屋苑資料 / Estate

仁禮花園

The Crescent
九龍
何文田 | 京士柏
何文田
2座數 Blocks
58單位 Units
—期數 Phases
7/15資料完整度
何文田山道11號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

賣 10 · 租 8
平均實用呎價$14,819/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$14.8k–30.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-24第C座 8樓 A室實用 2,104 呎$4,200萬@$19,962
25-12-17第C座 2樓 A室實用 2,104 呎$3,118萬@$14,819
25-09-09第C座 1樓 A室實用 2,104 呎$3,850萬@$18,298
25-06-13第C座 8樓 B室實用 2,057 呎$3,838萬@$18,658
21-06-30第C座 11樓 C室實用 1,862 呎$3,990萬@$21,429
18-12-14第C座 7樓 C室實用 1,862 呎$4,500萬@$24,168
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
17-03-14第C座 2樓 B室實用 2,057 呎$3,700萬@$17,987
17-01-12第C座 1樓 A室實用 2,104 呎$3,900萬@$18,536
16-10-05第C座 15樓 C室實用 1,862 呎$4,000萬@$21,482
15-07-21第C座 19樓 B室實用 2,084 呎$6,350萬@$30,470
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-04-20第C座 低層 B室實用 2,057 呎$7萬@$33
24-12-17第C座 中層 C室實用 1,862 呎$6萬@$30
24-04-15第C座 中層 B室實用 2,061 呎$5萬@$25
23-02-22第C座 低層 B室實用 2,057 呎$7萬@$32
23-01-10第C座 中層 C室實用 1,862 呎$5萬@$28
23-01-09第C座 低層 A室實用 2,109 呎$5萬@$23
載入更多 2 宗租盤成交（剩 0）
22-11-15第C座 高層 C室實用 1,862 呎$5萬@$29
22-07-02第C座 低層 A室實用 2,109 呎$7萬@$31
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位第C座 11樓 C室售 $3,990萬 · 21-06-30
單位第C座 15樓 C室售 $4,000萬 · 16-10-05
單位第C座 19樓 B室售 $6,350萬 · 15-07-21
單位第C座 1樓 A室售 $3,850萬 · 25-09-09
單位第C座 2樓 A室售 $3,118萬 · 25-12-17
單位第C座 2樓 B室售 $3,700萬 · 17-03-14
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 8 個單位（剩 0）
單位第C座 7樓 C室售 $4,500萬 · 18-12-14
單位第C座 8樓 A室售 $4,200萬 · 26-04-24
單位第C座 8樓 B室售 $3,838萬 · 25-06-13
單位第C座 中層 B室租 $50,800 · 24-04-15
單位第C座 中層 C室租 $56,300 · 24-12-17
單位第C座 低層 A室租 $49,200 · 23-01-09
單位第C座 低層 B室租 $68,000 · 26-04-20
單位第C座 高層 C室租 $53,835 · 22-11-15
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屋苑知識

位置地圖何文田山道11號 · 開啟地圖 ↗交通
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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仁禮花園位於何文田何文田山道11號。入伙日期由07/1987開始。仁禮花園共有2座，仁禮花園提供58個單位。仁禮花園的實用面積由1,862呎至2,130呎。小學校網為34。中學校網為九龍城區。

入伙年份1987
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室網球場健身室室外泳池
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈
15歲以下 50,32715至24歲 31,11325至44歲 121,17445至64歲 125,56265歲及以上 82,458
06

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屋苑皓畋實用呎價 $18,027–35,385 · 1,429 伙 · 2017 入伙
屋苑One Homantin實用呎價 $18,280–34,717 · 561 伙 · 2017 入伙
屋苑半山壹號實用呎價 $17,869–45,985 · 939 伙 · 2009 入伙
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