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屋苑資料 / Estate

The Austin

The Austin
九龍
九龍站
九龍站
8座數 Blocks
576單位 Units
—期數 Phases
小 31 · 中 油尖旺區校網 School Net
匯翔道8號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 The Austin 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業19 賣盤 · 6 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-061座 - T1 低層 E實用 360 呎 · 美聯物業$878萬@$24,389 查看 →26-05-163座 - T3 中層 C實用 1,002 呎 · 美聯物業$3,200萬@$31,936 查看 →26-05-083座 - T3A 高層 C實用 420 呎 · 美聯物業$1,230萬@$29,286 查看 →26-05-151座 - T1 低層 D實用 357 呎 · 美聯物業$1,000萬@$28,011 查看 →26-05-045座 - T5 低層 C實用 647 呎 · 美聯物業$1,860萬@$28,748 查看 →26-05-142座 - T2 高層 A實用 1,478 呎 · 美聯物業$6,480萬@$43,843 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 4）
26-05-151座 - T1A 低層 A實用 620 呎 · 美聯物業$1,580萬@$25,484 查看 →26-05-141座 - T1 中層 E實用 360 呎 · 美聯物業$950萬@$26,389 查看 →26-05-135座 - T5A 低層 B實用 529 呎 · 美聯物業$1,280萬@$24,197 查看 →26-05-171座 - T1 高層 E實用 360 呎 · 美聯物業$880萬@$24,444 查看 →26-05-133座 - T3A 低層 A實用 899 呎 · 美聯物業$2,200萬@$24,472 查看 →26-05-115座 - T5A 低層 A實用 890 呎 · 美聯物業$2,250萬@$25,281 查看 →26-05-153座 - T3 低層 C實用 1,002 呎 · 美聯物業$2,600萬@$25,948 查看 →26-05-155座 - T5A 低層 A實用 890 呎 · 美聯物業$2,800萬@$31,461 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
26-05-095座 - T5A 中層 D實用 417 呎 · 美聯物業$1,200萬@$28,777 查看 →26-05-161座 - T1A 低層 B實用 862 呎 · 美聯物業$2,200萬@$25,522 查看 →26-05-115座 - T5A 低層 E實用 688 呎 · 美聯物業$1,596萬@$23,198 查看 →26-05-023座 - T3 低層 B實用 938 呎 · 美聯物業$2,800萬@$29,851 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-121座 - T1 低層 C實用 378 呎 · 美聯物業$23,500/月@$62 查看 →26-05-165座 - T5A 低層 C實用 521 呎 · 美聯物業$32,000/月@$61 查看 →26-05-032座 - T2A 高層 B實用 585 呎 · 美聯物業$36,000/月@$62 查看 →26-05-175座 - T5 低層 C實用 647 呎 · 美聯物業$42,000/月@$65 查看 →26-04-251座 - T1A 低層 A實用 610 呎 · 美聯物業$33,000/月@$54 查看 →26-04-263座 - T3A 低層 B實用 419 呎 · 美聯物業$25,000/月@$60 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$24,595/呎
0.9%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$21.5k–30.4k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-112A座 低層實用 908 呎$5萬@$55
26-05-115A座 5樓實用 417 呎$985萬@$23,621 -4%
26-05-051座 22樓實用 360 呎$850萬@$23,611 -4%
26-05-011A座 中層實用 463 呎$3萬@$59
26-05-015A座 低層實用 890 呎$5萬@$58
26-04-301A座 7樓實用 861 呎$1,965萬@$22,822 -7%
26-04-291座 中層實用 378 呎$2萬@$60
26-04-242A座 6樓實用 581 呎$1,450萬@$24,957 +1%
26-04-223A座 10樓實用 899 呎$2,050萬@$22,803 -7%
26-04-215A座 1樓實用 417 呎$898萬@$21,535 -12%
26-04-213A座 21樓實用 899 呎$2,438萬@$27,119 +10%
26-04-163A座 6樓實用 419 呎$945萬@$22,554 -8%
26-04-103座 26樓實用 987 呎$2,998萬@$30,375 +24%
26-04-082A座 低層實用 581 呎$3萬@$57
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
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屋苑知識

