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屋苑資料 / Estate

文德苑

Manor Place
九龍
何文田 | 京士柏
何文田
2座數 Blocks
30單位 Units
—期數 Phases
小 34 · 中 九龍城區校網 School Net
太子道西369號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 文德苑 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 10 宗
平均實用呎價$14,748/呎
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$11.4k–17.9k
日期單位成交價 · 呎價
26-01-061座 5樓實用 910 呎$1,200萬@$13,187 -11%
25-12-04車位 地下非住宅單位$90萬—
22-04-212座 5樓實用 833 呎$1,495萬@$17,947 +22%
20-06-051座 4樓實用 936 呎$1,500萬@$16,026 +9%
19-09-172座 2樓實用 534 呎$850萬@$15,918 +8%
18-09-071座 3樓實用 914 呎$1,348萬@$14,748 0%
18-01-042座 3樓實用 945 呎$1,339萬@$14,169 -4%
14-07-072座 5樓實用 945 呎$1,430萬@$15,132 +3%
14-03-202座 3樓實用 534 呎$611萬@$11,442 -22%
13-06-252座 3樓實用 534 呎$686萬@$12,846 -13%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

文德苑位於何文田太子道西369號。入伙日期由02/1991開始。文德苑共有2座，提供30個單位。文德苑的實用面積由534呎至945呎。小學校網為34。中學校網為九龍城區。

入伙年份1991
位置地圖
太子道西369號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵宋皇臺站　步行約 7 分鐘
校網
小學校網第 34 校網 · 何文田/紅磡/九龍城
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
富威花園冠華園界限街108D-108G號東方花園布力架街28-30號窩打老道116號太子閣御龍居欣圖軒巴富花園巴富洋樓冠暉苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈
15歲以下 50,32715至24歲 31,11325至44歲 121,17445至64歲 125,56265歲及以上 82,458
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社區聲音

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07

政府房屋資訊

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鄰近 · 同區屋苑

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屋苑One Homantin實用呎價 $18,280–34,717 · 561 伙 · 2017 入伙
屋苑半山壹號實用呎價 $17,869–45,985 · 939 伙 · 2009 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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