屋苑資料 / Estate

盈暉臺

Nob Hill

九龍
美孚 | 華景
盈暉

3座數 Blocks

696單位 Units

—期數 Phases

小 40 · 中深水埗區校網 School Net

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平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業5 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-18 中原地產11 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（5）租盤（1）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-133座中層 F實用 457 呎 · 美聯物業$760萬@$16,630 查看 →26-05-162座低層 D實用 761 呎 · 美聯物業$1,250萬@$16,426 查看 →26-05-161座高層 C實用 455 呎 · 美聯物業$735萬@$16,154 查看 →26-05-162座低層 G實用 480 呎 · 美聯物業$728萬@$15,167 查看 →26-05-053座低層 B實用 475 呎 · 美聯物業$638萬@$13,432 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-04-252座高層 A實用 438 呎 · 美聯物業$20,000/月@$46 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$14,989/呎

租金回報—

樣本11 宗

實用呎價區間$13k–16.8k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-083座 9樓實用 762 呎$990萬@$12,992 -13%

26-05-041座低層實用 457 呎$685萬@$14,989 0%

26-05-042座低層實用 438 呎$638萬@$14,566 -3%

26-05-012座低層實用 761 呎$3萬@$38

26-03-281座低層實用 475 呎$2萬@$39

26-03-263座 36樓實用 455 呎$765萬@$16,813 +12%

26-03-161座 22樓實用 439 呎$698萬@$15,900 +6%

26-03-043座 18樓實用 475 呎$712萬@$14,989 0%

26-03-011座高層實用 761 呎$3萬@$38

26-02-26車位 3樓非住宅單位$110萬—

26-02-161座 6樓實用 456 呎$628萬@$13,772 -8%

26-02-143座低層實用 480 呎$2萬@$42

26-02-113座 30樓實用 455 呎$738萬@$16,220 +8%

26-02-062座 31樓實用 480 呎$722萬@$15,042 0%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

六星級會所\r\n高層抱擁維港璀璨海景\r\n鄰近港鐵，直駁地下鐵路及西鐵龐大交通網絡

發展商遠東發展/長實

入伙年份2002

屋苑設施

乒乓球室壁球場卡拉OK室按摩池健身室閱讀室 / 溫習室電腦室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室平台花園室外泳池

延伸資料

維基百科：盈暉臺 ↗

位置地圖

盈暉路 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵美孚站　步行約 6 分鐘

校網

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中學派位

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

一號．西九龍又一樓太子中心怡靖苑海棠苑東廬大樓麗玥苑麗翠苑睿峰樂年花園怡閣苑幸俊苑

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以深水埗區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口431,090

住戶數目165,439

年齡中位數46.2 歲

平均住戶人數2.5 人

自置居所比例35.9%

住戶月入中位數$21,490

學位程度比例20.8%

勞動人口參與率58.1%

年齡分佈

15歲以下 49,33715至24歲 35,47625至44歲 123,08145至64歲 135,26165歲及以上 87,935

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

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