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屋苑資料 / Estate

麗翠苑

Lai Tsui Court
九龍
長沙灣 | 深水埗
長沙灣
4座數 Blocks
2545單位 Units
—期數 Phases
小 40 · 中 深水埗區校網 School Net
荔枝角道608號地址 Address
01

平面圖

5 座 · 34 張圖

官方平面圖，按座 · 樓層逐級檢視；點圖可放大睇間隔。

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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 12 租盤　資料截至 2026-05-19美聯物業18 賣盤　資料截至 2026-05-20
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—1座 低層 14室實用 184 呎 · 中原地產$185萬@$10,054 查看 →—1座 11室實用 388 呎 · 中原地產$500萬@$12,886 查看 →—1座 17室實用 283 呎 · 中原地產$328萬@$11,590 查看 →—2座 高層 18室實用 450 呎 · 中原地產$628萬@$13,955 查看 →—2座 低層 17室實用 283 呎 · 中原地產$285萬@$10,070 查看 →—2座 中層 8室實用 287 呎 · 中原地產$348萬@$12,125 查看 →
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—3座 中層 16室實用 184 呎 · 中原地產$160萬@$8,695 查看 →—1座 低層 14室實用 184 呎 · 中原地產$195萬@$10,597 查看 →—3座 高層 9室實用 281 呎 · 中原地產$330萬@$11,743 查看 →—1座 中層 14室實用 184 呎 · 中原地產$195萬@$10,597 查看 →—3座 中層 10室實用 281 呎 · 中原地產$310萬@$11,032 查看 →—1座 中層 17室實用 283 呎 · 中原地產$328萬@$11,590 查看 →—1座 中層 17室實用 283 呎 · 中原地產$345萬@$12,190 查看 →—2座 中層 8室實用 287 呎 · 中原地產$300萬@$10,452 查看 →
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—3座 高層 8室實用 287 呎 · 中原地產$330萬@$11,498 查看 →—4座 中層 11室實用 287 呎 · 中原地產$318萬@$11,080 查看 →—4座 高層 2室實用 378 呎 · 中原地產$520萬@$13,756 查看 →—3座 高層 6室實用 452 呎 · 中原地產$620萬@$13,716 查看 →—2座 低層 14室實用 184 呎 · 中原地產$188萬@$10,217 查看 →—4座 低層 16室實用 184 呎 · 中原地產$180萬@$9,782 查看 →—1座 高層 17室實用 283 呎 · 中原地產$315萬@$11,130 查看 →—4座 中層 5室實用 184 呎 · 中原地產$165萬@$8,967 查看 →
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—4座 中層 11室實用 287 呎 · 中原地產$299萬@$10,418 查看 →—2座 高層 13室實用 452 呎 · 中原地產$600萬@$13,274 查看 →26-05-051座 中層 17實用 283 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-053座 高層 9實用 281 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-053座 中層 10實用 281 呎 · 美聯物業— 查看 →26-04-221座 中層 14實用 184 呎 · 美聯物業— 查看 →26-04-283座 高層 6實用 452 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-191座 低層 14實用 184 呎 · 美聯物業— 查看 →
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26-04-291座 中層 14實用 184 呎 · 美聯物業— 查看 →26-04-082座 中層 8實用 287 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-182座 高層 2實用 384 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-164座 中層 11實用 287 呎 · 美聯物業— 查看 →26-04-084座 中層 8實用 287 呎 · 美聯物業— 查看 →26-04-083座 高層 9實用 281 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-074座 中層 5實用 184 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-011座 高層 4實用 452 呎 · 美聯物業— 查看 →
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26-03-202座 中層 17實用 283 呎 · 美聯物業— 查看 →26-03-261座 中層 5實用 184 呎 · 美聯物業— 查看 →26-03-074座 低層 16實用 184 呎 · 美聯物業— 查看 →25-07-242座 中層 9實用 281 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-191座 高層 13實用 452 呎 · 美聯物業— 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

