屋苑資料 / Estate

富榮花園

Charming Garden

九龍
大角咀 | 油麻地 | 旺角
大角咀

18座數 Blocks

3908單位 Units

—期數 Phases

小 31 · 中油尖旺區校網 School Net

海庭道16號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

官方平面圖整理中持續更新

高清平面圖將陸續呈現

富榮花園高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →

訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就富榮花園單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺設計 3D

WhatsApp 免費報價 · 6365 8773

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業10 賣盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（10）租盤（0）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-1707座中層 D實用 592 呎 · 美聯物業$890萬@$15,034 查看 →26-05-1311座中層 J實用 484 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-0502座低層 B實用 592 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-1318座低層 E實用 431 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-1311座低層 F實用 484 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-1415座高層 E實用 431 呎 · 美聯物業$620萬@$14,385 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

暫無在租盤源，數據持續更新。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$12,003/呎

12.2%

租金回報—

樣本12 宗

實用呎價區間$10.4k–14.8k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-1412座低層實用 592 呎$810萬@$13,682 +14%

26-05-0714座 3樓實用 592 呎$618萬@$10,439 -13%

26-05-0616座 3樓實用 592 呎$638萬@$10,777 -10%

26-05-052座 11樓實用 431 呎$469萬@$10,879 -9%

26-05-0411座 21樓實用 592 呎$665萬@$11,233 -6%

26-04-248座 12樓實用 592 呎$805萬@$13,598 +13%

26-04-235座 12樓實用 592 呎$668萬@$11,284 -6%

26-04-2316座 13樓實用 484 呎$530萬@$10,950 -9%

26-04-2117座 21樓實用 484 呎$715萬@$14,773 +23%

26-04-2116座 22樓實用 592 呎$630萬@$10,642 -11%

26-04-172座中層實用 431 呎$469萬@$10,879 -9%

26-04-179座 21樓實用 431 呎$460萬@$10,673 -11%

26-03-018座高層實用 592 呎$3萬@$42

25-06-157座中層實用 431 呎$2萬@$41

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

樓宇 · 期數

18 項

樓宇資料

第1座私人參建居屋樓宇 / （標準形） · 1998年落成 · 22 層 · 220 伙

第2座私人參建居屋樓宇 / （標準形） · 1998年落成 · 22 層 · 220 伙

第3座私人參建居屋樓宇 / （標準形） · 1998年落成 · 22 層 · 220 伙

第4座私人參建居屋樓宇 / （標準形） · 1998年落成 · 20 層 · 200 伙

第5座私人參建居屋樓宇 / （標準形） · 1998年落成 · 20 層 · 200 伙

第6座私人參建居屋樓宇 / （標準形） · 1998年落成 · 20 層 · 200 伙

第7座私人參建居屋樓宇 / （標準形） · 1998年落成 · 22 層 · 220 伙

第8座私人參建居屋樓宇 / （標準形） · 1998年落成 · 22 層 · 220 伙

第9座私人參建居屋樓宇 / （標準形） · 1998年落成 · 22 層 · 220 伙

第10座私人參建居屋樓宇 / （標準形） · 1998年落成 · 22 層 · 220 伙

第11座私人參建居屋樓宇 / （標準形） · 1998年落成 · 22 層 · 220 伙

第12座私人參建居屋樓宇 / （標準形） · 1998年落成 · 23 層 · 228 伙

第13座私人參建居屋樓宇 / （標準形） · 1998年落成 · 22 層 · 220 伙

第14座私人參建居屋樓宇 / （標準形） · 1998年落成 · 22 層 · 220 伙

第15座私人參建居屋樓宇 / （標準形） · 1998年落成 · 22 層 · 220 伙

第16座私人參建居屋樓宇 / （標準形） · 1998年落成 · 22 層 · 220 伙

第17座私人參建居屋樓宇 / （標準形） · 1998年落成 · 22 層 · 220 伙

第18座私人參建居屋樓宇 / （標準形） · 1998年落成 · 22 層 · 220 伙

以上為樓宇事實資料（層數 / 伙數 / 落成年），僅供參考。資料來源：維基百科（2026-03-12）

屋苑知識

小巴, 巴士, 港鐵

發展商其士集團/房委會

入伙年份1998

管理公司其士富居物業管理有限公司

屋苑設施

乒乓球室網球場籃球場羽毛球場健身室遊樂場 / 遊戲室

延伸資料

維基百科：富榮花園 ↗

位置地圖

海庭道16號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵奧運站　步行約 5 分鐘

校網

