屋苑資料 / Estate

維港.雙鑽

Twin Victoria
九龍
啟德新區
啟德新區
4座數 Blocks
702單位 Units
期數 Phases
小 34 · 中 九龍城區校網 School Net
承豐里2號地址 Address
01

平面圖

4 座 · 37 張圖

官方平面圖,按座 · 樓層逐級檢視;點圖可放大睇間隔。

1A座3 張展開 ▾

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2B座5 張展開 ▾

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未分座/全屋苑通用11 張展開 ▾

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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$22,406/呎
租金回報
樣本10
實用呎價區間$20.3k–29.4k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-132A座 9樓實用 244 呎$516萬@$21,148 -6%
26-05-132A座 20樓實用 244 呎$541萬@$22,164 -1%
26-05-122A座 11樓實用 494 呎$1,380萬@$27,941 +25%
26-05-122A座 26樓實用 244 呎$557萬@$22,836 +2%
26-05-112B座 16樓實用 658 呎$1,933萬@$29,372 +31%
26-05-112A座 19樓實用 244 呎$550萬@$22,541 +1%
26-05-102A座 中層實用 305 呎$2萬@$52
26-05-062A座 8樓實用 244 呎$509萬@$20,869 -7%
26-05-011A座 中層實用 447 呎$2萬@$44
26-05-011B座 低層實用 300 呎$1萬@$48
26-04-292A座 6樓實用 244 呎$496萬@$20,340 -9%
26-04-271B座 高層實用 440 呎$2萬@$43
26-04-272A座 23樓實用 244 呎$543萬@$22,270 -1%
26-04-272A座 12樓實用 494 呎$1,387萬@$28,079 +25%
僅列近期代表成交,呎價對比為相對全屋苑近期平均,數據持續更新。
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屋苑知識

維港.雙鑽位於啟德新區承豐里2號。發展商為中國海外。入伙日期由8/2024開始。維港.雙鑽共有4座,提供702個單位。維港.雙鑽的實用面積為244呎至1770呎。小學校網為34。中學校網為九龍城區。

發展商中國海外
入伙年份2024
位置地圖
承豐里2號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵九龍灣站(直線約 1.4 公里)

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
小學校網第 34 校網 · 何文田/紅磡/九龍城
校網小學(18 所)
保良局何壽南小學資助 · 男女
中華基督教會灣仔堂基道小學(九龍城)資助 · 男女
載入更多 10 所小學(剩 2)
九龍婦女福利會李炳紀念學校資助 · 男女
九龍靈光小學資助 · 男女
合一堂學校資助 · 男女
基督教香港信義會紅磡信義學校資助 · 男女
天主教領島學校資助 · 男女
浸信會孔憲紹天虹小學資助 · 男女
獻主會小學資助 · 男女
獻主會聖馬善樂小學資助 · 男女
聖公會牧愛小學資助 · 男女
聖公會聖匠小學資助 · 男女
載入更多 2 所小學(剩 0)
農圃道官立小學官立 · 男女
陳瑞祺(喇沙)小學資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy/Happy Seeds 按升中表現估算,school852 為網站瀏覽量人氣代理(信心較低,與方法學榜可大幅分歧)· 多源並列各註年份,僅供參考

中學派位
地區九龍城區 · 31 所中學
校網中學(31 所)
瑪利諾修院學校(中學部)資助 · 女校
載入更多 10 所中學(剩 16)
基督教女青年會丘佐榮中學資助 · 男女
載入更多 10 所中學(剩 6)
文理書院(九龍)資助 · 男女
聖公會聖三一堂中學資助 · 男女
載入更多 6 所中學(剩 0)

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位,並無小學般的數字校網;下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別(佔 30.6%),年齡中位數 45.4 歲。

15歲以下 12.3%(50,327 人)15至24歲 7.6%(31,113 人)25至44歲 29.5%(121,174 人)45至64歲 30.6%(125,562 人)65歲及以上 20.1%(82,458 人)
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
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