近 10 宗
平均實用呎價$10,590/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$8k–12.6k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-114座 (麗棋閣) 33樓實用 287 呎$293萬@$10,209 -4%
26-05-064座 (麗棋閣) 10樓實用 287 呎$275萬@$9,582 -10%
26-04-303座 (麗棠閣) 9樓實用 184 呎$148萬@$8,043 -24%
26-04-303座 (麗棠閣) 26樓實用 281 呎$295萬@$10,498 -1%
26-04-301座 (麗森閣) 27樓實用 287 呎$276萬@$9,617 -9%
26-04-274座 (麗棋閣) 26樓實用 287 呎$311萬@$10,819 +2%
26-03-301座 (麗森閣) 36樓實用 452 呎$570萬@$12,611 +19%
26-03-263座 (麗棠閣) 20樓實用 381 呎$433萬@$11,365 +7%
26-03-162座 (麗榕閣) 23樓實用 382 呎$408萬@$10,681 +1%
26-03-131座 (麗森閣) 32樓實用 452 呎$550萬@$12,168 +15%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
11

樓宇 · 期數

13 項
樓宇資料
第1座1963 落成
第2座1963 落成
第3座1963 落成
第4座1963 落成
第5座1963 落成
第6座1963 落成
第7座1963 落成
第8座1963 落成
第9座1963 落成
第10座1963 落成
第11座1963 落成
第12座1963 落成
第14座1963 落成
以上為樓宇事實資料（層數 / 伙數 / 落成年），僅供參考。資料來源：維基百科（2026-03-12）
05

屋苑知識

巿區非常方便，往地鐵３分鐘，區內有餐廳、超巿和便利店等，外觀整潔開揚，綠化環境均勻，大型住宅區

發展商房委會
入伙年份2019
管理公司香房屋委員會
延伸資料
維基百科：麗翠苑 ↗
位置地圖
荔枝角道608號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵長沙灣站　步行約 4 分鐘
校網
小學校網第 40 校網 · 深水埗
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
地區深水埗區 · 19 所中學
校網中學（19 所）
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BigExam 第39–48（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）
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惠僑英文中學直接資助計劃 · 男女

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
盈暉臺~2.0km · 美孚 | 華景 · 696 伙 · 2002 入伙查看 →一號．西九龍~0.8km · 荔枝角 · 286 伙 · 2013 入伙查看 →又一樓~2.2km · 又一村 · 36 伙 · 1966 入伙查看 →太子中心~1.4km · 長沙灣 | 深水埗 · 174 伙 · 1988 入伙查看 →怡靖苑~0.5km · 長沙灣 | 深水埗 · 672 伙 · 1993 入伙查看 →海棠苑~2.0km · 又一村 · 48 伙 · 1959 入伙查看 →東廬大樓~1.2km · 長沙灣 | 深水埗 · 350 伙 · 1960 入伙查看 →麗玥苑~0.2km · 長沙灣 | 深水埗 · 2,359 伙查看 →睿峰~0.4km · 長沙灣 | 深水埗 · 414 伙 · 2022 入伙查看 →樂年花園~0.7km · 長沙灣 | 深水埗 · 728 伙 · 1995 入伙查看 →怡閣苑~0.4km · 長沙灣 | 深水埗 · 694 伙 · 1981 入伙查看 →幸俊苑~0.3km · 長沙灣 | 深水埗 · 740 伙 · 2001 入伙查看 →
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 深水埗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口431,090
住戶數目165,439
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.5 人
自置居所比例35.9%
住戶月入中位數$21,490
學位程度比例20.8%
勞動人口參與率58.1%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 31.4%），年齡中位數 46.2 歲。

15歲以下　11.4%（49,337 人）15至24歲　8.2%（35,476 人）25至44歲　28.6%（123,081 人）45至64歲　31.4%（135,261 人）65歲及以上　20.4%（87,935 人）
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑長沙灣邨~0.2km查看 →屋苑麗玥苑~0.2km · 2,359 伙查看 →屋苑麗閣邨~0.3km查看 →屋苑幸俊苑~0.3km · 740 伙 · 2001 入伙查看 →屋苑元州邨~0.3km查看 →屋苑怡閣苑~0.4km · 694 伙 · 1981 入伙查看 →
載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑星匯居~0.4km · 實用呎價 $13,333–19,002 · 400 伙 · 2008 入伙查看 →屋苑睿峰~0.4km · 實用呎價 $15,660–22,437 · 414 伙 · 2022 入伙查看 →
屋苑喜韻實用呎價 $16,570–16,570 · 175 伙 · 2015 入伙
屋苑喜薈實用呎價 $15,060–16,625 · 350 伙 · 2016 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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