屋苑資料 / Estate

富安花園

Chevalier Garden

新界東
馬鞍山
大水坑

17座數 Blocks

3942單位 Units

—期數 Phases

小 89 · 中沙田區校網 School Net

恆信街2號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

放盤詳情

賣盤（4）租盤（2）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-04-2413座低層 J實用 488 呎 · 美聯物業$420萬@$8,607 查看 →26-04-0803座高層 A實用 597 呎 · 美聯物業$500萬@$8,375 查看 →26-05-0801座高層 C實用 591 呎 · 美聯物業$540萬@$9,137 查看 →26-03-277座低層 J實用 484 呎 · 美聯物業$380萬@$7,851 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-04-0910座低層 K實用 437 呎 · 美聯物業$15,000/月@$34 查看 →26-04-0213座高層 D實用 595 呎 · 美聯物業$18,500/月@$31 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$7,027/呎

3.2%

租金回報—

樣本8 宗

實用呎價區間$5.7k–8.5k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-13車位地下非住宅單位$125萬—

26-05-111座地下實用 591 呎$450萬@$7,614 +8%

26-05-0810座 15樓實用 479 呎$408萬@$8,518 +21%

26-04-30車位地下非住宅單位$123萬—

26-04-2315座 9樓實用 431 呎$253萬@$5,870 -16%

26-04-226座 16樓實用 597 呎$500萬@$8,375 +19%

26-04-2114座地下實用 484 呎$378萬@$7,810 +11%

26-04-167座 13樓實用 437 呎$358萬@$8,192 +17%

26-04-153座 17樓實用 484 呎$278萬@$5,744 -18%

26-04-147座 2樓實用 484 呎$360萬@$7,438 +6%

25-09-0116座低層實用 485 呎$1萬@$29

24-12-056座低層實用 592 呎$2萬@$27

24-05-064座中層實用 597 呎$2萬@$26

21-08-0113座低層實用 590 呎$2萬@$26

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

歷史成交紀錄（全期數 400 宗 · 預設收起）

歷史成交（全期數）

日期單位成交價 · 呎價

26-05-11富安花園 1A 地下 G室實用 591 呎$450萬@$7,614

26-05-08富安花園第10座 15樓 F室實用 479 呎$408萬@$8,518

26-04-23富安花園第15座 9樓 E室實用 431 呎$253萬@$5,870

26-04-22富安花園第6座 16樓 A室實用 597 呎$500萬@$8,375

26-04-21富安花園第14座地下 H室實用 484 呎$378萬@$7,810

26-04-16富安花園第7座 13樓 K室實用 437 呎$358萬@$8,192

載入更多 12 宗歷史成交（剩 62）

26-04-15富安花園第3座 17樓 J室實用 484 呎$278萬@$5,744

26-04-14富安花園第7座 2樓 J室實用 484 呎$360萬@$7,438

26-04-10富安花園第17座 18樓 G室實用 485 呎$290萬@$5,979

26-04-08富安花園第15座 8樓 G室實用 485 呎$389萬@$8,021

26-04-08富安花園第3座 20樓 J室實用 484 呎$413萬@$8,533

26-03-26富安花園第11座 26樓 E室實用 431 呎$360萬@$8,353

26-03-24富安花園第11座 23樓 C室實用 590 呎$375萬@$6,356

26-03-23富安花園 8A 6樓 J室實用 484 呎$366萬@$7,562

26-03-18富安花園第10座 2樓 C室實用 591 呎$325萬@$5,499

26-03-18富安花園第12座 22樓 H室實用 484 呎$280萬@$5,785

26-03-10富安花園第11座 20樓 K室實用 437 呎$335萬@$7,666

26-03-06富安花園第16座 13樓 K室實用 437 呎$225萬@$5,149

載入更多 12 宗歷史成交（剩 50）

26-03-05富安花園第7座 19樓 E室實用 431 呎$348萬@$8,074

26-02-24富安花園第7座 9樓 F室實用 479 呎$373萬@$7,787

26-02-11富安花園第11座 1樓 G室實用 485 呎$358萬@$7,381

26-02-10富安花園 1A 7樓 F室實用 479 呎$250萬@$5,219

26-02-09富安花園第9座 5樓 J室實用 484 呎$253萬@$5,227

26-02-05富安花園第11座 4樓 G室實用 485 呎$265萬@$5,464

