屋苑資料 / Estate

欣圖軒

Cascades
九龍
何文田 | 京士柏
何文田
4座數 Blocks
712單位 Units
—期數 Phases
9/15資料完整度
忠孝街93號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
欣圖軒 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 欣圖軒 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業6 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-163座 低層 K實用 478 呎 · 美聯物業$580萬@$12,134 查看 →
26-05-174座 低層 A實用 475 呎 · 美聯物業$620萬@$13,053 查看 →
26-05-162座 低層 D實用 729 呎 · 美聯物業$800萬@$10,974 查看 →
26-05-053座 高層 H實用 539 呎 · 美聯物業$718萬@$13,321 查看 →
26-05-161座 低層 B實用 710 呎 · 美聯物業$980萬@$13,803 查看 →
26-04-291座 低層 H實用 539 呎 · 美聯物業$600萬@$11,132 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 0）
26-05-163座 中層 K實用 473 呎 · 美聯物業$22,000/月@$47 查看 →
26-05-163座 低層 K實用 478 呎 · 美聯物業$580萬@$12,134 查看 →
26-05-174座 低層 A實用 475 呎 · 美聯物業$620萬@$13,053 查看 →
26-05-162座 低層 D實用 729 呎 · 美聯物業$800萬@$10,974 查看 →
26-05-053座 高層 H實用 539 呎 · 美聯物業$718萬@$13,321 查看 →
26-05-161座 低層 B實用 710 呎 · 美聯物業$980萬@$13,803 查看 →
26-04-291座 低層 H實用 539 呎 · 美聯物業$600萬@$11,132 查看 →
26-05-163座 中層 K實用 473 呎 · 美聯物業$22,000/月@$47 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 10 · 租 10
平均實用呎價$12,123/呎
1.7%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$11k–13.4k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-08第3座 12樓 H室實用 539 呎$620萬@$11,503
26-05-041A 17樓 E室實用 490 呎$655萬@$13,367
26-04-17第2座 16樓 B室實用 471 呎$585萬@$12,420
26-04-02第2座 4樓 G室實用 482 呎$570萬@$11,826
26-03-30第4座 6樓 G室實用 724 呎$893萬@$12,334
26-02-051A 2樓 F室實用 490 呎$595萬@$12,143
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
26-02-02第3座 2樓 D室實用 485 呎$555萬@$11,443
26-01-05第3座 9樓 J室實用 480 呎$575萬@$11,979
25-12-30第2座 14樓 C室實用 539 呎$595萬@$11,039
25-12-24第2座 13樓 B室實用 471 呎$570萬@$12,102
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-04-08第4座 高層 J室實用 485 呎$2萬@$42
25-11-011A 中層 D室實用 522 呎$2萬@$35
25-09-27第3座 高層 J室—$2萬
25-09-05第4座 中層 K室實用 467 呎$2萬@$44
25-09-011A 低層 D室實用 522 呎$2萬@$38
25-08-31第3座 低層 G室實用 485 呎$2萬@$35
載入更多 4 宗租盤成交（剩 0）
25-08-10第2座 中層 A室實用 467 呎$2萬@$43
25-08-01第4座 高層 H室實用 539 呎$2萬@$35
25-07-15第2座 高層 G室實用 482 呎$2萬@$39
25-05-15第4座 中層 J室實用 485 呎$2萬@$38
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1A 17樓 E室售 $655萬 · 26-05-04
單位1A 2樓 F室售 $595萬 · 26-02-05
單位1A 中層 D室租 $18,500 · 25-11-01
單位1A 低層 D室租 $20,000 · 25-09-01
單位第2座 13樓 B室售 $570萬 · 25-12-24
單位第2座 14樓 C室售 $595萬 · 25-12-30
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 2）
單位第2座 16樓 B室售 $585萬 · 26-04-17
單位第2座 4樓 G室售 $570萬 · 26-04-02
單位第2座 中層 A室租 $20,000 · 25-08-10
單位第2座 高層 G室租 $18,600 · 25-07-15
單位第3座 12樓 H室售 $620萬 · 26-05-08
單位第3座 2樓 D室售 $555萬 · 26-02-02
單位第3座 9樓 J室售 $575萬 · 26-01-05
單位第3座 低層 G室租 $17,000 · 25-08-31
單位第3座 高層 J室租 $18,000 · 25-09-27
單位第4座 6樓 G室售 $893萬 · 26-03-30
單位第4座 中層 J室租 $18,500 · 25-05-15
單位第4座 中層 K室租 $20,500 · 25-09-05
載入更多 2 個單位（剩 0）
單位第4座 高層 H室租 $19,000 · 25-08-01
單位第4座 高層 J室租 $20,500 · 26-04-08
05

