屋苑資料 / Estate

昇悅居

Liberte

九龍
荔枝角
四小龍

7座數 Blocks

2435單位 Units

—期數 Phases

小 40 · 中深水埗區校網 School Net

荔枝角道833號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

放盤詳情

賣盤（31）租盤（20）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-176座中層 D實用 491 呎 · 美聯物業$808萬@$16,456 查看 →26-02-246座中層 F實用 513 呎 · 美聯物業$768萬@$14,971 查看 →26-02-242座中層 G實用 517 呎 · 美聯物業$828萬@$16,015 查看 →26-04-033座高層 F實用 522 呎 · 美聯物業$880萬@$16,858 查看 →26-05-176座中層 C實用 602 呎 · 美聯物業$1,100萬@$18,272 查看 →26-04-281座低層 E實用 511 呎 · 美聯物業$766萬@$14,990 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 17）

26-04-273座高層 E實用 459 呎 · 美聯物業$740萬@$16,122 查看 →26-05-177座低層 B實用 523 呎 · 美聯物業$838萬@$16,023 查看 →26-05-155座中層 B實用 517 呎 · 美聯物業$848萬@$16,402 查看 →26-05-148座低層 F實用 670 呎 · 美聯物業$1,120萬@$16,716 查看 →26-05-172座中層 E實用 510 呎 · 美聯物業$850萬@$16,667 查看 →26-05-085座低層 A實用 378 呎 · 美聯物業$720萬@$19,048 查看 →26-05-163座高層 F實用 522 呎 · 美聯物業$998萬@$19,119 查看 →26-05-138座高層 A實用 491 呎 · 美聯物業$860萬@$17,515 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-037座低層 G實用 522 呎 · 美聯物業$23,000/月@$44 查看 →26-02-243座低層 C實用 522 呎 · 美聯物業$21,000/月@$40 查看 →26-04-201座高層 A實用 513 呎 · 美聯物業$24,000/月@$47 查看 →26-03-055座低層 F實用 530 呎 · 美聯物業$23,500/月@$44 查看 →26-05-023座中層 H實用 491 呎 · 美聯物業$22,000/月@$45 查看 →26-05-063座中層 C實用 522 呎 · 美聯物業$21,800/月@$42 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$16,712/呎

2.5%

租金回報3.2%

樣本15 宗

實用呎價區間$16k–18.5k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-157座中層實用 491 呎$804萬@$16,375 -2%

26-05-133座 48樓實用 522 呎$898萬@$17,203 +3%

26-05-121座 53樓實用 513 呎$950萬@$18,519 +11%

26-05-093座高層實用 513 呎$2萬@$46

26-05-081座低層實用 522 呎$2萬@$42

26-05-053座高層實用 522 呎$896萬@$17,165 +3%

26-05-041座 40樓實用 512 呎$898萬@$17,539 +5%

26-05-015座中層實用 378 呎$2萬@$46

26-04-306座低層實用 522 呎$878萬@$16,820 +1%

26-04-302座 25樓實用 517 呎$888萬@$17,176 +3%

26-04-201座高層實用 512 呎$898萬@$17,539 +5%

26-04-162座 30樓實用 489 呎$800萬@$16,360 -2%

26-04-087座 38樓實用 491 呎$815萬@$16,601 -1%

26-04-012座低層實用 489 呎$2萬@$41

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

坐擁西九龍重點發展區地利\n鄰近港鐵、西鐵、機鐵及其他主要幹線之完善交通網絡，穿梭各區\n六星級『昇悅居』園林會所

發展商信德/新鴻基

入伙年份2003

管理公司信德物業管理有限公司

屋苑設施

桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室網球場桌球室保齡球場電影院燒烤場按摩池健身室圖書館浴足池 / 健足按摩室緩跑徑宴會廳美容中心舞蹈室室外泳池室內泳池

延伸資料

維基百科：昇悅居 ↗

位置地圖

荔枝角道833號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵荔枝角站　步行約 1 分鐘

校網

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中學派位

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以深水埗區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口431,090

住戶數目165,439

年齡中位數46.2 歲

平均住戶人數2.5 人

自置居所比例35.9%

住戶月入中位數$21,490

學位程度比例20.8%

勞動人口參與率58.1%

年齡分佈

15歲以下 49,33715至24歲 35,47625至44歲 123,08145至64歲 135,26165歲及以上 87,935

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑宇晴軒實用呎價 $15,180–38,877 · 2,248 伙 · 2004 入伙查看 →屋苑泓景臺實用呎價 $14,961–20,094 · 2,528 伙 · 2003 入伙查看 →屋苑一號．西九龍實用呎價 $14,395–17,274 · 286 伙 · 2013 入伙查看 →屋苑碧海藍天實用呎價 $14,737–20,040 · 1,616 伙 · 2003 入伙查看 →屋苑星匯居實用呎價 $13,333–19,002 · 400 伙 · 2008 入伙查看 →屋苑海麗邨資料整理中查看 →

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屋苑幸俊苑740 伙 · 2001 入伙查看 →屋苑海達邨資料整理中查看 →

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