26-01-22富安花園第5座地下 D室實用 592 呎$489萬@$8,260

26-01-16富安花園第13座 13樓 D室實用 595 呎$359萬@$6,030

26-01-12富安花園第9座 2樓 C室實用 591 呎$270萬@$4,569

26-01-09富安花園 8A 4樓 A室實用 597 呎$328萬@$5,494

26-01-06富安花園 1A 8樓 F室實用 479 呎$355萬@$7,411

26-01-06富安花園第13座 4樓 K室實用 437 呎$350萬@$8,009

載入更多 12 宗歷史成交（剩 38）

25-12-31富安花園第17座 26樓 H室實用 484 呎$260萬@$5,372

25-12-19富安花園第12座 3樓 K室實用 437 呎$323萬@$7,391

25-12-08富安花園第11座 9樓 J室實用 488 呎$390萬@$7,992

25-12-03富安花園第7座 13樓 E室實用 431 呎$338萬@$7,842

25-12-02富安花園第6座 11樓 C室實用 591 呎$450萬@$7,614

25-12-02富安花園第9座 19樓 G室實用 591 呎$350萬@$5,922

25-11-27富安花園第17座 7樓 D室實用 595 呎$326萬@$5,479

25-11-26富安花園第12座 23樓 G室實用 485 呎$388萬@$8,000

25-11-25富安花園 8A 15樓 G室實用 591 呎$345萬@$5,838

25-11-20富安花園第14座 2樓 C室實用 590 呎$309萬@$5,237

25-11-19富安花園第11座 18樓 E室實用 431 呎$245萬@$5,684

25-11-18富安花園第13座 3樓 F室實用 429 呎$214萬@$4,988

載入更多 12 宗歷史成交（剩 26）

25-11-18富安花園第4座 20樓 E室實用 431 呎$210萬@$4,872

25-11-17富安花園第3座 15樓 J室實用 484 呎$270萬@$5,579

25-11-11富安花園 1A 8樓 K室實用 437 呎$220萬@$5,034

25-11-11富安花園第13座 20樓 B室實用 589 呎$340萬@$5,772

25-11-07富安花園第9座 6樓 A室實用 597 呎$320萬@$5,360

25-10-23富安花園 8A 15樓 B室實用 591 呎$445萬@$7,530

25-10-22富安花園第6座 12樓 C室實用 591 呎$378萬@$6,396

25-10-16富安花園 1A 13樓 F室實用 479 呎$381萬@$7,950

25-10-16富安花園 1A 14樓 D室實用 592 呎$350萬@$5,912

25-10-09富安花園第4座 3樓 F室實用 479 呎$230萬@$4,802

25-10-08富安花園第15座 2樓 J室實用 488 呎$350萬@$7,172

25-10-06富安花園第6座 19樓 B室實用 591 呎$400萬@$6,768

載入更多 12 宗歷史成交（剩 14）

25-09-16富安花園 8A 18樓 D室實用 592 呎$340萬@$5,743

25-09-16富安花園第15座 27樓 E室實用 431 呎$275萬@$6,381

25-09-15富安花園第16座 15樓 F室實用 429 呎$350萬@$8,159

25-09-09富安花園第14座 15樓 H室實用 484 呎$390萬@$8,058

25-09-04富安花園第16座 12樓 A室實用 602 呎$370萬@$6,146

25-09-02富安花園第15座 4樓 F室實用 429 呎$208萬@$4,848

25-08-29富安花園第17座 21樓 A室實用 602 呎$410萬@$6,811

25-08-29富安花園第6座 19樓 F室實用 479 呎$265萬@$5,532

25-08-26富安花園第3座 1樓 A室實用 597 呎$308萬@$5,159

25-08-22富安花園第5座 13樓 G室實用 591 呎$355萬@$6,007

25-08-20富安花園 1A 16樓 E室實用 431 呎$335萬@$7,773

25-08-19富安花園第15座 11樓 D室實用 595 呎$350萬@$5,882

載入更多 12 宗歷史成交（剩 2）

25-08-15富安花園第16座 5樓 E室實用 431 呎$328萬@$7,610

25-08-14富安花園第16座 19樓 G室實用 485 呎$400萬@$8,247

25-08-08富安花園第4座 15樓 F室實用 479 呎$250萬@$5,219

25-08-04富安花園第14座 14樓 C室實用 590 呎$468萬@$7,932

25-08-01富安花園第17座 12樓 C室實用 590 呎$430萬@$7,288

25-07-15富安花園第17座 19樓 E室實用 431 呎$340萬@$7,889

25-07-10富安花園第12座 5樓 K室實用 437 呎$200萬@$4,577

25-07-10富安花園第17座 27樓 B室實用 589 呎$310萬@$5,263

25-07-02富安花園第2座 18樓 J室實用 484 呎$360萬@$7,438

25-06-25富安花園第11座 10樓 B室實用 589 呎$400萬@$6,791

