屋苑資料 / Estate

倚龍山莊

Forest Hill
新界東
大埔
大埔豪宅 | 半山
33座數 Blocks
328單位 Units
—期數 Phases
9/15資料完整度
露輝路31號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業7 賣盤 · 3 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-10第5號 高層實用 807 呎 · 美聯物業$26,000/月@$32 查看 →
26-04-01第5號實用 807 呎 · 美聯物業$788萬@$9,765 查看 →
26-05-08第28號實用 1,125 呎 · 美聯物業$1,600萬@$14,222 查看 →
26-05-15第23號實用 1,586 呎 · 美聯物業$1,288萬@$8,121 查看 →
26-05-02第36號 中層實用 848 呎 · 美聯物業$850萬@$10,024 查看 →
26-04-01第7號實用 801 呎 · 美聯物業$25,000/月@$31 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 2）
26-05-12第3號實用 804 呎 · 美聯物業$830萬@$10,323 查看 →
26-05-15第31號實用 1,586 呎 · 美聯物業$40,000/月@$25 查看 →
26-05-10第5號 高層實用 807 呎 · 美聯物業$26,000/月@$32 查看 →
26-04-01第5號實用 807 呎 · 美聯物業$788萬@$9,765 查看 →
26-05-08第28號實用 1,125 呎 · 美聯物業$1,600萬@$14,222 查看 →
26-05-15第23號實用 1,586 呎 · 美聯物業$1,288萬@$8,121 查看 →
26-05-02第36號 中層實用 848 呎 · 美聯物業$850萬@$10,024 查看 →
26-04-01第7號實用 801 呎 · 美聯物業$25,000/月@$31 查看 →
載入更多 2 個賣盤（剩 0）
26-05-12第3號實用 804 呎 · 美聯物業$830萬@$10,323 查看 →
26-05-15第31號實用 1,586 呎 · 美聯物業$40,000/月@$25 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 9 · 租 10
平均實用呎價$9,665/呎
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$7.1k–10k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-23第3座 3號屋 PH-3D室實用 804 呎$803萬@$9,988
26-04-1527座 27號 PH-27B複式單位實用 1,551 呎$1,250萬@$8,059
26-03-2432座 32號 PH-32A複式單位實用 1,551 呎$1,100萬@$7,092
26-03-20第5座 5號屋 TS-5A室實用 807 呎$705萬@$8,736
26-02-278A 8號屋 GS-8C室實用 1,098 呎$895萬@$8,151
26-02-0231座 31號 PH-31B複式單位實用 1,551 呎$1,180萬@$7,608
載入更多 3 宗賣盤成交（剩 0）
25-11-0737座 37號 GS-37D室實用 558 呎$550萬@$9,857
25-10-17第3座 3號屋 TS-3B室實用 809 呎$690萬@$8,529
25-10-08第2座 2號屋 TS-2D室實用 804 呎$713萬@$8,868
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
25-12-0831座 複式 PH-31C複式單位實用 1,586 呎$4萬@$23
25-08-2918座 GS-18A室實用 872 呎$3萬@$32
25-08-2037座 TS-37G室實用 672 呎$3萬@$39
25-08-0118座 TS-18C室實用 872 呎$3萬@$31
25-07-1237座 PH-37C室實用 672 呎$3萬@$38
25-04-0223座 複式 PH-23C複式單位實用 1,586 呎$4萬@$25
載入更多 4 宗租盤成交（剩 0）
24-10-1518座 複式 GH-18B複式單位實用 1,551 呎$3萬@$20
24-10-0123座 複式 GH-23A複式單位實用 1,551 呎$3萬@$21
24-09-0137座 PH-37C室實用 672 呎$2萬@$33
24-08-2418座 TS-18C室實用 872 呎$3萬@$30
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位18座 GS-18A室租 $28,000 · 25-08-29
單位18座 TS-18C室租 $27,000 · 25-08-01
單位18座 複式 GH-18B複式單位租 $31,000 · 24-10-15
單位23座 複式 GH-23A複式單位租 $33,000 · 24-10-01
單位23座 複式 PH-23C複式單位租 $39,000 · 25-04-02
單位27座 27號 PH-27B複式單位售 $1,250萬 · 26-04-15
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 11 個單位（剩 0）
單位第2座 2號屋 TS-2D室售 $713萬 · 25-10-08
單位31座 31號 PH-31B複式單位售 $1,180萬 · 26-02-02
單位31座 複式 PH-31C複式單位租 $36,000 · 25-12-08
單位32座 32號 PH-32A複式單位售 $1,100萬 · 26-03-24
單位37座 PH-37C室租 $25,500 · 25-07-12
單位37座 TS-37G室租 $26,000 · 25-08-20
單位37座 37號 GS-37D室售 $550萬 · 25-11-07
單位第3座 3號屋 PH-3D室售 $803萬 · 26-04-23
單位第3座 3號屋 TS-3B室售 $690萬 · 25-10-17
單位第5座 5號屋 TS-5A室售 $705萬 · 26-03-20
單位8A 8號屋 GS-8C室售 $895萬 · 26-02-27
05

屋苑知識

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
九龍坑新圍九龍坑元嶺名居金峰花園龍堡豪庭翠樺園鳳賢居文豐苑泰亨中心圍新都苑海寶花園百合豪庭
發展商會德豐
入伙年份1996
屋苑設施
網球場室外泳池
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 大埔區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口316,470
住戶數目110,747
年齡中位數45.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例63.6%
住戶月入中位數$30,000
學位程度比例23.9%
勞動人口參與率59.9%
年齡分佈
15歲以下 34,37715至24歲 23,19825至44歲 97,58345至64歲 102,81065歲及以上 58,502
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑淺月灣實用呎價 $8,160–9,967 · 204 伙 · 1999 入伙查看 →屋苑嘉豐花園實用呎價 $7,611–9,580 · 217 伙 · 1995 入伙查看 →屋苑洞梓山路101-173號12 伙查看 →屋苑林海山城實用呎價 $12,670–27,165 · 262 伙 · 2022 入伙查看 →屋苑聚豪天下實用呎價 $8,464–13,764 · 84 伙 · 1998 入伙查看 →屋苑百星匯55 伙查看 →
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屋苑雅山苑6 伙查看 →屋苑江庫雅苑56 伙查看 →
屋苑天鑽實用呎價 $11,618–19,688 · 1,620 伙 · 2020 入伙
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屋苑滌濤山實用呎價 $11,218–17,667 · 286 伙 · 2002 入伙
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