【啟德新區天瀧】平面圖・成交・校網・裝修訂造傢俬攻略

01

平面圖

7 座 · 54 張圖

官方平面圖，按座 · 樓層逐級檢視；點圖可放大睇間隔。

1座9 張展開 ▾

揀樓層睇對應平面圖；每張平面圖代表該座所列樓層共用嘅單位間隔。

2樓 · A/B 室5樓-12樓 · A/B/C 室12樓 · A/B/C 室15樓 · A/B/C 室19樓 · A/B/C 室31樓 · A/B/C 室33樓 · A/C 室

第1座 2樓平面圖高清平面圖

第1座 3樓、5樓-12樓、15樓-23樓、25樓-32樓平面圖高清平面圖

第1座12樓現狀間隔平面圖高清平面圖 天瀧 Floor

Floor高清平面圖

因住宅物業的較高樓層的結構牆的厚度遞減,較高樓層的內部面積,一般比較低高清平面圖 天瀧 Floor

Floor高清平面圖

第1座 33樓平面圖高清平面圖

想睇下天瀧 1座間到啲咩 → 免費度尺設計報價 WhatsApp 6365 8773

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

2座3 張展開 ▾

揀樓層睇對應平面圖；每張平面圖代表該座所列樓層共用嘅單位間隔。

2樓 · A/B 室5樓-12樓 · A/B 室33樓 · A/B 室

第2座 2樓平面圖高清平面圖

第2座 3樓、5樓-12樓、15樓-23樓、25樓-32樓平面圖高清平面圖

第2座 33樓平面圖高清平面圖

想睇下天瀧 2座間到啲咩 → 免費度尺設計報價 WhatsApp 6365 8773

✕ 關閉

想將天瀧呢個則做成你嘅家？免費設計報價

✕ 關閉

想將天瀧呢個則做成你嘅家？免費設計報價

✕ 關閉

想將天瀧呢個則做成你嘅家？免費設計報價

3座5 張展開 ▾

揀樓層睇對應平面圖；每張平面圖代表該座所列樓層共用嘅單位間隔。

2樓 · A/B/C/D 室5樓-12樓 · A/B/C/D 室20樓 · A/B/C/D 室33樓 · A/C/D 室

第3座 2樓平面圖高清平面圖

第3座 3樓、5樓-12樓、15樓-23樓、25樓-32樓平面圖高清平面圖

天瀧因住宅物業的較高樓層的結構牆的厚度遞減,較高樓層的內部面積,一般比較低樓層的內部

因住宅物業的較高樓層的結構牆的厚度遞減,較高樓層的內部面積,一般比較低樓層的內部高清平面圖 天瀧第3座 20樓平面圖

第3座 20樓平面圖高清平面圖

第3座 33樓平面圖高清平面圖

想睇下天瀧 3座間到啲咩 → 免費度尺設計報價 WhatsApp 6365 8773

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

5座4 張展開 ▾

揀樓層睇對應平面圖；每張平面圖代表該座所列樓層共用嘅單位間隔。

2樓 · A/B 室5樓-12樓 · A/B 室33樓 · A/B 室

第5座 2樓平面圖高清平面圖

第5座 3樓、5樓-12樓、15樓-23樓、25樓-32樓平面圖高清平面圖

第5座 33樓平面圖高清平面圖 天瀧第5座 33樓現狀間隔平面圖

第5座 33樓現狀間隔平面圖高清平面圖

想睇下天瀧 5座間到啲咩 → 免費度尺設計報價 WhatsApp 6365 8773

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

6座12 張展開 ▾

揀樓層睇對應平面圖；每張平面圖代表該座所列樓層共用嘅單位間隔。

2樓 · A/B/C/D 室3樓 · A/B/C/D 室5樓 · A/B/C/D 室6樓 · A/B/C/D 室7樓-12樓 · A/B/C/D 室12樓 · A/B/C/D 室17樓 · A/B/C/D 室32樓 · A/B/C/D 室33樓 · A/C/D 室

