屋苑資料 / Estate

美寧中心

Merlin Centre

九龍
長沙灣 | 深水埗
長沙灣

4座數 Blocks

408單位 Units

—期數 Phases

小 40 · 中深水埗區校網 School Net

保安道65號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$12,546/呎

1.0%

租金回報—

樣本11 宗

實用呎價區間$11.4k–13.7k

日期單位成交價 · 呎價

26-04-14C座二樓實用 271 呎$340萬@$12,546 0%

26-04-02A座高層實用 267 呎$366萬@$13,708 +9%

26-03-17B座十二樓實用 226 呎$275萬@$12,168 -3%

26-03-11D座九樓實用 264 呎$348萬@$13,182 +5%

26-02-16D座七樓實用 280 呎$350萬@$12,500 0%

26-01-07C座一樓實用 264 呎$323萬@$12,235 -2%

25-11-18A座四樓實用 264 呎$309萬@$11,697 -7%

25-11-13C座十一樓實用 264 呎$340萬@$12,879 +3%

25-09-19C座六樓實用 271 呎$320萬@$11,808 -6%

25-09-15D座六樓實用 267 呎$328萬@$12,285 -2%

25-09-12D座二樓實用 280 呎$318萬@$11,357 -9%

25-08-15A座高層實用 220 呎$1萬@$51

24-10-01A座高層實用 266 呎$1萬@$45

22-12-01B座低層實用 267 呎$1萬@$43

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

美寧中心位於長沙灣保安道65號。入伙日期由05/1985開始。美寧中心共有4座，提供408個單位。美寧中心的實用面積由213呎至316呎。美寧中心交通便利，鄰近港鐵長沙灣站。小學校網為40。中學校網為深水埗區。

入伙年份1985

位置地圖

保安道65號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵長沙灣站　步行約 5 分鐘

校網

小學校網第 40 校網 · 深水埗

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中學派位

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以深水埗區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口431,090

住戶數目165,439

年齡中位數46.2 歲

平均住戶人數2.5 人

自置居所比例35.9%

住戶月入中位數$21,490

學位程度比例20.8%

勞動人口參與率58.1%

年齡分佈

15歲以下 49,33715至24歲 35,47625至44歲 123,08145至64歲 135,26165歲及以上 87,935

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

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屋苑美居中心721 伙 · 1986 入伙查看 →屋苑寶麗苑378 伙 · 1987 入伙查看 →

屋苑麗翠苑2,545 伙

屋苑喜韻實用呎價 $16,570–16,570 · 175 伙 · 2015 入伙

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