屋苑資料 / Estate

啟泰苑

Kai Tai Court
九龍
九龍灣
九龍灣
4座數 Blocks
624單位 Units
期數 Phases
小 46 · 中 觀塘區校網 School Net
啟業道28號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
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成交紀錄

近 12 宗
平均實用呎價$9,487/呎
39.1%
租金回報
樣本10
實用呎價區間$5.5k–9.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-29啟安閣 (B座) 十五樓實用 546 呎$518萬@$9,487 0%
25-12-09啟安閣 (B座) 八樓實用 546 呎$400萬@$7,326 -23%
25-12-08啟邦閣 (A座) 十一樓實用 546 呎$345萬@$6,319 -33%
25-11-20啟勳閣 (D座) 十七樓實用 546 呎$498萬@$9,121 -4%
25-10-17啟康閣 (C座) 十三樓實用 546 呎$480萬@$8,791 -7%
25-08-20啟安閣 (B座) 十一樓實用 546 呎$298萬@$5,458 -42%
25-07-14啟邦閣 (A座) 十四樓實用 546 呎$368萬@$6,740 -29%
25-06-09啟安閣 (B座) 十二樓實用 546 呎$400萬@$7,326 -23%
25-02-12啟安閣 (B座) 七樓實用 546 呎$480萬@$8,791 -7%
25-02-07啟安閣 (B座) 二十樓實用 546 呎$460萬@$8,425 -11%
23-09-18啟安閣 (B座) 中層實用 546 呎$2萬@$27
22-10-01啟勳閣 (D座) 低層非住宅單位$1萬
僅列近期代表成交,呎價對比為相對全屋苑近期平均,數據持續更新。
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屋苑知識

啟泰苑位於九龍灣啟業道28號。入伙日期由3/1983開始。啟泰苑共有4座,提供624個單位。啟泰苑的實用面積546呎。啟泰苑交通便利,鄰近港鐵九龍灣站。小學校網為46。中學校網為觀塘區。

入伙年份1983
位置地圖
啟業道28號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵九龍灣站(直線約 0.6 公里)

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
小學校網第 46 校網 · 九龍灣/牛頭角/觀塘/油塘
校網小學(9 所)
九龍灣聖若翰天主教小學資助 · 男女
佐敦谷聖若瑟天主教小學資助 · 男女
佛教慈敬學校資助 · 男女
坪石天主教小學資助 · 男女
天主教柏德學校資助 · 男女
浸信宣道會呂明才小學資助 · 男女
載入更多 3 所小學(剩 0)
聖公會九龍灣基樂小學資助 · 男女
迦密梁省德學校資助 · 男女
香港道教聯合會雲泉學校資助 · 男女
中學派位
地區觀塘區 · 28 所中學
校網中學(28 所)
載入更多 10 所中學(剩 13)
新生命教育協會呂郭碧鳳中學資助 · 男女
仁濟醫院羅陳楚思中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第152(2026)
載入更多 10 所中學(剩 3)

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位,並無小學般的數字校網;下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 觀塘區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口673,166
住戶數目247,592
年齡中位數48 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例29.1%
住戶月入中位數$22,000
學位程度比例16.8%
勞動人口參與率56.4%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別(佔 32.8%),年齡中位數 48 歲。

15歲以下 10.4%(70,063 人)15至24歲 9.0%(60,321 人)25至44歲 25.9%(174,338 人)45至64歲 32.8%(220,703 人)65歲及以上 21.9%(147,741 人)
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
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