屋苑資料 / Estate

柏廬

Route Twisk Villa

新界西
荃灣 | 麗城
荃灣半山

10座數 Blocks

10單位 Units

—期數 Phases

小 62 · 中荃灣區校網 School Net

荃錦公路99號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

中原地產12 賣盤 · 12 租盤　資料截至 2026-05-18

成交紀錄

近 7 宗

平均實用呎價$8,747/呎

租金回報—

樣本7 宗

實用呎價區間$5k–15.3k

日期單位成交價 · 呎價

18-06-296座 99號實用 1,471 呎$2,250萬@$15,296 +75%

11-05-039座 99號實用 1,572 呎$1,375萬@$8,747 0%

10-12-154座 99號實用 1,471 呎$1,321萬@$8,979 +3%

08-02-067座 99號實用 1,471 呎$780萬@$5,303 -39%

04-11-305座 99號實用 1,471 呎$733萬@$4,983 -43%

97-09-134座 99號實用 1,471 呎$1,488萬@$10,116 +16%

97-04-094座 99號實用 1,471 呎$950萬@$6,458 -26%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

柏廬位於荃灣半山荃錦公路99號。入伙日期由01/1989開始。柏廬共有10座，提供10個單位。柏廬的實用面積由1,471呎至1,572呎。小學校網為62。中學校網為荃灣區。

入伙年份1989

位置地圖

荃錦公路99號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵荃灣站（直線約 1.4 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

小學校網第 62 校網 · 荃灣

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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區荃灣區 · 13 所中學

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以荃灣區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口320,094

住戶數目114,009

年齡中位數45.4 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例56.2%

住戶月入中位數$32,040

學位程度比例26.8%

勞動人口參與率61.3%

年齡分佈

15歲以下 37,87315至24歲 24,51525至44歲 95,27045至64歲 104,39065歲及以上 58,046

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑寶雲匯實用呎價 $9,934–12,623 · 210 伙 · 2003 入伙查看 →屋苑荃灣中心實用呎價 $8,359–14,444 · 4,516 伙 · 1979 入伙查看 →屋苑荃景花園實用呎價 $8,994–12,777 · 3,024 伙 · 1986 入伙查看 →屋苑荃威花園實用呎價 $6,893–11,924 · 3,422 伙 · 1978 入伙查看 →屋苑錦豐園實用呎價 $10,772–12,296 · 560 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑荃德花園實用呎價 $10,821–13,988 · 1,232 伙 · 1986 入伙查看 →

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屋苑家興大廈實用呎價 $9,353–9,353 · 216 伙 · 1988 入伙查看 →屋苑愉景新城實用呎價 $11,111–16,201 · 3,360 伙 · 1997 入伙查看 →

屋苑朗逸峰實用呎價 $9,528–18,667 · 770 伙 · 2004 入伙

屋苑荃灣老圍實用呎價 $5,333–5,333 · 30 伙

屋苑西樓角村22 伙

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