屯馬線 柯士甸站 上蓋, 鄰近 高鐵站 市區核心

發展商港鐵/新世界/會德豐
入伙年份2014
管理公司香港鐵路有限公司
延伸資料
維基百科：The Austin ↗
位置地圖
匯翔道8號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵柯士甸站　步行約 1 分鐘
校網
小學校網第 31 校網 · 油麻地/尖沙咀/旺角
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Happy Seeds 全港小學排名 九龍區第 4 位（2026）Kidemy 全港小學排名 第 10 位（2026）
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Happy Seeds 全港小學排名 九龍區第 16 位（2026）Kidemy 全港小學排名 第 49 位（2026）
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
地區油尖旺區 · 15 所中學
校網中學（15 所）
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載入更多 10 所中學（剩 0）
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中學排名 schoolbanding.com 第347（2026）
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
御金．國峰~0.5km · 九龍站 · 740 伙 · 2012 入伙查看 →天璽~0.6km · 九龍站 · 825 伙 · 2007 入伙查看 →窩打老道8號~0.8km · 大角咀 | 油麻地 | 旺角 · 575 伙 · 2004 入伙查看 →康僑大廈~0.5km · 尖沙咀 | 佐敦 · 84 伙 · 1964 入伙查看 →爵士花園~0.8km · 何文田 | 京士柏 · 302 伙 · 1995 入伙查看 →統一大廈~0.3km · 尖沙咀 | 佐敦 · 132 伙 · 1958 入伙查看 →富榮花園~1.0km · 大角咀 | 油麻地 | 旺角 · 3,908 伙 · 1998 入伙查看 →君頤峰~1.2km · 何文田 | 京士柏 · 700 伙 · 2004 入伙查看 →京士柏山~1.2km · 何文田 | 京士柏 · 128 伙 · 2000 入伙查看 →高臨~0.6km · 尖沙咀 | 佐敦 · 259 伙 · 2025 入伙查看 →帝峰．皇殿~1.4km · 奧運站 · 964 伙 · 2010 入伙查看 →寶亨大廈~1.0km · 大角咀 | 油麻地 | 旺角 · 283 伙 · 1983 入伙查看 →
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 油尖旺區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口310,647
住戶數目123,707
年齡中位數44 歲
平均住戶人數2.5 人
自置居所比例48.3%
住戶月入中位數$26,080
學位程度比例28.7%
勞動人口參與率63.7%
年齡分佈

本區人口以 25至44歲 為主要組別（佔 32.5%），年齡中位數 44 歲。

15歲以下　11.6%（36,181 人）15至24歲　7.5%（23,224 人）25至44歲　32.5%（100,877 人）45至64歲　30.5%（94,797 人）65歲及以上　17.9%（55,568 人）
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑Grand Austin~0.2km · 實用呎價 $23,168–76,888 · 691 伙 · 2014 入伙查看 →屋苑統一大廈~0.3km · 實用呎價 $14,081–14,081 · 132 伙 · 1958 入伙查看 →屋苑偉安大廈~0.3km · 107 伙 · 1962 入伙查看 →屋苑漾日居~0.4km · 實用呎價 $19,251–49,727 · 1,288 伙 · 2000 入伙查看 →屋苑港景峯~0.4km · 實用呎價 $22,540–50,847 · 987 伙 · 2002 入伙查看 →屋苑凱旋門~0.4km · 實用呎價 $31,325–95,163 · 1,051 伙 · 2005 入伙查看 →
載入更多 3 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑擎天半島~0.5km · 實用呎價 $25,305–42,765 · 2,126 伙 · 2002 入伙查看 →屋苑御金．國峰~0.5km · 實用呎價 $15,565–50,360 · 740 伙 · 2012 入伙查看 →
屋苑君臨天下實用呎價 $24,309–93,126 · 1,122 伙 · 2003 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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