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屋苑資料 / Estate

君頤峰

Parc Palais
九龍
何文田 | 京士柏
京士柏
8座數 Blocks
700單位 Units
—期數 Phases
小 31 · 中 油尖旺區校網 School Net
京士柏衛理道18號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 君頤峰 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業22 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-163座 高層 B實用 3,079 呎 · 美聯物業$8,500萬@$27,606 查看 →26-05-161座 低層 A實用 1,482 呎 · 美聯物業$4,200萬@$28,340 查看 →26-05-157座 低層 C實用 992 呎 · 美聯物業$2,080萬@$20,968 查看 →26-05-171座 中層 B實用 1,074 呎 · 美聯物業$2,780萬@$25,885 查看 →26-05-177座 高層 B實用 931 呎 · 美聯物業$2,050萬@$22,019 查看 →26-05-178座 高層 D實用 829 呎 · 美聯物業$1,650萬@$19,903 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 7）
26-05-018座 高層 D實用 829 呎 · 美聯物業$1,688萬@$20,362 查看 →26-05-099座 低層 A實用 1,321 呎 · 美聯物業$2,750萬@$20,818 查看 →26-05-099座 高層 C實用 1,288 呎 · 美聯物業$3,200萬@$24,845 查看 →26-05-146座 高層 B實用 777 呎 · 美聯物業$1,980萬@$25,483 查看 →26-05-175座 高層 B實用 959 呎 · 美聯物業$2,500萬@$26,069 查看 →26-05-161座 低層 C實用 1,343 呎 · 美聯物業$3,300萬@$24,572 查看 →26-05-175座 低層 C實用 962 呎 · 美聯物業$1,950萬@$20,270 查看 →26-05-096座 中層 C實用 1,341 呎 · 美聯物業$3,000萬@$22,371 查看 →
載入更多 7 個賣盤（剩 0）
26-05-148座 高層 C實用 1,288 呎 · 美聯物業$2,600萬@$20,186 查看 →26-05-163座 高層 B實用 1,074 呎 · 美聯物業$2,600萬@$24,209 查看 →26-05-163座 高層 B實用 1,074 呎 · 美聯物業$3,400萬@$31,657 查看 →26-05-178座 中層 D實用 829 呎 · 美聯物業$1,650萬@$19,903 查看 →26-05-163座 中層 C實用 1,510 呎 · 美聯物業$4,200萬@$27,815 查看 →26-05-163座 中層 D實用 842 呎 · 美聯物業$1,680萬@$19,952 查看 →26-05-173座 高層 D實用 842 呎 · 美聯物業$1,780萬@$21,140 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-166座 低層 B實用 777 呎 · 美聯物業$38,000/月@$49 查看 →26-05-176座 中層 D實用 811 呎 · 美聯物業$38,000/月@$47 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$19,604/呎
2.2%
租金回報2.8%
樣本8 宗
實用呎價區間$19.6k–24.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-155座 中層實用 1,008 呎$5萬@$45
26-05-123座 26樓實用 1,510 呎$3,600萬@$23,841 +22%
26-05-086座 30樓實用 1,341 呎$3,098萬@$23,102 +18%
26-05-056座 高層實用 1,341 呎$3,328萬@$24,817 +27%
26-05-049座 高層實用 1,074 呎$2,350萬@$21,881 +12%
26-04-291座 中層實用 1,074 呎$5萬@$44
26-04-165座 17樓實用 959 呎$1,880萬@$19,604 0%
26-03-313座 33樓實用 1,771 呎$3,505萬@$19,791 +1%
26-03-302座 11樓實用 1,343 呎$2,780萬@$20,700 +6%
26-03-245座 20樓實用 959 呎$1,893萬@$19,737 +1%
26-03-196座 中層實用 1,321 呎$6萬@$45
26-02-139座 中層實用 1,074 呎$5萬@$47
26-01-308座 低層實用 1,288 呎$6萬@$43
25-12-119座 低層實用 1,074 呎$5萬@$43
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

四周環境恬靜 \n鄰近多間名校

發展商九倉/信置/華置/新世界/萬泰製衣
入伙年份2004
屋苑設施
桑拿浴室網球場桌球室健身室閱讀室 / 溫習室宴會廳遊樂場 / 遊戲室更衣室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池室內泳池
延伸資料
維基百科：君頤峰 ↗
位置地圖
京士柏衛理道18號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵油麻地站站
校網
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
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中學排名 schoolbanding.com 第347（2026）
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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御金．國峰~1.2km · 九龍站 · 740 伙 · 2012 入伙查看 →天璽~1.8km · 九龍站 · 825 伙 · 2007 入伙查看 →窩打老道8號~0.8km · 大角咀 | 油麻地 | 旺角 · 575 伙 · 2004 入伙查看 →康僑大廈~0.8km · 尖沙咀 | 佐敦 · 84 伙 · 1964 入伙查看 →爵士花園~0.5km · 何文田 | 京士柏 · 302 伙 · 1995 入伙查看 →統一大廈~1.0km · 尖沙咀 | 佐敦 · 132 伙 · 1958 入伙查看 →富榮花園~1.4km · 大角咀 | 油麻地 | 旺角 · 3,908 伙 · 1998 入伙查看 →京士柏山~0.4km · 何文田 | 京士柏 · 128 伙 · 2000 入伙查看 →高臨~0.7km · 尖沙咀 | 佐敦 · 259 伙 · 2025 入伙查看 →帝峰．皇殿~1.5km · 奧運站 · 964 伙 · 2010 入伙查看 →寶亨大廈~1.1km · 大角咀 | 油麻地 | 旺角 · 283 伙 · 1983 入伙查看 →百安大廈~0.9km · 尖沙咀 | 佐敦 · 109 伙 · 1963 入伙查看 →
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 油尖旺區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口310,647
住戶數目123,707
年齡中位數44 歲
平均住戶人數2.5 人
自置居所比例48.3%
住戶月入中位數$26,080
學位程度比例28.7%
勞動人口參與率63.7%
年齡分佈

本區人口以 25至44歲 為主要組別（佔 32.5%），年齡中位數 44 歲。

15歲以下　11.6%（36,181 人）15至24歲　7.5%（23,224 人）25至44歲　32.5%（100,877 人）45至64歲　30.5%（94,797 人）65歲及以上　17.9%（55,568 人）
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑帝庭園~0.2km · 實用呎價 $15,845–21,965 · 360 伙 · 1996 入伙查看 →屋苑京士柏山~0.4km · 實用呎價 $21,951–36,248 · 128 伙 · 2000 入伙查看 →屋苑衛理苑~0.4km · 200 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑嘉輝臺~0.4km · 實用呎價 $13,315–15,695 · 189 伙 · 1978 入伙查看 →屋苑愛民邨~0.4km查看 →屋苑大夫第~0.5km · 72 伙 · 1974 入伙查看 →
載入更多 2 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑爵士花園~0.5km · 實用呎價 $17,446–23,229 · 302 伙 · 1995 入伙查看 →屋苑賀龍居~0.5km · 實用呎價 $17,751–23,774 · 212 伙 · 1995 入伙查看 →
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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