第6座 2樓平面圖高清平面圖

第6座 3樓平面圖高清平面圖

第6座 5樓平面圖高清平面圖

第6座 6樓平面圖高清平面圖

第6座 7樓-12樓、15樓-23樓、25樓-32樓平面圖高清平面圖

第6座 12樓平面圖高清平面圖 天瀧第6座 12樓現狀間隔平面圖

第6座 12樓現狀間隔平面圖高清平面圖

第6座 17樓現狀間隔平面圖高清平面圖 天瀧 Floor

Floor高清平面圖

天瀧因住宅物業的較高樓層的結構牆的厚度遞減,較高樓層的內部面積,一般比較低樓層的內部面

因住宅物業的較高樓層的結構牆的厚度遞減,較高樓層的內部面積,一般比較低樓層的內部面高清平面圖 天瀧第6座 32樓現狀間隔平面圖

第6座 32樓現狀間隔平面圖高清平面圖

第6座 33樓平面圖高清平面圖

想睇下天瀧 6座間到啲咩 → 免費度尺設計報價 WhatsApp 6365 8773

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

7座7 張展開 ▾

揀樓層睇對應平面圖；每張平面圖代表該座所列樓層共用嘅單位間隔。

5樓 · A/B 室6樓-12樓 · A/B 室8樓 · A/B 室15樓 · A/B 室31樓 · A/B 室

第7座 5樓平面圖高清平面圖

第7座 6樓-12樓、15樓-23樓、25樓-30樓平面圖高清平面圖

第7座 8樓平面圖高清平面圖 天瀧 Floor

Floor高清平面圖

第7座 15樓平面圖高清平面圖 天瀧 Floor

Floor高清平面圖

第7座 31樓平面圖高清平面圖

想睇下天瀧 7座間到啲咩 → 免費度尺設計報價 WhatsApp 6365 8773

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

8座7 張展開 ▾

揀樓層睇對應平面圖；每張平面圖代表該座所列樓層共用嘅單位間隔。

5樓 · A/B/C/D 室6樓-12樓 · A/B/C/D 室12樓 · A/B/C/D 室30樓 · A/B/C/D 室31樓 · A/C/D 室

第8座 5樓平面圖高清平面圖

第8座 6樓-12樓、15樓-23樓、25樓-30樓平面圖高清平面圖

天瀧因住宅物業的較高樓層的結構牆的厚度遞減,較高樓層的內部面積,一般比較低樓層的內部面積稍大。請參閱本第19頁為住宅物業樓面

因住宅物業的較高樓層的結構牆的厚度遞減,較高樓層的內部面積,一般比較低樓層的內部面積稍大。請參閱本第19頁為住宅物業樓面高清平面圖 天瀧第8座 12樓現狀間隔平面圖

第8座 12樓現狀間隔平面圖高清平面圖

第8座 30樓現狀間隔平面圖高清平面圖 天瀧 Floor

Floor高清平面圖

第8座 31樓平面圖高清平面圖

想睇下天瀧 8座間到啲咩 → 免費度尺設計報價 WhatsApp 6365 8773

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

未分座／全屋苑通用4 張展開 ▾

揀樓層睇對應平面圖；每張平面圖代表該座所列樓層共用嘅單位間隔。

平台3樓 · A/B/C 室5樓 · A/B/C 室6樓

在本頁上之備註和圖例適用於全部的「發展項目的住宅物業的樓面平面圖」頁數。高清平面圖

Harbour Mansion 3樓平面圖高清平面圖

Harbour Mansion 5樓平面圖高清平面圖

Harbour Mansion 6樓平面圖高清平面圖

想睇下天瀧未分座／全屋苑通用間到啲咩 → 免費度尺設計報價 WhatsApp 6365 8773

✕ 關閉

天瀧在本頁上之備註和圖例適用於全部的「發展項目的住宅物業的樓面平面圖」頁數。（放大）

✕ 關閉

✕ 關閉

✕ 關閉

完整官方樓書 PDF · 連訂造傢俬參考下載 ↓

02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中

03

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$37,116/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$23.8k–46.2k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-071座 10樓實用 1,171 呎$4,711萬@$40,231 +8%

