屋苑資料 / Estate

一號．西九龍

One West Kowloon

九龍
荔枝角
四小龍

2座數 Blocks

286單位 Units

—期數 Phases

小 40 · 中深水埗區校網 School Net

荔枝角道873號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業10 賣盤 · 3 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（顯示 9／共 10）租盤（3）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-081座低層 C實用 864 呎 · 美聯物業$1,390萬@$16,088 查看 →26-05-152座低層 B實用 521 呎 · 美聯物業$900萬@$17,274 查看 →26-04-232座高層 A實用 973 呎 · 美聯物業$1,598萬@$16,423 查看 →26-05-152座中層 B實用 521 呎 · 美聯物業$820萬@$15,739 查看 →26-04-232座中層 A實用 973 呎 · 美聯物業$1,500萬@$15,416 查看 →26-05-162座低層 B實用 521 呎 · 美聯物業$750萬@$14,395 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-172座高層 B實用 521 呎 · 美聯物業$24,000/月@$46 查看 →26-05-052座高層 A實用 970 呎 · 美聯物業$39,000/月@$40 查看 →26-04-231座中層 C實用 864 呎 · 美聯物業$38,000/月@$44 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$14,646/呎

4.4%

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$13.4k–15.1k

日期單位成交價 · 呎價

26-04-302座 22樓實用 963 呎$1,450萬@$15,057 +3%

26-04-211座 39樓實用 869 呎$1,300萬@$14,960 +2%

26-04-162座 23樓實用 616 呎$932萬@$15,130 +3%

26-04-081座 15樓實用 864 呎$1,255萬@$14,525 -1%

26-04-021座 42樓實用 877 呎$1,288萬@$14,686 0%

26-04-012座高層實用 973 呎$3萬@$35

26-04-011座 6樓實用 864 呎$1,168萬@$13,519 -8%

26-01-302座 39樓實用 521 呎$785萬@$15,067 +3%

26-01-242座低層實用 963 呎$4萬@$38

26-01-082座 20樓實用 521 呎$700萬@$13,436 -8%

26-01-062座 31樓實用 963 呎$1,310萬@$13,603 -7%

25-12-291座 20樓實用 867 呎$1,178萬@$13,587 -7%

25-12-152座低層實用 963 呎$3萬@$34

25-10-011座高層實用 864 呎$3萬@$37

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

交通便利 , 鄰近港鐵 , 完善交通網絡

發展商長實

入伙年份2013

管理公司高衛物業管理有限公司

屋苑設施

乒乓球室健身室音樂室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池

延伸資料

維基百科：一號·西九龍 ↗

位置地圖

荔枝角道873號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵荔枝角站　步行約 3 分鐘

校網

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中學派位

地區深水埗區 · 19 所中學

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

盈暉臺又一樓太子中心怡靖苑海棠苑東廬大樓麗玥苑麗翠苑睿峰樂年花園怡閣苑幸俊苑

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以深水埗區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口431,090

住戶數目165,439

年齡中位數46.2 歲

平均住戶人數2.5 人

自置居所比例35.9%

住戶月入中位數$21,490

學位程度比例20.8%

勞動人口參與率58.1%

年齡分佈

15歲以下 49,33715至24歲 35,47625至44歲 123,08145至64歲 135,26165歲及以上 87,935

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑泓景臺實用呎價 $14,961–20,094 · 2,528 伙 · 2003 入伙查看 →屋苑昇悅居實用呎價 $14,971–30,858 · 2,435 伙 · 2003 入伙查看 →屋苑海麗邨資料整理中查看 →屋苑碧海藍天實用呎價 $14,737–20,040 · 1,616 伙 · 2003 入伙查看 →屋苑宇晴軒實用呎價 $15,180–38,877 · 2,248 伙 · 2004 入伙查看 →屋苑星匯居實用呎價 $13,333–19,002 · 400 伙 · 2008 入伙查看 →

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屋苑曼克頓山實用呎價 $17,361–24,775 · 1,115 伙 · 2006 入伙查看 →屋苑海達邨資料整理中查看 →

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