屋苑資料 / Estate

鳳庭苑

Fung Ting Court
新界西
元朗
元朗市中心
2座數 Blocks
312單位 Units
—期數 Phases
7/15資料完整度
鳳翔路8號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

賣 10 · 租 0
平均實用呎價$9,650/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$8.4k–12.3k
日期單位成交價 · 呎價
26-02-0520樓 5室實用 661 呎$557萬@$8,424
23-12-1816樓 6室實用 661 呎$630萬@$9,531
23-04-266樓 2室實用 661 呎$560萬@$8,472
22-08-1616樓 6室實用 661 呎$639萬@$9,665
22-03-0819樓 1室實用 510 呎$515萬@$10,098
22-01-1320樓 1室實用 510 呎$625萬@$12,255
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
21-12-2412樓 6室實用 661 呎$628萬@$9,501
21-08-1125樓 2室實用 661 呎$638萬@$9,652
21-08-1015樓 3室實用 661 呎$663萬@$10,030
21-08-1024樓 4室實用 510 呎$492萬@$9,647
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
暫無近期租盤成交紀錄，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位12樓 6室售 $628萬 · 21-12-24
單位15樓 3室售 $663萬 · 21-08-10
單位16樓 6室售 $630萬 · 23-12-18
單位19樓 1室售 $515萬 · 22-03-08
單位20樓 1室售 $625萬 · 22-01-13
單位20樓 5室售 $557萬 · 26-02-05
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 3 個單位（剩 0）
單位24樓 4室售 $492萬 · 21-08-10
單位25樓 2室售 $638萬 · 21-08-11
單位6樓 2室售 $560萬 · 23-04-26
05

屋苑知識

位置地圖鳳翔路8號 · 開啟地圖 ↗交通
港鐵元朗站　步行約 6 分鐘
校網
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
翠苑錦柏四季雅苑四季名園斌悅花園斌逸雅苑水薈翠朗花園元崗251及252號六本木瑞霞苑

鳳庭苑位於元朗市中心鳳翔路8號。入伙日期由7/2001開始。鳳庭苑共有2座，提供312個單位。鳳庭苑的實用面積由510呎至661呎。鳳庭苑交通便利，鄰近港鐵元朗總站站。小學校網為74。中學校網為元朗區。

入伙年份2001
管理公司港深聯合物業管理
延伸資料
維基百科：鳳庭苑 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 元朗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口668,080
住戶數目234,338
年齡中位數43.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例49.8%
住戶月入中位數$27,560
學位程度比例19.8%
勞動人口參與率60.8%
年齡分佈
15歲以下 77,19915至24歲 58,98825至44歲 211,37645至64歲 220,15165歲及以上 100,366
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社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
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政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑珍珠樓實用呎價 $5,285–7,589 · 49 伙 · 1971 入伙查看 →屋苑金龍樓實用呎價 $7,930–9,629 · 240 伙 · 1983 入伙查看 →屋苑明珠樓實用呎價 $4,276–6,518 · 40 伙 · 1973 入伙查看 →屋苑鉅發大廈實用呎價 $7,792–10,118 · 400 伙 · 1990 入伙查看 →屋苑雍翠豪園實用呎價 $8,669–12,016 · 480 伙 · 1998 入伙查看 →屋苑好順景大廈實用呎價 $8,939–10,479 · 336 伙 · 1985 入伙查看 →
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屋苑合益廣場實用呎價 $6,818–11,932 · 127 伙 · 1997 入伙查看 →屋苑好順意大廈實用呎價 $9,701–12,500 · 304 伙 · 1987 入伙查看 →
屋苑翹翠峰實用呎價 $8,005–11,977 · 672 伙 · 2010 入伙
屋苑朗庭園實用呎價 $8,816–15,765 · 828 伙 · 2002 入伙
屋苑御豪山莊實用呎價 $6,531–12,874 · 680 伙 · 1999 入伙
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