屋苑資料 / Estate

賀龍居

Parc Regal

九龍
何文田 | 京士柏
何文田

3座數 Blocks

212單位 Units

—期數 Phases

小 34 · 中九龍城區校網 School Net

何文田山道19號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業9 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（9）租盤（1）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-121座低層 C實用 676 呎 · 美聯物業$1,300萬@$19,231 查看 →26-05-121座中層 D實用 677 呎 · 美聯物業$1,300萬@$19,202 查看 →26-05-093座高層 C實用 676 呎 · 美聯物業$1,200萬@$17,751 查看 →26-04-202座高層 B實用 789 呎 · 美聯物業$1,800萬@$22,814 查看 →26-05-091座中層 B實用 795 呎 · 美聯物業$1,600萬@$20,126 查看 →26-05-061座高層 CD實用 1,353 呎 · 美聯物業$2,480萬@$18,330 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-173座高層 D實用 677 呎 · 美聯物業$33,000/月@$49 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$16,958/呎

租金回報—

樣本7 宗

實用呎價區間$13.6k–28.1k

日期單位成交價 · 呎價

26-03-131座 10樓實用 789 呎$1,483萬@$18,796 +11%

26-01-153座中層實用 676 呎$3萬@$46

25-12-161座 1樓實用 789 呎$1,128萬@$14,297 -16%

25-11-131座 11樓實用 789 呎$1,498萬@$18,986 +12%

25-10-273座低層實用 795 呎$4萬@$45

25-10-032座 11樓實用 795 呎$1,278萬@$16,075 -5%

25-09-122座 1樓實用 664 呎$900萬@$13,554 -20%

25-06-101座低層實用 972 呎$4萬@$39

25-06-011座低層實用 677 呎$3萬@$40

25-04-293座 3樓實用 789 呎$1,338萬@$16,958 0%

25-04-083座高層實用 676 呎$3萬@$49

25-01-281座 9樓實用 676 呎$1,900萬@$28,107 +66%

24-08-263座高層實用 676 呎$3萬@$44

24-02-153座中層實用 789 呎$3萬@$42

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

依山名廈，會所設備齊全，3房套戶設計，車位充足

發展商會德豐

入伙年份1995

位置地圖

何文田山道19號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵油麻地站　步行約 11 分鐘

校網

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以九龍城區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口410,634

住戶數目147,023

年齡中位數45.4 歲

平均住戶人數2.7 人

自置居所比例47.4%

住戶月入中位數$30,010

學位程度比例30.1%

勞動人口參與率60.4%

年齡分佈

本區人口以 45至64歲為主要組別（佔 30.6%），年齡中位數 45.4 歲。

15歲以下　12.3%（50,327 人）15至24歲　7.6%（31,113 人）25至44歲　29.5%（121,174 人）45至64歲　30.6%（125,562 人）65歲及以上　20.1%（82,458 人）

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑大夫第<0.1km · 72 伙 · 1974 入伙查看 →屋苑仁禮花園<0.1km · 58 伙 · 1987 入伙查看 →屋苑嘉輝臺~0.2km · 實用呎價 $13,315–15,695 · 189 伙 · 1978 入伙查看 →屋苑加林閣~0.2km · 60 伙 · 1981 入伙查看 →屋苑文豪閣~0.2km · 100 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑俊慧園~0.2km · 77 伙 · 1971 入伙查看 →

載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑俊民苑~0.3km · 實用呎價 $10,476–12,081 · 1,800 伙 · 1980 入伙查看 →屋苑御龍居~0.3km · 實用呎價 $13,005–18,856 · 334 伙 · 1998 入伙查看 →

屋苑皓畋實用呎價 $18,027–35,385 · 1,429 伙 · 2017 入伙

屋苑One Homantin實用呎價 $18,280–34,717 · 561 伙 · 2017 入伙

屋苑半山壹號實用呎價 $17,869–45,985 · 939 伙 · 2009 入伙

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