屋苑資料 / Estate

錦柏苑

Kam Pak Court
新界東
馬鞍山
馬鞍山
3座數 Blocks
1896單位 Units
期數 Phases
小 89 · 中 沙田區校網 School Net
恆泰路2號地址 Address
01

平面圖

4 座 · 13 張圖

官方平面圖,按座 · 樓層逐級檢視;點圖可放大睇間隔。

柏歡閣(第A座)2 張展開 ▾

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A/B/C1 張展開 ▾
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柏悅閣(第B座)2 張展開 ▾

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柏康閣(第C座)2 張展開 ▾

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未分座/全屋苑通用3 張展開 ▾

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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋放盤詳情
暫無在售盤源,數據持續更新。
暫無在租盤源,數據持續更新。
03

成交紀錄

近 10 宗
平均實用呎價
租金回報
樣本0
實用呎價區間
日期單位成交價 · 呎價
26-05-12A座 13樓非住宅單位$143萬
26-05-12C座 39樓非住宅單位$148萬
26-05-12A座 22樓非住宅單位$249萬
26-04-30B座 22樓非住宅單位$203萬
26-04-28B座 33樓非住宅單位$236萬
26-04-27A座 11樓非住宅單位$131萬
26-04-24C座 7樓非住宅單位$100萬
26-04-23C座 35樓非住宅單位$147萬
26-04-23A座 13樓非住宅單位$141萬
26-04-23B座 16樓非住宅單位$136萬
僅列近期代表成交,呎價對比為相對全屋苑近期平均,數據持續更新。
11

樓宇 · 期數

3 項
樓宇 · 座名
柏歡閣(A座)非標準設計大廈(Z型) · 2026年 落成 · 46 層 · 656 伙
柏悅閣(B座)非標準設計大廈(V型) · 2026年 落成 · 43 層 · 600 伙
柏康閣(C座)非標準設計大廈(Y型) · 2026年 落成 · 42 層 · 640 伙
座名 / 期名以官方公開資料為準,僅供參考。資料來源:維基百科(2026-05-12)
05

屋苑知識

錦柏苑位於馬鞍山恆泰路2號。錦柏苑共有3座,提供1865個單位。錦柏苑的實用面積為184呎至473呎。小學校網為89。中學校網為沙田區。

發展商房委會
入伙年份2022
延伸資料位置地圖
恆泰路2號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵恒安站站 步行約 8 分鐘
校網
小學校網第 89 校網 · 沙田
校網小學(11 所)
保良局雨川小學資助 · 男女
吳氏宗親總會泰伯紀念學校資助 · 男女
基督教香港信義會馬鞍山信義學校資助 · 男女
載入更多 5 所小學(剩 0)
聖公會馬鞍山主風小學資助 · 男女
香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學資助 · 男女
香港道教聯合會純陽小學資助 · 男女
馬鞍山循道衛理小學資助 · 男女
馬鞍山聖若瑟小學資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy/Happy Seeds 按升中表現估算,school852 為網站瀏覽量人氣代理(信心較低,與方法學榜可大幅分歧)· 多源並列各註年份,僅供參考

中學派位
地區沙田區 · 37 所中學
校網中學(37 所)
載入更多 10 所中學(剩 22)
香港九龍塘基督教中華宣道會鄭榮之中學資助 · 男女
聖母無玷聖心書院資助 · 男女
載入更多 10 所中學(剩 12)
香港中文大學校友會聯會陳震夏中學資助 · 男女
香港中國婦女會馮堯敬紀念中學資助 · 男女
博愛醫院陳楷紀念中學資助 · 男女
載入更多 10 所中學(剩 2)
台山商會中學資助 · 男女
佛教黃允畋中學資助 · 男女
仁濟醫院董之英紀念中學資助 · 男女
BigExam 第414–420(2025)中學排名 schoolbanding.com 第415(2026)
載入更多 2 所中學(剩 0)

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位,並無小學般的數字校網;下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 沙田區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口692,806
住戶數目246,425
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例54.8%
住戶月入中位數$28,870
學位程度比例25.2%
勞動人口參與率59.2%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別(佔 31.8%),年齡中位數 46.2 歲。

15歲以下 11.4%(78,886 人)15至24歲 7.8%(53,696 人)25至44歲 29.0%(201,135 人)45至64歲 31.8%(220,604 人)65歲及以上 20.0%(138,485 人)
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
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