屋苑資料 / Estate

荃灣中心

Tsuen Wan Centre

新界西
荃灣 | 麗城
荃景圍

19座數 Blocks

4516單位 Units

—期數 Phases

小 62 · 中荃灣區校網 School Net

荃景圍102號地址 Address

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

中原地產24 賣盤 · 18 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（74）租盤（53）

全部美聯物業中原地產

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-08昆明樓(15座) 高層 C實用 329 呎 · 美聯物業$360萬@$10,942 查看 →26-05-12桂林樓(2座) 高層 E實用 377 呎 · 美聯物業$400萬@$10,610 查看 →26-05-12蘇州樓(4座) 中層 D實用 324 呎 · 美聯物業$358萬@$11,049 查看 →26-05-05太原樓(17座) 高層 A實用 374 呎 · 美聯物業$430萬@$11,497 查看 →26-05-05天津樓(8座) 高層 B實用 460 呎 · 美聯物業$485萬@$10,543 查看 →26-05-12安慶樓(5座) 中層 G實用 380 呎 · 美聯物業$397萬@$10,447 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 60）

載入更多 8 個賣盤（剩 52）

26-05-06太原樓(17座) 高層 E實用 329 呎 · 美聯物業$396萬@$12,036 查看 →26-05-14太原樓(17座) 高層 C實用 329 呎 · 美聯物業$347萬@$10,547 查看 →26-05-12南昌樓(11座) 低層 F實用 378 呎 · 美聯物業$419萬@$11,079 查看 →26-05-08蘇州樓(4座) 中層 B實用 380 呎 · 美聯物業$396萬@$10,421 查看 →26-05-05太原樓(17座) 高層 E實用 329 呎 · 美聯物業$360萬@$10,942 查看 →26-05-12成都樓(14座) 高層 G實用 377 呎 · 美聯物業$430萬@$11,406 查看 →26-05-12漢陽樓(12座) 高層 G實用 377 呎 · 美聯物業$468萬@$12,414 查看 →26-04-08濟南樓(18座) 高層 E實用 329 呎 · 美聯物業$403萬@$12,249 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 44）

載入更多 8 個賣盤（剩 36）

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26-05-01太原樓(17座) 高層 H實用 374 呎 · 美聯物業$430萬@$11,497 查看 →26-05-11桂林樓(2座) 高層 E實用 377 呎 · 美聯物業$429萬@$11,379 查看 →26-05-08北京樓(10座) 中層 C實用 425 呎 · 美聯物業$452萬@$10,635 查看 →26-05-07濟南樓(18座) 中層 H實用 374 呎 · 美聯物業$438萬@$11,711 查看 →26-04-26太原樓(17座) 高層 E實用 329 呎 · 美聯物業$390萬@$11,854 查看 →26-05-05蘇州樓(4座) 高層 B實用 380 呎 · 美聯物業$428萬@$11,263 查看 →26-04-14昆明樓(15座) 低層 B實用 374 呎 · 美聯物業$399萬@$10,668 查看 →26-05-14成都樓(14座) 中層 B實用 377 呎 · 美聯物業$405萬@$10,743 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 12）

26-05-05漢陽樓(12座) 低層 A實用 324 呎 · 美聯物業$350萬@$10,802 查看 →—2座低層 A室實用 377 呎 · 中原地產$420萬@$11,140 查看 →—7座中層 B室實用 460 呎 · 中原地產$468萬@$10,173 查看 →—3座中層 H室實用 324 呎 · 中原地產$310萬@$9,567 查看 →—12座低層 B室實用 377 呎 · 中原地產$405萬@$10,742 查看 →—2座中層 E室實用 377 呎 · 中原地產$400萬@$10,610 查看 →—1座高層 G室實用 354 呎 · 中原地產$410萬@$11,581 查看 →—18座中層 C室實用 329 呎 · 中原地產$380萬@$11,550 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

全部美聯物業中原地產

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-07南寧樓(16座) 低層 A實用 374 呎 · 美聯物業$13,900/月@$37 查看 →26-05-15安慶樓(5座) 高層 A實用 324 呎 · 美聯物業$11,800/月@$36 查看 →26-05-15南寧樓(16座) 中層 H實用 374 呎 · 美聯物業$13,500/月@$36 查看 →26-05-12杭州樓(3座) 高層 H實用 324 呎 · 美聯物業$11,000/月@$34 查看 →26-04-21南京樓(9座) 高層 C實用 425 呎 · 美聯物業$14,000/月@$33 查看 →26-05-07南京樓(9座) 低層 D實用 422 呎 · 美聯物業$14,000/月@$33 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 39）

