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屋苑資料 / Estate

宏光樓

Wang Kwong Building
九龍
九龍灣
九龍灣
3座數 Blocks
648單位 Units
—期數 Phases
小 46 · 中 觀塘區校網 School Net
牛頭角道33號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$9,767/呎
租金回報—
樣本11 宗
實用呎價區間$3.1k–11.9k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-15C座 高層實用 386 呎$458萬@$11,865 +21%
26-05-15B座 中層實用 379 呎$409萬@$10,786 +10%
26-05-11C座 27樓實用 386 呎$377萬@$9,767 0%
26-03-19C座 16樓實用 391 呎$120萬@$3,069 -69%
26-02-16A座 11樓實用 391 呎$411萬@$10,519 +8%
26-02-02A座 3樓實用 386 呎$400萬@$10,363 +6%
26-01-07A座 10樓實用 391 呎$340萬@$8,696 -11%
25-12-09B座 6樓實用 374 呎$320萬@$8,556 -12%
25-11-28車位 2樓非住宅單位$100萬—
25-11-27C座 21樓實用 386 呎$398萬@$10,311 +6%
25-11-17B座 3樓實用 374 呎$348萬@$9,305 -5%
25-11-17A座 21樓實用 386 呎$358萬@$9,275 -5%
24-12-24C座 低層實用 386 呎$1萬@$35
24-12-01B座 低層實用 374 呎$1萬@$36
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

宏光樓位於九龍灣牛頭角道33號。發展商為宏光地產/益新置業。入伙日期由07/1977開始。宏光樓共有3座，提供648個單位。宏光樓的實用面積由374呎至472呎。宏光樓交通便利，鄰近港鐵九龍灣站。小學校網為46。中學校網為觀塘區。

發展商宏光地產/益新置業
入伙年份1977
屋苑設施
室外泳池
位置地圖
牛頭角道33號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵九龍灣站　步行約 4 分鐘
校網
小學校網第 46 校網 · 九龍灣/牛頭角/觀塘/油塘
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
順緻苑彩興苑彩霞邨泰峯宏緻苑利基大廈德福花園嘉和園得寶花園啟泰苑麗晶花園淘大花園
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 觀塘區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口673,166
住戶數目247,592
年齡中位數48 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例29.1%
住戶月入中位數$22,000
學位程度比例16.8%
勞動人口參與率56.4%
年齡分佈
15歲以下 70,06315至24歲 60,32125至44歲 174,33845至64歲 220,70365歲及以上 147,741
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑嘉和園682 伙 · 1977 入伙查看 →屋苑利基大廈575 伙 · 1977 入伙查看 →屋苑得寶花園實用呎價 $12,565–18,085 · 2,016 伙 · 1984 入伙查看 →屋苑彩盈邨資料整理中查看 →屋苑淘大花園實用呎價 $11,236–16,421 · 4,896 伙 · 1981 入伙查看 →屋苑彩霞邨2,238 伙 · 1989 入伙查看 →
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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