屋苑資料 / Estate

淺月灣

Casa Marina
新界東
大埔
大埔豪宅 | 半山
204座數 Blocks
204單位 Units
2期數 Phases
9/15資料完整度
露輝路28號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
淺月灣 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 淺月灣 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬/全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-15二期 露屏路1號〈獨立屋〉實用 1,446 呎 · 美聯物業$1,280萬@$8,852 查看 →
26-05-06一期 露輝路28號〈獨立屋〉實用 2,328 呎 · 美聯物業$2,680萬@$11,512 查看 →
26-05-06二期 露屏路1號〈獨立屋〉實用 1,425 呎 · 美聯物業$1,600萬@$11,228 查看 →
26-05-15一期 露輝路28號〈獨立屋〉實用 2,005 呎 · 美聯物業$2,300萬@$11,471 查看 →
26-03-18二期 露屏路1號〈獨立屋〉實用 2,012 呎 · 美聯物業$48,000/月@$24 查看 →
26-05-04一期 露輝路28號〈獨立屋〉實用 2,005 呎 · 美聯物業$2,680萬@$13,367 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 14)
26-05-17一期 露輝路28號〈獨立屋〉實用 3,010 呎 · 美聯物業$3,980萬@$13,223 查看 →
26-03-02二期 露屏路1號〈獨立屋〉實用 1,953 呎 · 美聯物業$2,080萬@$10,650 查看 →
26-05-13一期 露輝路28號〈獨立屋〉實用 1,894 呎 · 美聯物業$2,000萬@$10,560 查看 →
26-04-11二期 露屏路1號〈獨立屋〉實用 1,425 呎 · 美聯物業$1,278萬@$8,968 查看 →
26-05-12二期 露屏路1號〈獨立屋〉實用 1,425 呎 · 美聯物業$1,600萬@$11,228 查看 →
26-03-26二期 露屏路1號〈獨立屋〉實用 1,446 呎 · 美聯物業$1,880萬@$13,001 查看 →
26-05-13二期 露屏路1號〈獨立屋〉實用 1,425 呎 · 美聯物業$39,000/月@$27 查看 →
26-05-04一期 露輝路28號〈獨立屋〉實用 2,275 呎 · 美聯物業$75,000/月@$33 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 6)
26-05-15二期 露屏路1號〈獨立屋〉實用 1,446 呎 · 美聯物業$1,280萬@$8,852 查看 →
26-05-06一期 露輝路28號〈獨立屋〉實用 2,328 呎 · 美聯物業$2,680萬@$11,512 查看 →
26-05-06二期 露屏路1號〈獨立屋〉實用 1,425 呎 · 美聯物業$1,600萬@$11,228 查看 →
26-05-15一期 露輝路28號〈獨立屋〉實用 2,005 呎 · 美聯物業$2,300萬@$11,471 查看 →
26-03-18二期 露屏路1號〈獨立屋〉實用 2,012 呎 · 美聯物業$48,000/月@$24 查看 →
26-05-04一期 露輝路28號〈獨立屋〉實用 2,005 呎 · 美聯物業$2,680萬@$13,367 查看 →
26-05-17一期 露輝路28號〈獨立屋〉實用 3,010 呎 · 美聯物業$3,980萬@$13,223 查看 →
26-03-02二期 露屏路1號〈獨立屋〉實用 1,953 呎 · 美聯物業$2,080萬@$10,650 查看 →
載入更多 6 個賣盤(剩 0)
26-05-13一期 露輝路28號〈獨立屋〉實用 1,894 呎 · 美聯物業$2,000萬@$10,560 查看 →
26-04-11二期 露屏路1號〈獨立屋〉實用 1,425 呎 · 美聯物業$1,278萬@$8,968 查看 →
26-05-12二期 露屏路1號〈獨立屋〉實用 1,425 呎 · 美聯物業$1,600萬@$11,228 查看 →
26-03-26二期 露屏路1號〈獨立屋〉實用 1,446 呎 · 美聯物業$1,880萬@$13,001 查看 →
26-05-13二期 露屏路1號〈獨立屋〉實用 1,425 呎 · 美聯物業$39,000/月@$27 查看 →
26-05-04一期 露輝路28號〈獨立屋〉實用 2,275 呎 · 美聯物業$75,000/月@$33 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面,在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源,數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 9 · 租 10
平均實用呎價$8,946/呎
6.4%
租金回報
樣本9
實用呎價區間$8.2k–10k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-152期 洋房1 1號 1號屋實用 2,012 呎$1,800萬@$8,946
25-07-032期 洋房70 1號 70號屋實用 1,425 呎$1,198萬@$8,407
25-06-092期 洋房68 1號 68號屋實用 1,425 呎$1,198萬@$8,407
25-05-292期 洋房97 1號 97號屋實用 1,446 呎$1,232萬@$8,520
25-05-162期 洋房101 1號 101號屋實用 1,446 呎$1,180萬@$8,160
25-03-201期 28號 9號屋 · 其他實用 3,010 呎$3,000萬@$9,967
載入更多 3 宗賣盤成交(剩 0)
25-01-222期 洋房77 1號 77號屋實用 1,446 呎$1,288萬@$8,907
24-07-171期 28號 88號屋 · 其他實用 2,006 呎$1,988萬@$9,910
24-04-162期 洋房22 1號 22號屋實用 1,953 呎$1,888萬@$9,667
近期買賣成交,每單位最新,住宅與車位/其他以標籤區分,數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
25-10-012期 洋房75 75號屋實用 1,446 呎$4萬@$26
25-09-012期 洋房19 19號屋實用 1,953 呎$6萬@$30
25-06-152期 洋房73 73號屋實用 1,446 呎$4萬@$25
24-10-252期 洋房96 96號屋實用 1,425 呎$4萬@$28
24-08-112期 洋房89 89號屋實用 1,446 呎$4萬@$26
24-04-211期 31號屋 · 其他實用 2,005 呎$5萬@$24
載入更多 4 宗租盤成交(剩 0)
23-12-292期 洋房55 55號屋實用 1,446 呎$4萬@$27
23-09-301期 11號屋 · 其他實用 3,010 呎$8萬@$25
23-09-011期 56號屋 · 其他實用 2,328 呎$5萬@$21
23-08-131期 3號屋 · 其他實用 2,350 呎$5萬@$22
近期租務成交,每單位最新,住宅與車位/其他以標籤區分,數據持續更新。
近期成交(每單位最新)
單位1期 11號屋 · 其他租 $75,000 · 23-09-30
單位1期 31號屋 · 其他租 $48,000 · 24-04-21
單位1期 3號屋 · 其他租 $51,000 · 23-08-13
單位1期 56號屋 · 其他租 $48,000 · 23-09-01
單位1期 28號 88號屋 · 其他售 $1,988萬 · 24-07-17
單位1期 28號 9號屋 · 其他售 $3,000萬 · 25-03-20
每單位最新賣盤/租盤(近期窗口內,非全棟歷史),數據持續更新。
載入更多 12 個單位(剩 1)
單位2期 洋房1 1號 1號屋售 $1,800萬 · 26-04-15
單位2期 洋房101 1號 101號屋售 $1,180萬 · 25-05-16
單位2期 洋房19 19號屋租 $58,000 · 25-09-01
單位2期 洋房22 1號 22號屋售 $1,888萬 · 24-04-16
單位2期 洋房55 55號屋租 $38,500 · 23-12-29
單位2期 洋房68 1號 68號屋售 $1,198萬 · 25-06-09
單位2期 洋房70 1號 70號屋售 $1,198萬 · 25-07-03
單位2期 洋房73 73號屋租 $36,000 · 25-06-15
單位2期 洋房75 75號屋租 $37,000 · 25-10-01
單位2期 洋房77 1號 77號屋售 $1,288萬 · 25-01-22
單位2期 洋房89 89號屋租 $38,000 · 24-08-11
單位2期 洋房96 96號屋租 $40,000 · 24-10-25
載入更多 1 個單位(剩 0)
單位2期 洋房97 1號 97號屋售 $1,232萬 · 25-05-29
05