載入更多 8 個租盤（剩 31）

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26-05-05貴陽樓(13座) 高層 F實用 378 呎 · 美聯物業$13,500/月@$36 查看 →26-05-12太原樓(17座) 高層 E實用 329 呎 · 美聯物業$12,300/月@$37 查看 →26-05-01蘇州樓(4座) 高層 B實用 380 呎 · 美聯物業$12,680/月@$33 查看 →26-05-02廣州樓(1座) 中層 A實用 377 呎 · 美聯物業$12,500/月@$33 查看 →26-05-12杭州樓(3座) 低層 E實用 324 呎 · 美聯物業$11,500/月@$35 查看 →—19座高層 B室實用 290 呎 · 中原地產$11,000/月@$37 查看 →—5座高層 E室實用 324 呎 · 中原地產$13,000/月@$40 查看 →—5座高層 A室實用 324 呎 · 中原地產$11,500/月@$35 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$9,870/呎

1.2%

租金回報—

樣本12 宗

實用呎價區間$7.3k–11.2k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-13南寧樓 (16座) 6樓實用 374 呎$375萬@$10,027 +2%

26-05-12昆明樓 (15座) 22樓實用 329 呎$350萬@$10,638 +8%

26-05-11南寧樓 (16座) 中層實用 329 呎$1萬@$39

26-05-08重慶樓 (6座) 8樓實用 324 呎$336萬@$10,370 +5%

26-05-07南寧樓 (16座) 6樓實用 329 呎$321萬@$9,757 -1%

26-05-04北京樓 (10座) 15樓實用 425 呎$360萬@$8,471 -14%

26-05-04成都樓 (14座) 27樓實用 377 呎$400萬@$10,610 +7%

26-05-01貴陽樓 (13座) 高層實用 378 呎$1萬@$33

26-04-30南京樓 (9座) 29樓實用 422 呎$310萬@$7,346 -26%

26-04-29太原樓 (17座) 14樓實用 329 呎$264萬@$8,018 -19%

26-04-27桂林樓 (2座) 10樓實用 377 呎$358萬@$9,496 -4%

26-04-24重慶樓 (6座) 高層實用 380 呎$425萬@$11,184 +13%

26-04-24廣州樓 (1座) 低層實用 354 呎$280萬@$7,910 -20%

26-04-23安慶樓 (5座) 12樓實用 324 呎$330萬@$10,185 +3%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

