avenue第2座 高層 J實用 453 呎 · 美聯物業$17,500/月@$39 查看 →26-03-011A(2)期 Aqua Avenue第5座 高層 A實用 531 呎 · 美聯物業$23,000/月@$43 查看 →26-03-191A(2)期 Aqua Avenue第5座 C實用 442 呎 · 美聯物業$18,000/月@$41 查看 →26-05-161B期 Bleu Avenue 第5座 高層 B實用 381 呎 · 美聯物業$18,000/月@$47 查看 →26-05-171A(2)期 Aqua Avenue第5座 低層 G實用 301 呎 · 美聯物業$14,500/月@$48 查看 →26-05-061B期 Bleu Avenue 第3座 中層 J實用 302 呎 · 美聯物業$15,000/月@$50 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 46）
26-04-241A(2)期 Aqua Avenue第2座 中層 E實用 456 呎 · 美聯物業$19,500/月@$43 查看 →26-03-261A(2)期 Aqua Avenue第3座 中層 E實用 443 呎 · 美聯物業$18,000/月@$41 查看 →26-05-071B期 Bleu Avenue 第3座 中層 C實用 489 呎 · 美聯物業$20,000/月@$41 查看 →26-03-081A(2)期 Aqua Avenue第3座 中層 D實用 574 呎 · 美聯物業$25,000/月@$44 查看 →26-04-101B期 Bleu Avenue 第2座 高層 G實用 444 呎 · 美聯物業$18,000/月@$41 查看 →26-04-261B期 Bleu Avenue 第2座 高層 B實用 461 呎 · 美聯物業$20,800/月@$45 查看 →26-04-171B期 Bleu Avenue 第5座 高層 H實用 443 呎 · 美聯物業$17,860/月@$40 查看 →26-05-151B期 Bleu Avenue 第2座 高層 F實用 492 呎 · 美聯物業$22,000/月@$45 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 38）
26-05-171B期 Bleu Avenue 第5座 低層 G實用 302 呎 · 美聯物業$15,000/月@$50 查看 →26-05-121B期 Bleu Avenue 第2座 低層 G實用 444 呎 · 美聯物業$17,000/月@$38 查看 →26-05-151B期 Bleu Avenue 第5座 低層 C實用 433 呎 · 美聯物業$18,000/月@$42 查看 →26-05-171A(2)期 Aqua Avenue第3座 中層 J實用 461 呎 · 美聯物業$18,500/月@$40 查看 →26-02-211B期 Bleu Avenue 第3座 低層 E實用 434 呎 · 美聯物業$18,000/月@$41 查看 →26-03-241B期 Bleu Avenue 第5座 低層 C實用 433 呎 · 美聯物業$18,000/月@$42 查看 →26-05-101A(2)期 Aqua Avenue第2座 低層 F實用 408 呎 · 美聯物業$25,000/月@$61 查看 →26-03-261A(2)期 Aqua Avenue第2座 低層 G實用 301 呎 · 美聯物業$13,500/月@$45 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 30）
26-05-151B期 Bleu Avenue 第5座 中層 J實用 443 呎 · 美聯物業$18,000/月@$41 查看 →26-04-031B期 Bleu Avenue 第3座 低層 E實用 434 呎 · 美聯物業$18,000/月@$41 查看 →26-05-101A(2)期 Aqua Avenue第5座 低層 D實用 429 呎 · 美聯物業$17,000/月@$40 查看 →26-05-171B期 Bleu Avenue 第1座 低層 H實用 486 呎 · 美聯物業$21,000/月@$43 查看 →26-05-131B期 Bleu Avenue 第5座 中層 G實用 302 呎 · 美聯物業$14,500/月@$48 查看 →26-05-111B期 Bleu Avenue 第2座 低層 F實用 492 呎 · 美聯物業$22,000/月@$45 查看 →26-05-151B期 Bleu Avenue 第2座 低層 G實用 444 呎 · 美聯物業$18,000/月@$41 查看 →26-05-111A(2)期 Aqua Avenue第1座 高層 G實用 305 呎 · 美聯物業$14,500/月@$48 查看 →
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26-05-101A(2)期 Aqua Avenue第3座 低層 G實用 302 呎 · 美聯物業$14,500/月@$48 查看 →26-05-171B期 Bleu Avenue 第3座 高層 G實用 444 呎 · 美聯物業$18,500/月@$42 查看 →26-05-031B期 Bleu Avenue 第3座 高層 H實用 444 呎 · 美聯物業$18,500/月@$42 查看 →26-05-141A(2)期 Aqua Avenue第2座 低層 C實用 399 呎 · 美聯物業$17,800/月@$45 查看 →26-05-141B期 Bleu Avenue 第3座 低層 A實用 523 呎 · 美聯物業$22,800/月@$44 查看 →26-04-281B期 Bleu Avenue 第1座 低層 D實用 434 呎 · 美聯物業$18,000/月@$41 查看 →26-05-141A(2)期 Aqua Avenue第2座 高層 C實用 399 呎 · 美聯物業$18,000/月@$45 查看 →26-05-011A(2)期 Aqua Avenue第5座 中層 B實用 422 呎 · 美聯物業$20,000/月@$47 查看 →
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26-05-141B期 Bleu Avenue 第2座 高層 A實用 523 呎 · 美聯物業$25,000/月@$48 查看 →26-05-031A(2)期 Aqua Avenue第5座 低層 E實用 700 呎 · 美聯物業$32,000/月@$46 查看 →26-05-081A(2)期 Aqua Avenue第2座 中層 E實用 456 呎 · 美聯物業$19,000/月@$42 查看 →26-05-171B期 Bleu Avenue 第2座 高層 A實用 523 呎 · 美聯物業$24,000/月@$46 查看 →26-05-171A(2)期 Aqua Avenue第5座 低層 E實用 700 呎 · 美聯物業$30,000/月@$43 查看 →26-05-161B期 Bleu Avenue 第3座 低層 H實用 444 呎 · 美聯物業$18,000/月@$41 查看 →26-04-291B期 Bleu Avenue 第2座 中層 B實用 461 呎 · 美聯物業$19,000/月@$41 查看 →26-04-141A(2)期 Aqua Avenue第1座 低層 F實用 451 呎 · 美聯物業$17,800/月@$39 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 6）
26-04-281B期 Bleu Avenue 第5座 低層 B實用 381 呎 · 美聯物業$17,500/月@$46 查看 →26-05-101B期 Bleu Avenue 第2座 高層 G實用 444 呎 · 美聯物業$19,000/月@$43 查看 →26-03-131A(2)期 Aqua Avenue第2座 高層 C實用 399 呎 · 美聯物業$17,000/月@$43 查看 →26-04-071B期 Bleu Avenue 第1座 低層 F實用 444 呎 · 美聯物業$18,600/月@$42 查看 →26-05-031A(2)期 Aqua Avenue第1座 低層 G實用 301 呎 · 美聯物業$13,500/月@$45 查看 →26-05-171B期 Bleu Avenue 第5座 中層 H實用 443 呎 · 美聯物業$18,500/月@$42 查看 →26-05-151A(2)期 Aqua Avenue第3座 低層 F實用 443 呎 · 美聯物業$18,000/月@$41 查看 →26-03-261A(2)期 Aqua Avenue第5座 中層 A實用 531 呎 · 美聯物業$24,000/月@$45 查看 →
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26-05-171A(2)期 Aqua Avenue第5座 高層 E實用 700 呎 · 美聯物業$29,000/月@$41 查看 →26-05-141B期 Bleu Avenue 第3座 中層 G實用 444 呎 · 美聯物業$18,000/月@$41 查看 →26-03-221B期 Bleu Avenue 第3座 低層 H實用 444 呎 · 美聯物業$15,800/月@$36 查看 →26-03-261A(2)期 Aqua Avenue第5座 G實用 279 呎 · 美聯物業$16,800/月@$60 查看 →26-03-191A(2)期 Aqua Avenue第2座 中層 C實用 399 呎 · 美聯物業$17,000/月@$43 查看 →26-03-081B期 Bleu Avenue 第3座 低層 J實用 302 呎 · 美聯物業$13,500/月@$45 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$14,910/呎
4.2%
租金回報—
樣本3 宗
實用呎價區間$14.5k–16.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-15Aqua Avenue 3座 高層實用 516 呎$2萬@$41
26-05-15Aqua Avenue 5座 低層實用 301 呎$1萬@$45
26-05-14Bleu Avenue 5座 高層實用 653 呎$1,018萬@$15,590 +5%
26-05-14Aqua Avenue 5座 高層實用 422 呎$698萬@$16,540 +11%
26-05-13Aqua Avenue 5座 17樓非住宅單位$483萬—
26-05-13Aqua Avenue 5座 3樓非住宅單位$450萬—
26-05-13Aqua Avenue 3座 9樓非住宅單位$450萬—
26-05-13Aqua Avenue 5座 9樓非住宅單位$460萬—
26-05-12Bleu Avenue 5座 2樓非住宅單位$690萬—
26-05-11Bleu Avenue 5座 8樓非住宅單位$460萬—
26-05-10Aqua Avenue 3座 低層實用 435 呎$2萬@$38
26-05-10Aqua Avenue 5座 低層實用 422 呎$2萬@$43
26-05-08Aqua Avenue 3座 3樓非住宅單位$600萬—
26-05-07Aqua Avenue 3座 中層實用 302 呎$438萬@$14,503 -3%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

