屋苑資料 / Estate

雍翠豪園

Greenfields
新界西
元朗
元朗市中心
2座數 Blocks
480單位 Units
—期數 Phases
10/15資料完整度
鳳琴街1號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業19 賣盤 · 9 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-052座 高層 D實用 621 呎 · 美聯物業$574萬@$9,243 查看 →
26-05-092座 中層 C實用 443 呎 · 美聯物業$488萬@$11,016 查看 →
26-05-062座 高層 C實用 446 呎 · 美聯物業$498萬@$11,166 查看 →
26-05-032座 低層 F實用 443 呎 · 美聯物業$499萬@$11,264 查看 →
26-04-191座 高層 E實用 499 呎 · 美聯物業$15,000/月@$30 查看 →
26-05-161座 高層 D實用 672 呎 · 美聯物業$780萬@$11,607 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 36）
26-05-052座 低層 A實用 706 呎 · 美聯物業$748萬@$10,595 查看 →
26-03-272座 中層 A實用 706 呎 · 美聯物業$675萬@$9,561 查看 →
26-05-121座 高層 D實用 621 呎 · 美聯物業$718萬@$11,562 查看 →
26-05-031座 高層 C實用 446 呎 · 美聯物業$530萬@$11,883 查看 →
26-04-052座 低層 B實用 488 呎 · 美聯物業$398萬@$8,156 查看 →
26-03-272座 A實用 706 呎 · 美聯物業$740萬@$10,482 查看 →
26-03-162座 D實用 672 呎 · 美聯物業$750萬@$11,161 查看 →
26-03-162座 D實用 672 呎 · 美聯物業$680萬@$10,119 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 28）
26-05-122座 低層 A實用 706 呎 · 美聯物業$624萬@$8,839 查看 →
26-04-292座 中層 C實用 443 呎 · 美聯物業$14,000/月@$32 查看 →
26-04-302座 中層 C實用 443 呎 · 美聯物業$14,000/月@$32 查看 →
26-05-072座 低層 A實用 706 呎 · 美聯物業$624萬@$8,839 查看 →
26-02-271座 中層 C實用 446 呎 · 美聯物業$440萬@$9,865 查看 →
26-05-152座 低層 E實用 488 呎 · 美聯物業$14,500/月@$30 查看 →
26-05-161座 高層 C實用 443 呎 · 美聯物業$15,800/月@$36 查看 →
26-05-092座 低層 C實用 443 呎 · 美聯物業$14,000/月@$32 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 20）
26-05-161座 中層 C實用 443 呎 · 美聯物業$17,000/月@$38 查看 →
26-03-041座 低層 B實用 488 呎 · 美聯物業$14,000/月@$29 查看 →
26-04-012座 中層 F實用 443 呎 · 美聯物業$13,000/月@$29 查看 →
26-05-052座 高層 D實用 621 呎 · 美聯物業$574萬@$9,243 查看 →
26-05-092座 中層 C實用 443 呎 · 美聯物業$488萬@$11,016 查看 →
26-05-062座 高層 C實用 446 呎 · 美聯物業$498萬@$11,166 查看 →
26-05-032座 低層 F實用 443 呎 · 美聯物業$499萬@$11,264 查看 →
26-04-191座 高層 E實用 499 呎 · 美聯物業$15,000/月@$30 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 12）
26-05-161座 高層 D實用 672 呎 · 美聯物業$780萬@$11,607 查看 →
26-05-052座 低層 A實用 706 呎 · 美聯物業$748萬@$10,595 查看 →
26-03-272座 中層 A實用 706 呎 · 美聯物業$675萬@$9,561 查看 →
26-05-121座 高層 D實用 621 呎 · 美聯物業$718萬@$11,562 查看 →
26-05-031座 高層 C實用 446 呎 · 美聯物業$530萬@$11,883 查看 →
26-04-052座 低層 B實用 488 呎 · 美聯物業$398萬@$8,156 查看 →
26-03-272座 A實用 706 呎 · 美聯物業$740萬@$10,482 查看 →
26-03-162座 D實用 672 呎 · 美聯物業$750萬@$11,161 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 4）
26-03-162座 D實用 672 呎 · 美聯物業$680萬@$10,119 查看 →
26-05-122座 低層 A實用 706 呎 · 美聯物業$624萬@$8,839 查看 →
26-04-292座 中層 C實用 443 呎 · 美聯物業$14,000/月@$32 查看 →
26-04-302座 中層 C實用 443 呎 · 美聯物業$14,000/月@$32 查看 →
26-05-072座 低層 A實用 706 呎 · 美聯物業$624萬@$8,839 查看 →
26-02-271座 中層 C實用 446 呎 · 美聯物業$440萬@$9,865 查看 →
26-05-152座 低層 E實用 488 呎 · 美聯物業$14,500/月@$30 查看 →
26-05-161座 高層 C實用 443 呎 · 美聯物業$15,800/月@$36 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
26-05-092座 低層 C實用 443 呎 · 美聯物業$14,000/月@$32 查看 →
26-05-161座 中層 C實用 443 呎 · 美聯物業$17,000/月@$38 查看 →
26-03-041座 低層 B實用 488 呎 · 美聯物業$14,000/月@$29 查看 →
26-04-012座 中層 F實用 443 呎 · 美聯物業$13,000/月@$29 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 12 · 租 8
平均實用呎價$10,340/呎
3.4%
租金回報—
樣本12 宗
實用呎價區間$8.7k–12k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-15第2座 低層 E室實用 488 呎$545萬@$11,168
26-05-041A 5樓 F室實用 443 呎$460萬@$10,384
26-04-22第2座 9樓 A室實用 706 呎$730萬@$10,340
26-04-08第2座 低層 C室實用 443 呎$505萬@$11,400
26-03-30第2座 26樓 B室實用 489 呎$520萬@$10,634
26-03-09第2座 22樓 A室實用 706 呎$745萬@$10,552
載入更多 6 宗賣盤成交（剩 0）
26-03-06第2座 43樓 D室實用 621 呎$678萬@$10,918
26-01-22第2座 35樓 B室實用 491 呎$590萬@$12,016
25-12-17第2座 16樓 E室實用 488 呎$538萬@$11,025
25-11-07第2座 22樓 B室實用 488 呎$558萬@$11,430
25-10-141A 2樓 A室實用 706 呎$612萬@$8,669
25-10-091A 21樓 C室實用 443 呎$480萬@$10,835
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-04-01第2座 低層 E室實用 488 呎$1萬@$29
26-01-15第2座 低層 E室實用 488 呎$1萬@$28
25-10-161A 低層 A室實用 706 呎$2萬@$26
25-10-151A 低層 E室實用 488 呎$1萬@$28
25-09-281A 低層 F室實用 443 呎$1萬@$31
25-09-011A 低層 A室實用 706 呎$2萬@$24
載入更多 2 宗租盤成交（剩 0）
25-08-08第2座 低層 D室實用 667 呎$2萬@$24
25-07-15第2座 中層 B室實用 488 呎$1萬@$31
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1A 21樓 C室售 $480萬 · 25-10-09
單位1A 2樓 A室售 $612萬 · 25-10-14
單位1A 5樓 F室售 $460萬 · 26-05-04
單位1A 低層 A室租 $18,500 · 25-10-16
單位1A 低層 E室租 $13,500 · 25-10-15
單位1A 低層 F室租 $13,800 · 25-09-28
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 11 個單位（剩 0）
單位第2座 16樓 E室售 $538萬 · 25-12-17
單位第2座 22樓 A室售 $745萬 · 26-03-09
單位第2座 22樓 B室售 $558萬 · 25-11-07
單位第2座 26樓 B室售 $520萬 · 26-03-30
單位第2座 35樓 B室售 $590萬 · 26-01-22
單位第2座 43樓 D室售 $678萬 · 26-03-06
單位第2座 9樓 A室售 $730萬 · 26-04-22
單位第2座 中層 B室租 $14,900 · 25-07-15
單位第2座 低層 C室售 $505萬 · 26-04-08
單位第2座 低層 D室租 $15,925 · 25-08-08
單位第2座 低層 E室售 $545萬 · 26-05-15　租 $14,000 · 26-04-01
05

