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屋苑資料 / Estate

彩興苑

Choi Hing Court
九龍
九龍灣
九龍灣
3座數 Blocks
1358單位 Units
—期數 Phases
小 46 · 中 觀塘區校網 School Net
彩盛里1號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業7 賣盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-17B座 中層 6實用 442 呎 · 美聯物業— 查看 →26-03-18C座 高層 6實用 376 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-17B座 高層 1實用 379 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-14C座 高層 7實用 378 呎 · 美聯物業— 查看 →26-03-13A座 高層 11實用 443 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-09B座 中層 4實用 385 呎 · 美聯物業— 查看 →
載入更多 1 個賣盤（剩 0）
26-05-11A座 高層 15實用 389 呎 · 美聯物業— 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

近 11 宗
平均實用呎價$10,794/呎
租金回報—
樣本11 宗
實用呎價區間$10.3k–11.4k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-27B座 (彩薈閣) 4樓實用 390 呎$418萬@$10,718 -1%
26-04-23A座 (彩萱閣) 8樓實用 389 呎$430萬@$11,054 +2%
26-04-21A座 (彩萱閣) 31樓實用 378 呎$408萬@$10,794 0%
26-04-17C座 (彩蕎閣) 25樓實用 376 呎$430萬@$11,436 +6%
26-04-14A座 (彩萱閣) 高層實用 437 呎$490萬@$11,213 +4%
26-04-09A座 (彩萱閣) 28樓實用 437 呎$474萬@$10,847 0%
26-03-30A座 (彩萱閣) 7樓實用 389 呎$400萬@$10,283 -5%
26-03-13A座 (彩萱閣) 4樓實用 378 呎$400萬@$10,582 -2%
26-03-10B座 (彩薈閣) 5樓實用 372 呎$410萬@$11,022 +2%
26-03-09A座 (彩萱閣) 16樓實用 439 呎$472萬@$10,752 0%
26-03-03A座 (彩萱閣) 8樓實用 379 呎$400萬@$10,554 -2%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
11

樓宇 · 期數

3 項
樓宇 · 座名
彩萱閣（A座）非標準設計大廈 / （Z型） · 2019年 落成 · 33 層 · 557 伙
彩薈閣（B座）非標準設計大廈 / （Z型） · 2019年 落成 · 30 層 · 450 伙
彩蕎閣（C座）非標準設計大廈 / （其他類型） · 2019年 落成 · 27 層 · 351 伙
座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-05-07）
05

屋苑知識

彩興苑位於九龍灣彩盛里1號。彩興苑共有3座，提供1358個單位。彩興苑交通便利，鄰近港鐵彩虹站。小學校網為46。中學校網為觀塘區。

發展商房委會
入伙年份2019
延伸資料
維基百科：彩興苑 ↗
位置地圖
彩盛里1號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵彩虹站　步行約 9 分鐘
校網
小學校網第 46 校網 · 九龍灣/牛頭角/觀塘/油塘
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
順緻苑彩霞邨泰峯宏緻苑宏光樓利基大廈德福花園嘉和園得寶花園啟泰苑麗晶花園淘大花園
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 觀塘區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口673,166
住戶數目247,592
年齡中位數48 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例29.1%
住戶月入中位數$22,000
學位程度比例16.8%
勞動人口參與率56.4%
年齡分佈
15歲以下 70,06315至24歲 60,32125至44歲 174,33845至64歲 220,70365歲及以上 147,741
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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實用呎價 · 內部連結
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屋苑淘大花園實用呎價 $10,674–16,304 · 4,896 伙 · 1981 入伙
屋苑德福花園實用呎價 $10,019–13,926 · 4,991 伙 · 1980 入伙
屋苑得寶花園實用呎價 $11,937–16,226 · 2,016 伙 · 1984 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

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北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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