Sierra Sea位於西沙海映路8號。發展商為新鴻基。入伙日期由6/2025開始。Sierra Sea共有2期, 8座，提供1575個單位。Sierra Sea的實用面積為279呎至1290呎。小學校網為89。中學校網為大埔區。

發展商新鴻基
入伙年份2025
位置地圖
海映路8號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵烏溪沙站（直線約 2.3 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

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同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 沙田區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口692,806
住戶數目246,425
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例54.8%
住戶月入中位數$28,870
學位程度比例25.2%
勞動人口參與率59.2%
年齡分佈
15歲以下 78,88615至24歲 53,69625至44歲 201,13545至64歲 220,60465歲及以上 138,485
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑大洞167 伙查看 →屋苑馬牯纜15 伙查看 →屋苑西貢井頭666 伙查看 →屋苑愛琴苑3 伙查看 →屋苑西貢瓦窰頭18 伙查看 →屋苑海景閣12 伙 · 2016 入伙查看 →
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屋苑輋下46 伙查看 →屋苑大洞禾寮2 伙查看 →
屋苑帝琴灣實用呎價 $9,699–16,463 · 972 伙 · 1998 入伙
屋苑北潭凹村實用呎價 $9,429–9,429 · 3 伙
屋苑企嶺下新圍實用呎價 $8,476–8,476 · 127 伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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