屋苑資料 / Estate

朗晴居

Grand Del Sol
新界西
元朗
元朗東南
13座數 Blocks
1100單位 Units
—期數 Phases
11/15資料完整度
鳳翔路100號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業31 賣盤 · 13 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-1305座實用 739 呎 · 美聯物業$688萬@$9,310 查看 →
26-05-1412座 低層 F實用 756 呎 · 美聯物業$738萬@$9,762 查看 →
26-03-0302座 高層 F實用 756 呎 · 美聯物業$570萬@$7,540 查看 →
26-05-1211座 高層 D實用 748 呎 · 美聯物業$615萬@$8,222 查看 →
26-05-0801座 低層 B實用 578 呎 · 美聯物業$16,000/月@$28 查看 →
26-05-0801座 低層 E實用 739 呎 · 美聯物業$628萬@$8,498 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 64）
26-05-1507座 高層 D實用 573 呎 · 美聯物業$600萬@$10,471 查看 →
26-05-1306座 中層 G實用 583 呎 · 美聯物業$17,000/月@$29 查看 →
26-05-1302座 高層 D實用 739 呎 · 美聯物業$768萬@$10,392 查看 →
26-05-0705座 高層 C實用 744 呎 · 美聯物業$20,000/月@$27 查看 →
26-03-2709座 低層 D實用 748 呎 · 美聯物業$699萬@$9,345 查看 →
26-03-1006座 低層 E實用 748 呎 · 美聯物業$657萬@$8,783 查看 →
26-05-0503座 高層 E實用 573 呎 · 美聯物業$560萬@$9,773 查看 →
26-03-0906座 低層 E實用 748 呎 · 美聯物業$730萬@$9,759 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 56）
26-04-2813座 高層 B實用 744 呎 · 美聯物業$680萬@$9,140 查看 →
26-02-2307座 中層 G實用 583 呎 · 美聯物業$440萬@$7,547 查看 →
26-02-2305座實用 573 呎 · 美聯物業$418萬@$7,295 查看 →
26-03-1507座 高層 C實用 756 呎 · 美聯物業$700萬@$9,259 查看 →
26-02-2303座 G實用 756 呎 · 美聯物業$580萬@$7,672 查看 →
26-05-1102座 高層 D實用 739 呎 · 美聯物業$614萬@$8,309 查看 →
26-05-0106座 低層 B實用 756 呎 · 美聯物業$536萬@$7,090 查看 →
26-05-0612座 低層 F實用 756 呎 · 美聯物業$16,000/月@$21 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 48）
26-05-0612座 低層 F實用 756 呎 · 美聯物業$15,000/月@$20 查看 →
26-02-2511座 高層 D實用 748 呎 · 美聯物業$540萬@$7,219 查看 →
26-04-1711座 高層 D實用 748 呎 · 美聯物業$520萬@$6,952 查看 →
26-03-1306座 中層 G實用 583 呎 · 美聯物業$424萬@$7,273 查看 →
26-03-15單位實用 583 呎 · 美聯物業$424萬@$7,273 查看 →
26-04-0305座 中層 E實用 573 呎 · 美聯物業$540萬@$9,424 查看 →
26-05-07單位實用 756 呎 · 美聯物業$496萬@$6,561 查看 →
26-04-0503座實用 756 呎 · 美聯物業$498萬@$6,587 查看 →
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26-03-1505座 E實用 573 呎 · 美聯物業$431萬@$7,524 查看 →
26-05-1612座 低層 H實用 739 呎 · 美聯物業$16,500/月@$22 查看 →
26-04-2006座 低層 D實用 573 呎 · 美聯物業$15,500/月@$27 查看 →
26-04-2303座 高層 D實用 739 呎 · 美聯物業$19,000/月@$26 查看 →
26-05-1609座 低層 F實用 744 呎 · 美聯物業$20,000/月@$27 查看 →
26-05-1008座 高層 E實用 730 呎 · 美聯物業$18,500/月@$25 查看 →
26-05-1513座 高層 A實用 739 呎 · 美聯物業$16,500/月@$22 查看 →
26-05-0310座 低層 E實用 739 呎 · 美聯物業$21,000/月@$28 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 32）
26-05-0301座 高層 B實用 578 呎 · 美聯物業$15,000/月@$26 查看 →
26-05-1305座實用 739 呎 · 美聯物業$688萬@$9,310 查看 →
26-05-1412座 低層 F實用 756 呎 · 美聯物業$738萬@$9,762 查看 →
26-03-0302座 高層 F實用 756 呎 · 美聯物業$570萬@$7,540 查看 →
26-05-1211座 高層 D實用 748 呎 · 美聯物業$615萬@$8,222 查看 →
26-05-0801座 低層 B實用 578 呎 · 美聯物業$16,000/月@$28 查看 →
26-05-0801座 低層 E實用 739 呎 · 美聯物業$628萬@$8,498 查看 →
26-05-1507座 高層 D實用 573 呎 · 美聯物業$600萬@$10,471 查看 →
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26-05-1306座 中層 G實用 583 呎 · 美聯物業$17,000/月@$29 查看 →
26-05-1302座 高層 D實用 739 呎 · 美聯物業$768萬@$10,392 查看 →
26-05-0705座 高層 C實用 744 呎 · 美聯物業$20,000/月@$27 查看 →
26-03-2709座 低層 D實用 748 呎 · 美聯物業$699萬@$9,345 查看 →
26-03-1006座 低層 E實用 748 呎 · 美聯物業$657萬@$8,783 查看 →