26-05-061座 31樓實用 590 呎$1,568萬@$26,576 -28%

26-05-045座 2樓實用 1,282 呎$4,877萬@$38,042 +2%

26-04-301座 15樓實用 590 呎$1,405萬@$23,814 -36%

26-04-306座 6樓實用 1,042 呎$3,771萬@$36,190 -2%

26-04-303座 20樓實用 1,027 呎$4,114萬@$40,057 +8%

26-04-241座 7樓實用 1,171 呎$4,557萬@$38,915 +5%

26-04-248座 25樓實用 1,165 呎$5,381萬@$46,189 +24%

26-04-231座 32樓實用 590 呎$1,617萬@$27,399 -26%

26-04-233座 2樓實用 994 呎$3,530萬@$35,513 -4%

26-04-203座高層實用 994 呎$6萬@$62

26-03-271座中層實用 1,339 呎$9萬@$63

26-03-012座低層實用 920 呎$6萬@$63

25-11-012座中層實用 1,001 呎$6萬@$60

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

05

屋苑知識

天瀧位於啟德新區承豐道22號。發展商為中國海外/恒基兆業/華懋/新世界/會德豐/帝國集團。入伙日期由6/2024開始。天瀧共有8座，提供566個單位。天瀧的實用面積為351呎至1942呎。小學校網為34。中學校網為九龍城區。

發展商中國海外/恒基兆業/華懋/新世界/會德豐/帝國集團

入伙年份2024

位置地圖

承豐道22號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵牛頭角站（直線約 1.4 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

小學校網第 34 校網 · 何文田/紅磡/九龍城

校網小學（18 所）

九龍婦女福利會李炳紀念學校資助 · 男女

陳瑞祺（喇沙）小學資助 · 男女

中華基督教會灣仔堂基道小學（九龍城）資助 · 男女

聖公會聖匠小學資助 · 男女

九龍靈光小學資助 · 男女

基督教香港信義會紅磡信義學校資助 · 男女

載入更多 10 所小學（剩 2）

協恩中學附屬小學資助 · 女校

Happy Seeds 全港小學排名九龍區第 9 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 3 位（2026）

聖公會牧愛小學資助 · 男女

天主教領島學校資助 · 男女

馬頭涌官立小學官立 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名九龍區第 18 位（2026）

農圃道官立小學官立 · 男女

聖羅撒學校資助 · 女校

Happy Seeds 全港小學排名九龍區第 15 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 38 位（2026）

