屋苑資料 / Estate

欣圖軒

Cascades
九龍
何文田 | 京士柏
何文田
4座數 Blocks
712單位 Units
期數 Phases
9/15資料完整度
忠孝街93號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-163座 低層 K實用 478 呎 · 美聯物業$580萬@$12,134 查看 →
26-05-174座 低層 A實用 475 呎 · 美聯物業$620萬@$13,053 查看 →
26-05-162座 低層 D實用 729 呎 · 美聯物業$800萬@$10,974 查看 →
26-05-053座 高層 H實用 539 呎 · 美聯物業$718萬@$13,321 查看 →
26-05-161座 低層 B實用 710 呎 · 美聯物業$980萬@$13,803 查看 →
26-04-291座 低層 H實用 539 呎 · 美聯物業$600萬@$11,132 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 0)
26-05-163座 中層 K實用 473 呎 · 美聯物業$22,000/月@$47 查看 →
26-05-163座 低層 K實用 478 呎 · 美聯物業$580萬@$12,134 查看 →
26-05-174座 低層 A實用 475 呎 · 美聯物業$620萬@$13,053 查看 →
26-05-162座 低層 D實用 729 呎 · 美聯物業$800萬@$10,974 查看 →
26-05-053座 高層 H實用 539 呎 · 美聯物業$718萬@$13,321 查看 →
26-05-161座 低層 B實用 710 呎 · 美聯物業$980萬@$13,803 查看 →
26-04-291座 低層 H實用 539 呎 · 美聯物業$600萬@$11,132 查看 →
26-05-163座 中層 K實用 473 呎 · 美聯物業$22,000/月@$47 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面,在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源,數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 10 · 租 10
平均實用呎價$12,123/呎
1.7%
租金回報
樣本10
實用呎價區間$11k–13.4k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-08第3座 12樓 H室實用 539 呎$620萬@$11,503
26-05-041A 17樓 E室實用 490 呎$655萬@$13,367
26-04-17第2座 16樓 B室實用 471 呎$585萬@$12,420
26-04-02第2座 4樓 G室實用 482 呎$570萬@$11,826
26-03-30第4座 6樓 G室實用 724 呎$893萬@$12,334
26-02-051A 2樓 F室實用 490 呎$595萬@$12,143
載入更多 4 宗賣盤成交(剩 0)
26-02-02第3座 2樓 D室實用 485 呎$555萬@$11,443
26-01-05第3座 9樓 J室實用 480 呎$575萬@$11,979
25-12-30第2座 14樓 C室實用 539 呎$595萬@$11,039
25-12-24第2座 13樓 B室實用 471 呎$570萬@$12,102
近期買賣成交,每單位最新,住宅與車位/其他以標籤區分,數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-04-08第4座 高層 J室實用 485 呎$2萬@$42
25-11-011A 中層 D室實用 522 呎$2萬@$35
25-09-27第3座 高層 J室$2萬
25-09-05第4座 中層 K室實用 467 呎$2萬@$44
25-09-011A 低層 D室實用 522 呎$2萬@$38
25-08-31第3座 低層 G室實用 485 呎$2萬@$35
載入更多 4 宗租盤成交(剩 0)
25-08-10第2座 中層 A室實用 467 呎$2萬@$43
25-08-01第4座 高層 H室實用 539 呎$2萬@$35
25-07-15第2座 高層 G室實用 482 呎$2萬@$39
25-05-15第4座 中層 J室實用 485 呎$2萬@$38
近期租務成交,每單位最新,住宅與車位/其他以標籤區分,數據持續更新。
近期成交(每單位最新)
單位1A 17樓 E室售 $655萬 · 26-05-04
單位1A 2樓 F室售 $595萬 · 26-02-05
單位1A 中層 D室租 $18,500 · 25-11-01
單位1A 低層 D室租 $20,000 · 25-09-01
單位第2座 13樓 B室售 $570萬 · 25-12-24
單位第2座 14樓 C室售 $595萬 · 25-12-30
每單位最新賣盤/租盤(近期窗口內,非全棟歷史),數據持續更新。
載入更多 12 個單位(剩 2)
單位第2座 16樓 B室售 $585萬 · 26-04-17
單位第2座 4樓 G室售 $570萬 · 26-04-02
單位第2座 中層 A室租 $20,000 · 25-08-10
單位第2座 高層 G室租 $18,600 · 25-07-15
單位第3座 12樓 H室售 $620萬 · 26-05-08
單位第3座 2樓 D室售 $555萬 · 26-02-02
單位第3座 9樓 J室售 $575萬 · 26-01-05
單位第3座 低層 G室租 $17,000 · 25-08-31
單位第3座 高層 J室租 $18,000 · 25-09-27
單位第4座 6樓 G室售 $893萬 · 26-03-30
單位第4座 中層 J室租 $18,500 · 25-05-15
單位第4座 中層 K室租 $20,500 · 25-09-05
載入更多 2 個單位(剩 0)
單位第4座 高層 H室租 $19,000 · 25-08-01
單位第4座 高層 J室租 $20,500 · 26-04-08
05

屋苑知識

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港鐵何文田站 步行約 10 分鐘
校網
小學校網第 34 校網 · 何文田/紅磡/九龍城
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位,並無小學般的數字校網;下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

欣圖軒位於何文田忠孝街93號。入伙日期由12/1998開始。欣圖軒共有4座,提供712個單位。欣圖軒的實用面積由434呎至767呎。欣圖軒交通便利,鄰近港鐵何文田站。小學校網為34。中學校網為九龍城區。

發展商房協
入伙年份1998
延伸資料
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈
15歲以下 50,32715至24歲 31,11325至44歲 121,17445至64歲 125,56265歲及以上 82,458
06

社區聲音

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07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

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