小學校網第 31 校網 · 油麻地/尖沙咀/旺角

校網小學（10 所）

佐敦道官立小學官立 · 男女

嘉諾撒聖瑪利學校資助 · 女校一條龍：Array

Happy Seeds 全港小學排名九龍區第 4 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 10 位（2026）

德信學校資助 · 男校

東華三院羅裕積小學資助 · 男女

中華基督教會灣仔堂基道小學資助 · 男女

油蔴地街坊會學校資助 · 男女

載入更多 4 所小學（剩 0）

循道學校資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名九龍區第 21 位（2026）

油蔴地天主教小學資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名九龍區第 22 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 47 位（2026）

油蔴地天主教小學（海泓道）資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名九龍區第 16 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 49 位（2026）

東莞同鄉會方樹泉學校資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區油尖旺區 · 15 所中學

校網中學（15 所）

麗澤中學資助 · 男女

BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）

基督教香港信義會信義中學資助 · 男女

BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）

循道中學資助 · 男女

BigExam 第128–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第129（2026）

天主教新民書院資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第303（2026）

嘉諾撒聖瑪利書院資助 · 女校

BigExam 第29–79（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）

載入更多 10 所中學（剩 0）

真光女書院資助 · 女校

BigExam 第101–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第101（2026）

華仁書院（九龍）資助 · 男校

BigExam 第29–79（2025）中學排名 schoolbanding.com 第46（2026）

聖公會諸聖中學按位資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第244（2026）

港九潮州公會中學資助 · 男女

BigExam 第220–246（2025）中學排名 schoolbanding.com 第219（2026）

九龍三育中學直接資助計劃 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第347（2026）

世界龍岡學校劉皇發中學資助 · 男女

BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）

中華基督教會銘基書院資助 · 男女

BigExam 第70–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第70（2026）

伊利沙伯中學

BigExam 第10–22（2025）中學排名 schoolbanding.com 第10（2026）

聖芳濟書院資助 · 男校

BigExam 第70–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第70（2026）

官立嘉道理爵士中學（西九龍）官立

BigExam 第416–420（2025）中學排名 schoolbanding.com 第418（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

御金．國峰天璽窩打老道8號康僑大廈爵士花園統一大廈君頤峰京士柏山高臨帝峰．皇殿寶亨大廈百安大廈

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以油尖旺區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口310,647

住戶數目123,707

年齡中位數44 歲

平均住戶人數2.5 人

自置居所比例48.3%

住戶月入中位數$26,080

學位程度比例28.7%

勞動人口參與率63.7%

年齡分佈

15歲以下 36,18115至24歲 23,22425至44歲 100,87745至64歲 94,79765歲及以上 55,568

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑海富苑3,761 伙 · 2000 入伙查看 →屋苑柏景灣實用呎價 $18,078–24,152 · 2,935 伙 · 2001 入伙查看 →屋苑寶亨大廈283 伙 · 1983 入伙查看 →屋苑順利大廈346 伙 · 1979 入伙查看 →屋苑金華大廈290 伙 · 1972 入伙查看 →屋苑帝峰．皇殿實用呎價 $18,018–71,380 · 964 伙 · 2010 入伙查看 →

載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑順景大廈416 伙 · 1978 入伙查看 →屋苑御金．國峰實用呎價 $15,565–50,360 · 740 伙 · 2012 入伙查看 →

屋苑港灣豪庭實用呎價 $13,861–22,735 · 3,520 伙 · 2002 入伙

屋苑利奧坊．凱岸實用呎價 $15,896–30,409 · 514 伙 · 2019 入伙

屋苑利奧坊．曉岸實用呎價 $18,719–27,046 · 448 伙 · 2017 入伙

← 返回全港屋苑資料庫

本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON

hohome 好傢俬 · 屋苑資料