合一堂學校資助 · 男女

獻主會聖馬善樂小學資助 · 男女

獻主會小學資助 · 男女

保良局何壽南小學資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名九龍區第 24 位（2026）

載入更多 2 所小學（剩 0）

聖公會聖十架小學資助 · 男女

學校資訊網 school852 香港十大最高人氣小學排名人氣第 9 位（2026）人氣・低信心

浸信會孔憲紹天虹小學資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區九龍城區 · 31 所中學

校網中學（31 所）

何明華會督銀禧中學資助 · 男女

BigExam 第22–44（2025）中學排名 schoolbanding.com 第20（2026）

迦密中學資助 · 男女

BigExam 第12–30（2025）中學排名 schoolbanding.com 第12（2026）

陳瑞祺（喇沙）書院資助 · 男校

BigExam 第130–142（2025）中學排名 schoolbanding.com 第131（2026）

旅港開平商會中學資助 · 男女

BigExam 第39–48（2025）中學排名 schoolbanding.com 第38（2026）

嘉諾撒聖家書院資助 · 女校

BigExam 第70–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第70（2026）

載入更多 10 所中學（剩 16）

何文田官立中學官立

BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）

賽馬會官立中學官立

BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）

九龍塘學校（中學部）資助 · 男女

BigExam 第248–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）

九龍真光中學資助 · 女校

BigExam 第17–44（2025）中學排名 schoolbanding.com 第19（2026）

喇沙書院資助 · 男校

BigExam 第29–79（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）

瑪利諾修院學校（中學部）資助 · 女校

BigExam 第8–16（2025）中學排名 schoolbanding.com 第8（2026）

民生書院資助 · 男女

BigExam 第14–33（2025）中學排名 schoolbanding.com 第14（2026）

新亞中學資助 · 男女

BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

獻主會聖母院書院資助 · 男女

BigExam 第318–322（2025）中學排名 schoolbanding.com 第318（2026）

五旬節中學資助 · 男女

BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）

載入更多 10 所中學（剩 6）

香港培正中學資助 · 男女

BigExam 第39–58（2025）中學排名 schoolbanding.com 第38（2026）

禮賢會彭學高紀念中學資助 · 男女

BigExam 第244–248（2025）中學排名 schoolbanding.com 第224（2026）

聖公會聖三一堂中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第175（2026）

聖公會蔡功譜中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第360（2026）

德蘭中學資助 · 女校

BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

順德聯誼總會胡兆熾中學資助 · 男女

BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）

鄧鏡波學校資助 · 男校

BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

東華三院黃笏南中學資助 · 男女

BigExam 第29–79（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）

華英中學資助 · 男女

BigExam 第20–38（2025）中學排名 schoolbanding.com 第20（2026）

余振強紀念中學資助 · 男女

BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）

載入更多 6 所中學（剩 0）

基督教女青年會丘佐榮中學資助 · 男女

BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）

中華基督教會基道中學資助 · 男女

BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）

香港培道中學資助 · 女校

BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）

聖公會聖匠中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第315（2026）

文理書院（九龍）資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第174（2026）

創知中學直接資助計劃 · 男女

BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

富威花園冠華園界限街108D-108G號東方花園布力架街28-30號窩打老道116號太子閣文德苑御龍居欣圖軒巴富花園巴富洋樓

10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以九龍城區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口410,634

住戶數目147,023

年齡中位數45.4 歲

平均住戶人數2.7 人

自置居所比例47.4%

住戶月入中位數$30,010

學位程度比例30.1%

勞動人口參與率60.4%

年齡分佈

15歲以下 50,32715至24歲 31,11325至44歲 121,17445至64歲 125,56265歲及以上 82,458

06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑維港1號實用呎價 $17,588–23,343 · 1,059 伙 · 2022 入伙查看 →屋苑澐璟實用呎價 $21,951–62,294 · 582 伙 · 2024 入伙查看 →屋苑天璽．海439 伙 · 2025 入伙查看 →屋苑Double Coast886 伙 · 2023 入伙查看 →屋苑Miami Quay1,219 伙 · 2023 入伙查看 →屋苑柏蔚森實用呎價 $18,043–26,054 · 1,305 伙 · 2025 入伙查看 →

載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑維港．灣畔1,655 伙 · 2024 入伙查看 →屋苑啟德海灣2,138 伙 · 2024 入伙查看 →

屋苑天璽．天實用呎價 $23,542–46,663 · 1,490 伙 · 2024 入伙

屋苑啟德1號實用呎價 $17,617–31,621 · 1,169 伙 · 2017 入伙

屋苑龍譽實用呎價 $18,367–41,921 · 930 伙 · 2018 入伙

← 返回全港屋苑資料庫

天瀧

平面圖

放盤 · 租盤

成交紀錄

屋苑知識

人口普查 · 區域概況

社區聲音

政府房屋資訊

鄰近 · 同區屋苑

傢俬陳列室

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們