歷史成交紀錄（全期數 400 宗 · 預設收起）

歷史成交（全期數）

日期單位成交價 · 呎價

26-05-14荃灣中心廣州樓 (1座) 5樓 F室實用 354 呎$328萬

26-05-14荃灣中心重慶樓 (6座) 31樓 B室實用 380 呎$425萬@$11,184

26-05-13荃灣中心南寧樓 (16座) 6樓 G室實用 374 呎$375萬@$10,027

26-05-12荃灣中心昆明樓 (15座) 22樓 C室實用 329 呎$350萬@$10,638

26-05-08荃灣中心重慶樓 (6座) 8樓 H室實用 324 呎$336萬@$10,370

26-05-07荃灣中心南寧樓 (16座) 6樓 F室實用 329 呎$321萬@$9,757

載入更多 12 宗歷史成交（剩 62）

26-05-04荃灣中心北京樓 (10座) 15樓 F室實用 425 呎$360萬@$8,471

26-05-04荃灣中心成都樓 (14座) 27樓 F室實用 377 呎$400萬@$10,610

26-04-30荃灣中心南京樓 (9座) 29樓 A室實用 422 呎$310萬@$7,346

26-04-29荃灣中心太原樓 (17座) 14樓 C室實用 329 呎$264萬@$8,018

26-04-27荃灣中心桂林樓 (2座) 10樓 E室實用 377 呎$358萬@$9,496

26-04-23荃灣中心安慶樓 (5座) 12樓 E室實用 324 呎$330萬@$10,185

26-04-21荃灣中心南寧樓 (16座) 32樓 C室實用 329 呎$350萬@$10,638

26-04-21荃灣中心天津樓 (8座) 13樓 F室實用 425 呎$400萬@$9,412

26-04-17荃灣中心安慶樓 (5座) 10樓 H室實用 324 呎$335萬@$10,340

26-04-16荃灣中心桂林樓 (2座) 4樓 F室實用 354 呎$330萬@$9,322

26-04-15荃灣中心瀋陽樓 (19座) 30樓 E室實用 329 呎$356萬@$10,821

26-04-08荃灣中心成都樓 (14座) 30樓 B室實用 377 呎$390萬@$10,345

載入更多 12 宗歷史成交（剩 50）

26-04-02荃灣中心重慶樓 (6座) 20樓 H室實用 324 呎$328萬@$10,123

26-03-31荃灣中心南寧樓 (16座) 18樓 E室實用 329 呎$338萬@$10,274

26-03-30荃灣中心南寧樓 (16座) 25樓 F室實用 329 呎$330萬@$10,030

26-03-26荃灣中心安慶樓 (5座) 31樓 H室實用 324 呎$293萬@$9,037

26-03-17荃灣中心成都樓 (14座) 1樓 F室實用 377 呎$315萬@$8,355

26-03-17荃灣中心成都樓 (14座) 22樓 A室實用 324 呎$378萬@$11,667

26-03-16荃灣中心濟南樓 (18座) 17樓 E室實用 329 呎$320萬@$9,726

26-03-13荃灣中心南寧樓 (16座) 28樓 B室實用 374 呎$378萬@$10,107

26-03-11荃灣中心南京樓 (9座) 7樓 D室實用 422 呎$380萬@$9,005

26-03-11荃灣中心蘇州樓 (4座) 17樓 B室實用 380 呎$359萬@$9,447

26-03-10荃灣中心太原樓 (17座) 20樓 D室實用 329 呎$345萬@$10,486

26-03-10荃灣中心濟南樓 (18座) 29樓 F室實用 329 呎$358萬@$10,881

載入更多 12 宗歷史成交（剩 38）

26-03-10荃灣中心貴陽樓 (13座) 28樓 G室實用 378 呎$414萬@$10,947

26-03-09荃灣中心貴陽樓 (13座) 6樓 H室實用 324 呎$322萬@$9,938

26-03-06荃灣中心廣州樓 (1座) 8樓 C室實用 354 呎$300萬@$8,475

26-03-06荃灣中心成都樓 (14座) 1樓 C室實用 377 呎$300萬@$7,958

26-03-04荃灣中心成都樓 (14座) 31樓 C室實用 377 呎$398萬@$10,557

26-03-04荃灣中心濟南樓 (18座) 3樓 D室實用 329 呎$316萬@$9,605

26-03-04荃灣中心瀋陽樓 (19座) 13樓 B室實用 374 呎$410萬@$10,963

26-03-04荃灣中心瀋陽樓 (19座) 8樓 B室實用 374 呎$355萬@$9,492

26-03-04荃灣中心蘇州樓 (4座) 15樓 H室實用 324 呎$339萬@$10,457

26-03-03荃灣中心漢陽樓 (12座) 24樓 H室實用 324 呎$355萬@$10,957

26-02-27荃灣中心北京樓 (10座) 9樓 E室實用 515 呎$464萬@$9,006

26-02-27荃灣中心南寧樓 (16座) 12樓 D室實用 329 呎$310萬@$9,422