屋苑知識

位置地圖鳳琴街1號 · 開啟地圖 ↗交通
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
翠苑錦柏四季雅苑四季名園斌悅花園斌逸雅苑水薈翠朗花園元崗251及252號六本木瑞霞苑

小巴, 巴士, 輕鐵

發展商信置
入伙年份1998
屋苑設施
網球場室外泳池
延伸資料
維基百科：雍翠豪園 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 元朗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口668,080
住戶數目234,338
年齡中位數43.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例49.8%
住戶月入中位數$27,560
學位程度比例19.8%
勞動人口參與率60.8%
年齡分佈
15歲以下 77,19915至24歲 58,98825至44歲 211,37645至64歲 220,15165歲及以上 100,366
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑好順景大廈實用呎價 $8,939–10,479 · 336 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑Residence 譽88實用呎價 $10,226–12,311 · 352 伙 · 2014 入伙查看 →屋苑好順利大廈實用呎價 $8,427–10,476 · 287 伙 · 1984 入伙查看 →屋苑鳳庭苑實用呎價 $8,424–12,255 · 312 伙 · 2001 入伙查看 →屋苑金龍樓實用呎價 $7,930–9,629 · 240 伙 · 1983 入伙查看 →屋苑朗晴居實用呎價 $8,024–10,149 · 1,100 伙 · 1997 入伙查看 →
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屋苑朗怡居實用呎價 $9,887–11,488 · 320 伙 · 2000 入伙查看 →屋苑好順意大廈實用呎價 $9,701–12,500 · 304 伙 · 1987 入伙查看 →
屋苑翹翠峰實用呎價 $8,005–11,977 · 672 伙 · 2010 入伙
屋苑朗庭園實用呎價 $8,816–15,765 · 828 伙 · 2002 入伙
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