屋苑知識

位置地圖忠孝街93號 · 開啟地圖 ↗交通
港鐵何文田站　步行約 10 分鐘
校網
小學校網第 34 校網 · 何文田/紅磡/九龍城
校網小學（18 所）
九龍婦女福利會李炳紀念學校資助 · 男女
陳瑞祺（喇沙）小學資助 · 男女
中華基督教會灣仔堂基道小學（九龍城）資助 · 男女
聖公會聖匠小學資助 · 男女
九龍靈光小學資助 · 男女
基督教香港信義會紅磡信義學校資助 · 男女
載入更多 10 所小學（剩 2）
協恩中學附屬小學資助 · 女校
聖公會牧愛小學資助 · 男女
天主教領島學校資助 · 男女
馬頭涌官立小學官立 · 男女
農圃道官立小學官立 · 男女
聖羅撒學校資助 · 女校
合一堂學校資助 · 男女
獻主會聖馬善樂小學資助 · 男女
獻主會小學資助 · 男女
保良局何壽南小學資助 · 男女
載入更多 2 所小學（剩 0）
聖公會聖十架小學資助 · 男女
浸信會孔憲紹天虹小學資助 · 男女
中學派位
地區九龍城區 · 31 所中學
校網中學（31 所）
何明華會督銀禧中學資助 · 男女
BigExam 第22–44（2025）中學排名 schoolbanding.com 第20（2026）
迦密中學資助 · 男女
BigExam 第12–30（2025）中學排名 schoolbanding.com 第12（2026）
陳瑞祺（喇沙）書院資助 · 男校
BigExam 第130–142（2025）中學排名 schoolbanding.com 第131（2026）
旅港開平商會中學資助 · 男女
BigExam 第39–48（2025）中學排名 schoolbanding.com 第38（2026）
嘉諾撒聖家書院資助 · 女校
BigExam 第70–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第70（2026）
載入更多 10 所中學（剩 16）
何文田官立中學官立
BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）
賽馬會官立中學官立
BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）
九龍塘學校（中學部）資助 · 男女
BigExam 第248–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）
九龍真光中學資助 · 女校
BigExam 第17–44（2025）中學排名 schoolbanding.com 第19（2026）
喇沙書院資助 · 男校
BigExam 第29–79（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）
瑪利諾修院學校（中學部）資助 · 女校
BigExam 第8–16（2025）中學排名 schoolbanding.com 第8（2026）
民生書院資助 · 男女
BigExam 第14–33（2025）中學排名 schoolbanding.com 第14（2026）
新亞中學資助 · 男女
BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）
獻主會聖母院書院資助 · 男女
BigExam 第318–322（2025）中學排名 schoolbanding.com 第318（2026）
五旬節中學資助 · 男女
BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）
載入更多 10 所中學（剩 6）
香港培正中學資助 · 男女
BigExam 第39–58（2025）中學排名 schoolbanding.com 第38（2026）
禮賢會彭學高紀念中學資助 · 男女
BigExam 第244–248（2025）中學排名 schoolbanding.com 第224（2026）
聖公會聖三一堂中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第175（2026）
聖公會蔡功譜中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第360（2026）
德蘭中學資助 · 女校
BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）
順德聯誼總會胡兆熾中學資助 · 男女
BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）
鄧鏡波學校資助 · 男校
BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）
東華三院黃笏南中學資助 · 男女
BigExam 第29–79（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）
華英中學資助 · 男女
BigExam 第20–38（2025）中學排名 schoolbanding.com 第20（2026）
余振強紀念中學資助 · 男女
BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）
載入更多 6 所中學（剩 0）
基督教女青年會丘佐榮中學資助 · 男女
BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）
中華基督教會基道中學資助 · 男女
BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）
香港培道中學資助 · 女校
BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）
聖公會聖匠中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第315（2026）
文理書院（九龍）資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第174（2026）
創知中學直接資助計劃 · 男女
BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
富威花園冠華園界限街108D-108G號東方花園布力架街28-30號窩打老道116號太子閣文德苑御龍居巴富花園巴富洋樓冠暉苑

欣圖軒位於何文田忠孝街93號。入伙日期由12/1998開始。欣圖軒共有4座，提供712個單位。欣圖軒的實用面積由434呎至767呎。欣圖軒交通便利，鄰近港鐵何文田站。小學校網為34。中學校網為九龍城區。

發展商房協
入伙年份1998
延伸資料
維基百科：欣圖軒 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈
15歲以下 50,32715至24歲 31,11325至44歲 121,17445至64歲 125,56265歲及以上 82,458
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑御龍居實用呎價 $12,278–15,147 · 334 伙 · 1998 入伙查看 →屋苑俊民苑實用呎價 $9,714–10,983 · 1,800 伙 · 1980 入伙查看 →屋苑One Homantin實用呎價 $15,550–23,765 · 561 伙 · 2017 入伙查看 →屋苑加林閣實用呎價 $12,267–21,662 · 60 伙 · 1981 入伙查看 →屋苑傲玟實用呎價 $18,049–25,380 · 401 伙 · 2020 入伙查看 →屋苑冠暉苑實用呎價 $7,095–13,171 · 300 伙 · 1999 入伙查看 →
載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑俊慧園實用呎價 $7,505–17,343 · 77 伙 · 1971 入伙查看 →屋苑何文田邨資料整理中查看 →
屋苑皓畋實用呎價 $18,027–35,385 · 1,429 伙 · 2017 入伙
屋苑半山壹號實用呎價 $17,869–45,985 · 939 伙 · 2009 入伙
← 返回 全港屋苑資料庫
本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON
hohome 好傢俬 · 屋苑資料