載入更多 12 宗歷史成交（剩 26）

26-02-27荃灣中心天津樓 (8座) 18樓 D室實用 422 呎$380萬@$9,005

26-02-26荃灣中心瀋陽樓 (19座) 19樓 H室實用 374 呎$420萬@$11,230

26-02-26荃灣中心蘇州樓 (4座) 13樓 C室實用 380 呎$359萬@$9,447

26-02-25荃灣中心廣州樓 (1座) 7樓 A室實用 377 呎$348萬@$9,231

26-02-23荃灣中心瀋陽樓 (19座) 32樓 H室實用 374 呎$378萬@$10,107

26-02-16荃灣中心南昌樓 (11座) 11樓 F室實用 378 呎$380萬@$10,053

26-02-16荃灣中心成都樓 (14座) 14樓 E室實用 324 呎$318萬@$9,815

26-02-13荃灣中心天津樓 (8座) 28樓 D室實用 422 呎$400萬@$9,479

26-02-13荃灣中心桂林樓 (2座) 15樓 D室實用 377 呎$360萬@$9,549

26-02-12荃灣中心太原樓 (17座) 31樓 A室實用 374 呎$370萬@$9,893

26-02-12荃灣中心昆明樓 (15座) 19樓 B室實用 374 呎$328萬@$8,770

26-02-12荃灣中心濟南樓 (18座) 17樓 F室實用 329 呎$340萬@$10,334

載入更多 12 宗歷史成交（剩 14）

26-02-12荃灣中心濟南樓 (18座) 3樓 H室實用 374 呎$338萬@$9,037

26-02-10荃灣中心桂林樓 (2座) 16樓 D室實用 377 呎$350萬@$9,284

26-02-06荃灣中心南寧樓 (16座) 25樓 A室實用 374 呎$378萬@$10,107

26-02-06荃灣中心濟南樓 (18座) 4樓 F室實用 329 呎$319萬@$9,690

26-02-05荃灣中心南寧樓 (16座) 29樓 E室實用 329 呎$320萬@$9,726

26-01-29荃灣中心南寧樓 (16座) 19樓 H室實用 374 呎$360萬@$9,626

26-01-26荃灣中心蘇州樓 (4座) 7樓 H室實用 324 呎$368萬@$11,358

26-01-21荃灣中心桂林樓 (2座) 10樓 G室實用 354 呎$325萬@$9,181

26-01-20荃灣中心杭州樓 (3座) 32樓 H室實用 233 呎$277萬@$11,880

26-01-15荃灣中心南寧樓 (16座) 6樓 A室實用 374 呎$354萬@$9,465

26-01-15荃灣中心桂林樓 (2座) 11樓 B室實用 354 呎$330萬@$9,322

26-01-15荃灣中心瀋陽樓 (19座) 18樓 H室實用 374 呎$370萬@$9,893

載入更多 12 宗歷史成交（剩 2）

26-01-13荃灣中心南寧樓 (16座) 14樓 C室實用 329 呎$335萬@$10,182

26-01-13荃灣中心杭州樓 (3座) 30樓 G室實用 380 呎$350萬@$9,211

26-01-08荃灣中心廣州樓 (1座) 18樓 G室實用 354 呎$360萬@$10,169

26-01-08荃灣中心桂林樓 (2座) 22樓 E室實用 377 呎$318萬@$8,435

26-01-06荃灣中心成都樓 (14座) 13樓 H室實用 324 呎$358萬@$11,049

26-01-06荃灣中心重慶樓 (6座) 25樓 G室實用 380 呎$350萬@$9,211

26-01-05荃灣中心廣州樓 (1座) 26樓 A室實用 377 呎$370萬@$9,814

26-01-05荃灣中心昆明樓 (15座) 3樓 C室實用 329 呎$310萬@$9,422

25-12-29荃灣中心太原樓 (17座) 29樓 G室實用 374 呎$378萬@$10,107

25-12-29荃灣中心桂林樓 (2座) 28樓 D室實用 377 呎$368萬@$9,761

25-12-29荃灣中心重慶樓 (6座) 23樓 B室實用 380 呎$358萬@$9,421

25-12-18荃灣中心天津樓 (8座) 21樓 B室實用 460 呎$425萬@$9,239

載入更多 2 宗歷史成交（剩 0）

25-12-16荃灣中心太原樓 (17座) 26樓 D室實用 329 呎$327萬@$9,939

25-12-11荃灣中心廣州樓 (1座) 3樓 E室實用 377 呎$335萬@$8,886

歷史成交（最早約 2023-08 · 截至 2026-05-18）· 顯示最近 80 宗，全期數共 400 宗，數據持續更新。

單位戶型

8 款

類型房 · 面積 · 期座戶型圖

戶型2房2 房 · 實用 374–378 呎　荃灣中心 · 南寧樓 (16座)、南昌樓 (11座)、太原樓 (17座)、昆明樓 (15座)、濟南樓 (18座)、瀋陽樓 (19座)、貴陽樓 (13座)—