26-05-0503座 高層 E實用 573 呎 · 美聯物業$560萬@$9,773 查看 →
26-03-0906座 低層 E實用 748 呎 · 美聯物業$730萬@$9,759 查看 →
26-04-2813座 高層 B實用 744 呎 · 美聯物業$680萬@$9,140 查看 →
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26-02-2307座 中層 G實用 583 呎 · 美聯物業$440萬@$7,547 查看 →
26-02-2305座實用 573 呎 · 美聯物業$418萬@$7,295 查看 →
26-03-1507座 高層 C實用 756 呎 · 美聯物業$700萬@$9,259 查看 →
26-02-2303座 G實用 756 呎 · 美聯物業$580萬@$7,672 查看 →
26-05-1102座 高層 D實用 739 呎 · 美聯物業$614萬@$8,309 查看 →
26-05-0106座 低層 B實用 756 呎 · 美聯物業$536萬@$7,090 查看 →
26-05-0612座 低層 F實用 756 呎 · 美聯物業$16,000/月@$21 查看 →
26-05-0612座 低層 F實用 756 呎 · 美聯物業$15,000/月@$20 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 8）
26-02-2511座 高層 D實用 748 呎 · 美聯物業$540萬@$7,219 查看 →
26-04-1711座 高層 D實用 748 呎 · 美聯物業$520萬@$6,952 查看 →
26-03-1306座 中層 G實用 583 呎 · 美聯物業$424萬@$7,273 查看 →
26-03-15單位實用 583 呎 · 美聯物業$424萬@$7,273 查看 →
26-04-0305座 中層 E實用 573 呎 · 美聯物業$540萬@$9,424 查看 →
26-05-07單位實用 756 呎 · 美聯物業$496萬@$6,561 查看 →
26-04-0503座實用 756 呎 · 美聯物業$498萬@$6,587 查看 →
26-03-1505座 E實用 573 呎 · 美聯物業$431萬@$7,524 查看 →
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26-05-1612座 低層 H實用 739 呎 · 美聯物業$16,500/月@$22 查看 →
26-04-2006座 低層 D實用 573 呎 · 美聯物業$15,500/月@$27 查看 →
26-04-2303座 高層 D實用 739 呎 · 美聯物業$19,000/月@$26 查看 →
26-05-1609座 低層 F實用 744 呎 · 美聯物業$20,000/月@$27 查看 →
26-05-1008座 高層 E實用 730 呎 · 美聯物業$18,500/月@$25 查看 →
26-05-1513座 高層 A實用 739 呎 · 美聯物業$16,500/月@$22 查看 →
26-05-0310座 低層 E實用 739 呎 · 美聯物業$21,000/月@$28 查看 →
26-05-0301座 高層 B實用 578 呎 · 美聯物業$15,000/月@$26 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 9 · 租 9
平均實用呎價$8,267/呎
2.6%
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$8k–10.1k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-24第9座 低層 H室實用 739 呎$750萬@$10,149
26-04-108A 1樓 C室實用 750 呎$620萬@$8,267
26-03-25第9座 5樓 D室實用 748 呎$708萬@$9,465
26-03-1613座 3樓 B室實用 744 呎$600萬@$8,065
26-03-13第9座 11樓 E室實用 739 呎$600萬@$8,119
26-03-1012座 2樓 A室實用 739 呎$593萬@$8,024
載入更多 3 宗賣盤成交（剩 0）
26-03-04第3座 10樓 D室實用 739 呎$620萬@$8,390
26-03-03第6座 6樓 E室實用 748 呎$663萬@$8,864
26-02-25第9座 2樓 F室實用 744 呎$623萬@$8,374
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-0110座 高層 C室實用 578 呎$2萬@$27
26-03-20第5座 高層 C室實用 744 呎$2萬@$27
26-03-1510座 低層 E室實用 739 呎$2萬@$25
26-03-08第2座 中層 G室實用 744 呎$2萬@$24
26-03-081A 低層 G室實用 744 呎$2萬@$25
26-01-011A 高層 B室實用 578 呎$2萬@$26
載入更多 3 宗租盤成交（剩 0）
25-12-25第6座 中層 G室實用 583 呎$2萬@$28
25-11-0115座 高層 E室實用 739 呎$2萬@$25
25-11-01第2座 低層 D室實用 739 呎$2萬@$26
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位10座 低層 E室租 $18,500 · 26-03-15
單位10座 高層 C室租 $15,500 · 26-05-01
單位12座 2樓 A室售 $593萬 · 26-03-10
單位13座 3樓 B室售 $600萬 · 26-03-16
單位15座 高層 E室租 $18,500 · 25-11-01
單位1A 低層 G室租 $18,800 · 26-03-08
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 0）
單位1A 高層 B室租 $15,000 · 26-01-01
單位第2座 中層 G室租 $18,000 · 26-03-08
單位第2座 低層 D室租 $19,000 · 25-11-01
單位第3座 10樓 D室售 $620萬 · 26-03-04
單位第5座 高層 C室租 $20,000 · 26-03-20
單位第6座 6樓 E室售 $663萬 · 26-03-03
單位第6座 中層 G室租 $16,200 · 25-12-25
單位8A 1樓 C室售 $620萬 · 26-04-10
單位第9座 11樓 E室售 $600萬 · 26-03-13
單位第9座 2樓 F室售 $623萬 · 26-02-25
單位第9座 5樓 D室售 $708萬 · 26-03-25
單位第9座 低層 H室售 $750萬 · 26-04-24
05