屋苑知識

位置地圖露輝路28號 · 開啟地圖 ↗交通
最近港鐵大埔墟站(直線約 3.3 公里)

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
小學校網第 84 校網 · 大埔
校網小學(19 所)
大埔舊墟公立學校(寶湖道)資助 · 男女
香港道教聯合會雲泉吳禮和紀念學校資助 · 男女
新界婦孺福利會有限公司梁省德學校資助 · 男女
三水同鄉會禤景榮學校資助 · 男女
大埔浸信會公立學校資助 · 男女
大埔崇德黃建常紀念學校資助 · 男女
載入更多 10 所小學(剩 3)
大埔舊墟公立學校資助 · 男女
保良局田家炳小學資助 · 男女
聖公會阮鄭夢芹小學資助 · 男女
港九街坊婦女會孫方中小學資助 · 男女一條龍:Array
林村公立黃福鑾紀念學校資助 · 男女
大埔循道衛理小學資助 · 男女
保良局田家炳千禧小學資助 · 男女
仁濟醫院蔡衍濤小學資助 · 男女
大埔官立小學官立 · 男女
香港教育大學賽馬會小學資助 · 男女
載入更多 3 所小學(剩 0)
天主教聖母聖心小學資助 · 男女
聖公會阮鄭夢芹銀禧小學資助 · 男女
五旬節聖潔會永光小學資助 · 男女
中學派位
地區大埔區 · 19 所中學
校網中學(19 所)
大埔三育中學直接資助計劃 · 男女
載入更多 10 所中學(剩 4)
香港道教聯合會圓玄學院第二中學資助 · 男女
香港紅卍字會大埔卍慈中學資助 · 男女
孔教學院大成何郭佩珍中學資助 · 男女
載入更多 4 所中學(剩 0)
靈糧堂劉梅軒中學資助 · 男女
港九街坊婦女會孫方中書院資助 · 男女
中華基督教會馮梁結紀念中學資助 · 男女

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位,並無小學般的數字校網;下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

發展商採用古典、現代及都會設計,夢幻家園之極級豪宅。景觀向全吐露港海景及開揚八仙嶺山景。近效半山區,自成一隅,別具歐洲小鎮風貌,是田園浪漫風情與新古典主義的優美融合,附設四種不同特色設計,分別是明月型、銀月型、曉月型及新月型供選擇。\r\n\r\n傲據大埔吐露港灣區,山海環抱氣派渾然天成\r\n各座洋房均設有前後花園\r\n豪華住客會所附設室外泳池、網球場及健身室等\r\n內園山石流水設計令人心曠神怡

發展商恒基兆業
入伙年份1999
屋苑設施
桑拿浴室乒乓球室壁球場網球場按摩池健身室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 大埔區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口316,470
住戶數目110,747
年齡中位數45.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例63.6%
住戶月入中位數$30,000
學位程度比例23.9%
勞動人口參與率59.9%
年齡分佈
15歲以下 34,37715至24歲 23,19825至44歲 97,58345至64歲 102,81065歲及以上 58,502
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考← 返回 全港屋苑資料庫
本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料 機讀 JSON
hohome 好傢俬 · 屋苑資料