戶型2房2 房 · 實用 377 呎—

戶型2房2 房 · 實用 380 呎　荃灣中心 · 安慶樓 (5座)、杭州樓 (3座)、蘇州樓 (4座)、重慶樓 (6座)—

戶型2房2 房 · 實用 329 呎—

戶型2房2 房 · 實用 324 呎—

戶型2房2 房 · 實用 324–329 呎—

載入更多 2 個戶型（剩 0）

戶型3房3 房 · 實用 425 呎　荃灣中心 · 上海樓 (7座)、北京樓 (10座)、南京樓 (9座)、天津樓 (8座)—

戶型2房2 房 · 實用 324 呎—

戶型資料供參考，實際以發展商圖則為準，數據持續更新。

樓宇 · 期數

19 項

期數 · 期名

第一期　廣州樓240 伙 · 1980年2月入伙

第一期　桂林樓240 伙 · 1980年2月入伙

第一期　杭州樓248 伙 · 1979年10月入伙

第一期　蘇州樓248 伙 · 1979年10月入伙

第一期　安慶樓248 伙 · 1980年2月入伙

第一期　重慶樓248 伙 · 1980年2月入伙

第一期　上海樓160 伙 · 1980年2月入伙

第一期　天津樓160 伙 · 1980年2月入伙

第一期　南京樓192 伙 · 1980年2月入伙

第一期　北京樓110 伙 · 1980年2月入伙

第三期　南昌樓256 伙 · 1982年8月入伙

第三期　漢陽樓264 伙 · 1982年8月入伙

第三期　貴陽樓256 伙 · 1982年8月入伙

第三期　成都樓264 伙 · 1982年8月入伙

第二期　昆明樓256 伙 · 1981年7月入伙

第二期　南寧樓256 伙 · 1981年7月入伙

第二期　太原樓256 伙 · 1981年7月入伙

第二期　濟南樓272 伙 · 1980年12月入伙

第二期　瀋陽樓272 伙 · 1980年12月入伙

座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-05-02）

屋苑知識

荃灣中心位於荃景圍荃景圍102號。發展商為新鴻基。入伙日期由10/1979開始。荃灣中心共有19座，提供4,516個單位。荃灣中心的實用面積由233呎至769呎。附近有荃灣中心商場。小學校網為62。中學校網為荃灣區。

發展商新鴻基

入伙年份1979

管理公司啟勝管理服務有限公司

屋苑設施

乒乓球室遊樂場 / 遊戲室

延伸資料

維基百科：荃灣中心 ↗

位置地圖

荃景圍102號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵大窩口站（直線約 1 公里）

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校網

小學校網第 62 校網 · 荃灣

校網小學（18 所）

靈光小學資助 · 男女

中華基督教會全完第一小學資助 · 男女

中華基督教會基慧小學（馬灣）資助 · 男女

香港道教聯合會圓玄學院石圍角小學資助 · 男女

路德會聖十架學校資助 · 男女

寶血會思源學校資助 · 男女

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中華基督教會基慧小學資助 · 男女

深井天主教小學資助 · 男女

寶血會伍季明紀念學校資助 · 男女

天佑小學資助 · 男女

荃灣潮州公學資助 · 男女

柴灣角天主教小學資助 · 男女

香港浸信會聯會小學資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名新界區第 6 位（2026）

天主教石鐘山紀念小學資助 · 男女

海壩街官立小學官立 · 男女

荃灣官立小學官立 · 男女

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荃灣天主教小學資助 · 男女

荃灣公立何傳耀紀念小學資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區荃灣區 · 13 所中學

校網中學（13 所）

博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學資助 · 男女

BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）

廖寶珊紀念書院資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第148（2026）

路德會呂明才中學資助 · 男女

BigExam 第363–410（2025）中學排名 schoolbanding.com 第360（2026）

保良局李城璧中學資助 · 男女

BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）

保良局姚連生中學資助 · 男女

BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）

載入更多 8 所中學（剩 0）

寶安商會王少清中學資助 · 男女

BigExam 第85–108（2025）中學排名 schoolbanding.com 第85（2026）

荃灣聖芳濟中學資助 · 男校

BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）

荃灣官立中學官立

BigExam 第17–36（2025）中學排名 schoolbanding.com 第18（2026）

荃灣公立何傳耀紀念中學資助 · 男女

BigExam 第100–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第100（2026）

仁濟醫院林百欣中學資助 · 男女

BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

可風中學（嗇色園主辦）資助 · 男女

BigExam 第49–70（2025）中學排名 schoolbanding.com 第46（2026）

聖公會李炳中學資助 · 男女

紡織學會美國商會胡漢輝中學資助 · 男女

BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

御海峰星悅海灣星岸縉皇居雅石居海瀧珀青山公路青龍頭段15號瀧珀富麗花園永華臺翠濤閣綠楊新邨

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以荃灣區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口320,094

住戶數目114,009

年齡中位數45.4 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例56.2%

住戶月入中位數$32,040

學位程度比例26.8%

勞動人口參與率61.3%

年齡分佈

15歲以下 37,87315至24歲 24,51525至44歲 95,27045至64歲 104,39065歲及以上 58,046

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

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居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑荃景花園實用呎價 $8,994–12,777 · 3,024 伙 · 1986 入伙查看 →屋苑錦豐園實用呎價 $10,772–12,296 · 560 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑荃德花園實用呎價 $10,821–13,988 · 1,232 伙 · 1986 入伙查看 →屋苑家興大廈實用呎價 $9,353–9,353 · 216 伙 · 1988 入伙查看 →屋苑翠豐臺實用呎價 $12,739–16,541 · 1,263 伙 · 2003 入伙查看 →屋苑荃威花園實用呎價 $6,893–11,924 · 3,422 伙 · 1978 入伙查看 →

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屋苑愉景新城實用呎價 $11,111–16,201 · 3,360 伙 · 1997 入伙查看 →屋苑柏廬10 伙 · 1989 入伙查看 →

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