屋苑知識

位置地圖鳳翔路100號 · 開啟地圖 ↗交通
港鐵元朗站　步行約 13 分鐘
校網
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同校網屋苑
翠苑錦柏四季雅苑四季名園斌悅花園斌逸雅苑水薈翠朗花園元崗251及252號六本木瑞霞苑

朗晴居位於元朗東南鳳翔路100號。發展商為新鴻基。入伙日期由12/1997開始。朗晴居共有13座，提供1,100個單位。朗晴居的實用面積由573呎至756呎。小學校網為74。中學校網為元朗區。

發展商新鴻基
入伙年份1997
屋苑設施
網球場燒烤場室外泳池
延伸資料
維基百科：朗晴居 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 元朗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口668,080
住戶數目234,338
年齡中位數43.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例49.8%
住戶月入中位數$27,560
學位程度比例19.8%
勞動人口參與率60.8%
年齡分佈
15歲以下 77,19915至24歲 58,98825至44歲 211,37645至64歲 220,15165歲及以上 100,366
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑朗怡居實用呎價 $9,887–11,488 · 320 伙 · 2000 入伙查看 →屋苑雅妍花苑36 伙查看 →屋苑Residence 譽88實用呎價 $10,226–12,311 · 352 伙 · 2014 入伙查看 →屋苑下攸田村12 伙查看 →屋苑金怡花園96 伙查看 →屋苑上攸田村22 伙查看 →
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屋苑尚悅實用呎價 $9,242–12,017 · 2,580 伙 · 2013 入伙查看 →屋苑雍翠豪園實用呎價 $8,669–12,016 · 480 伙 · 1998 入伙查看 →
屋苑蝶翠峰實用呎價 $6,943–19,487 · 2,178 伙 · 2001 入伙
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