25-06-13富安花園第11座 15樓 K室實用 437 呎$280萬@$6,407

25-06-13富安花園第9座 14樓 J室實用 484 呎$390萬@$8,058

載入更多 2 宗歷史成交（剩 0）

25-06-12富安花園第9座 1樓 B室實用 591 呎$400萬@$6,768

25-06-11富安花園 1A 16樓 H室實用 590 呎$390萬@$6,610

歷史成交（最早約 2019-08 · 截至 2026-05-18）· 顯示最近 80 宗，全期數共 400 宗，數據持續更新。

樓宇 · 期數

17 項

樓宇資料

第1座私人機構參建居屋計劃 / （井型） · 1987年落成 · 22 層 · 216 伙

第2座私人機構參建居屋計劃 / （井型） · 1987年落成 · 21 層 · 206 伙

第3座私人機構參建居屋計劃 / （井型） · 1987年落成 · 21 層 · 206 伙

第4座私人機構參建居屋計劃 / （井型） · 1987年落成 · 21 層 · 206 伙

第5座私人機構參建居屋計劃 / （井型） · 1987年落成 · 20 層 · 196 伙

第6座私人機構參建居屋計劃 / （井型） · 1987年落成 · 20 層 · 196 伙

第7座私人機構參建居屋計劃 / （井型） · 1987年落成 · 20 層 · 196 伙

第8座私人機構參建居屋計劃 / （井型） · 1987年落成 · 20 層 · 196 伙

第9座私人機構參建居屋計劃 / （井型） · 1987年落成 · 20 層 · 196 伙

第10座私人機構參建居屋計劃 / （井型） · 1987年落成 · 20 層 · 196 伙

第11座私人機構參建居屋計劃 / （井型） · 1988年落成 · 28 層 · 276 伙

第12座私人機構參建居屋計劃 / （井型） · 1988年落成 · 28 層 · 276 伙

第13座私人機構參建居屋計劃 / （井型） · 1988年落成 · 28 層 · 276 伙

第14座私人機構參建居屋計劃 / （井型） · 1988年落成 · 28 層 · 276 伙

第15座私人機構參建居屋計劃 / （井型） · 1988年落成 · 28 層 · 276 伙

第16座私人機構參建居屋計劃 / （井型） · 1988年落成 · 28 層 · 276 伙

第17座私人機構參建居屋計劃 / （井型） · 1988年落成 · 28 層 · 276 伙

以上為樓宇事實資料（層數 / 伙數 / 落成年），僅供參考。資料來源：維基百科（2026-03-12）

屋苑知識

富安花園位於馬鞍山恆信街2號。發展商為其士集團/房委會。入伙日期由9/1988開始。富安花園共有17座，提供3942個單位。富安花園的實用面積由413呎至674呎。富安花園交通便利，鄰近港鐵大水坑站。小學校網為89。中學校網為沙田區。

發展商其士集團/房委會

入伙年份1987

管理公司其士富居物業管理有限公司

屋苑設施

網球場籃球場兒童遊樂場 / 兒童遊戲室兒童嬉水池室外泳池

延伸資料

維基百科：富安花園 ↗

位置地圖

恆信街2號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵大水坑站　步行約 9 分鐘

校網

小學校網第 89 校網 · 沙田

校網小學（11 所）

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Happy Seeds 全港小學排名新界區第 11 位（2026）

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基督教香港信義會馬鞍山信義學校資助 · 男女

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保良局莊啟程小學資助 · 男女

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馬鞍山循道衛理小學資助 · 男女

聖公會馬鞍山主風小學資助 · 男女

香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區沙田區 · 37 所中學

校網中學（37 所）

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以沙田區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口692,806

住戶數目246,425

年齡中位數46.2 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例54.8%

住戶月入中位數$28,870

學位程度比例25.2%

勞動人口參與率59.2%

年齡分佈

15歲以下 78,88615至24歲 53,69625至44歲 201,13545至64歲 220,60465歲及以上 138,485

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屋苑曉峰灣畔實用呎價 $10,796–14,108 · 1,124 伙 · 2000 入伙查看 →屋苑嵐岸實用呎價 $10,186–14,986 · 1,029 伙 · 2007 入伙查看 →

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