屋苑資料 / Estate

雅景臺

Chateau Scenic
新界東
火炭 | 九肚山
九肚山
5座數 Blocks
5單位 Units
—期數 Phases
5/15資料完整度
馬影徑12-20號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

賣 7 · 租 0
平均實用呎價$6,550/呎
租金回報—
樣本4 宗
實用呎價區間$5.1k–16k
日期單位成交價 · 呎價
11-09-20C2座 12-20號 C2洋房實用 1,379 呎$2,200萬@$15,954
04-04-23第B座 12-20號 B洋房—$1,399萬
03-10-14第A座 12-20號 A洋房實用 1,892 呎$970萬@$5,127
00-08-16第B座 12-20號 B洋房—$1,180萬
99-08-18第A座 12-20號 A洋房實用 1,892 呎$1,038萬@$5,486
99-08-06第B座 12-20號 B洋房—$1,018萬
載入更多 1 宗賣盤成交（剩 0）
99-03-03C1座 12-20號 C1洋房實用 1,379 呎$1,050萬@$7,614
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
暫無近期租盤成交紀錄，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位第A座 12-20號 A洋房售 $970萬 · 03-10-14
單位第B座 12-20號 B洋房售 $1,399萬 · 04-04-23
單位C1座 12-20號 C1洋房售 $1,050萬 · 99-03-03
單位C2座 12-20號 C2洋房售 $2,200萬 · 11-09-20
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
05

屋苑知識

位置地圖馬影徑12-20號 · 開啟地圖 ↗交通
最近港鐵火炭站（直線約 1 公里）

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
名日．九肚山星凱．堤岸九肚山峰綠怡居玖瓏山雍雅山駿嶺薈雲端富豪‧山峯澐灃澐瀚尚珩

雅景臺位於九肚山馬影徑12-20號。雅景臺共有5座，提供5個單位。雅景臺的實用面積由1,379呎至2,201呎。小學校網為91。中學校網為沙田區。

10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 沙田區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口692,806
住戶數目246,425
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例54.8%
住戶月入中位數$28,870
學位程度比例25.2%
勞動人口參與率59.2%
年齡分佈
15歲以下 78,88615至24歲 53,69625至44歲 201,13545至64歲 220,60465歲及以上 138,485
06

社區聲音

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政府房屋資訊

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實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑寶翠小築實用呎價 $13,048–22,443 · 21 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑蔚林居實用呎價 $10,578–18,522 · 56 伙 · 1995 入伙查看 →屋苑皓朗山莊實用呎價 $13,333–19,947 · 32 伙 · 2002 入伙查看 →屋苑松柏花園實用呎價 $7,627–25,776 · 20 伙 · 1984 入伙查看 →屋苑綠怡小築實用呎價 $7,307–32,193 · 9 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑匡怡居實用呎價 $12,898–22,517 · 24 伙 · 1986 入伙查看 →
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屋苑南莊苑實用呎價 $14,940–28,916 · 20 伙 · 1998 入伙查看 →屋苑豐樂園實用呎價 $11,518–11,518 · 3 伙 · 1985 入伙查看 →
屋苑玖瓏山實用呎價 $10,046–18,987 · 973 伙 · 2015 入伙
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