屋苑資料 / Estate

嘉熙

Solaria

新界東
大埔
白石角

9座數 Blocks

1122單位 Units

—期數 Phases

小 84 · 中大埔區校網 School Net

科進路16號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

放盤詳情

賣盤（53）租盤（60）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-162座中層 C實用 832 呎 · 美聯物業$1,250萬@$15,024 查看 →26-05-141座高層 B實用 833 呎 · 美聯物業$1,150萬@$13,806 查看 →26-04-171座高層 A實用 1,067 呎 · 美聯物業$1,550萬@$14,527 查看 →26-04-309座高層 C實用 257 呎 · 美聯物業$485萬@$18,872 查看 →26-04-197座高層 D實用 595 呎 · 美聯物業$1,280萬@$21,513 查看 →26-04-231座高層 C實用 455 呎 · 美聯物業$750萬@$16,484 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 39）

載入更多 8 個賣盤（剩 31）

載入更多 8 個賣盤（剩 23）

26-05-075座 A實用 1,209 呎 · 美聯物業$1,980萬@$16,377 查看 →26-05-153座低層 E實用 573 呎 · 美聯物業$850萬@$14,834 查看 →26-05-153座中層 C實用 456 呎 · 美聯物業$758萬@$16,623 查看 →26-05-146座高層 D實用 344 呎 · 美聯物業$550萬@$15,988 查看 →26-05-083座高層 E實用 596 呎 · 美聯物業$880萬@$14,765 查看 →26-05-108座低層 H實用 512 呎 · 美聯物業$718萬@$14,023 查看 →26-05-105座中層 B實用 249 呎 · 美聯物業$520萬@$20,884 查看 →26-05-116座低層 B實用 519 呎 · 美聯物業$850萬@$16,378 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 15）

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-04-201座高層 A實用 1,067 呎 · 美聯物業$42,000/月@$39 查看 →26-05-175座高層 E實用 522 呎 · 美聯物業$19,800/月@$38 查看 →26-05-075座高層 B實用 249 呎 · 美聯物業$13,800/月@$55 查看 →26-05-165座高層 A實用 463 呎 · 美聯物業$19,000/月@$41 查看 →26-05-113座低層 E實用 596 呎 · 美聯物業$25,000/月@$42 查看 →26-04-051座中層 E實用 596 呎 · 美聯物業$22,000/月@$37 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 46）

26-05-156座中層 A實用 339 呎 · 美聯物業$16,000/月@$47 查看 →26-05-1310座低層 D實用 502 呎 · 美聯物業$19,000/月@$38 查看 →26-05-172座高層 B實用 816 呎 · 美聯物業$39,000/月@$48 查看 →26-05-177座低層 A實用 696 呎 · 美聯物業$28,000/月@$40 查看 →26-05-171座低層 C實用 439 呎 · 美聯物業$17,500/月@$40 查看 →26-05-175座中層 A實用 463 呎 · 美聯物業$18,500/月@$40 查看 →26-05-173座中層 C實用 456 呎 · 美聯物業$18,300/月@$40 查看 →26-05-176座高層 D實用 344 呎 · 美聯物業$16,500/月@$48 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 38）

載入更多 8 個租盤（剩 30）

26-05-045座高層 F實用 325 呎 · 美聯物業$16,000/月@$49 查看 →26-05-171座高層 F實用 455 呎 · 美聯物業$17,800/月@$39 查看 →26-05-033座中層 F實用 455 呎 · 美聯物業$18,500/月@$41 查看 →26-04-216座高層 A實用 339 呎 · 美聯物業$15,500/月@$46 查看 →26-05-0310座高層 C實用 459 呎 · 美聯物業$18,000/月@$39 查看 →26-05-159座高層 G實用 527 呎 · 美聯物業$21,500/月@$41 查看 →26-05-139座高層 C實用 257 呎 · 美聯物業$13,800/月@$54 查看 →26-05-149座低層 C實用 257 呎 · 美聯物業$13,500/月@$53 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 22）

26-05-149座低層 H實用 248 呎 · 美聯物業$14,000/月@$56 查看 →26-05-176座中層 H實用 248 呎 · 美聯物業$13,500/月@$54 查看 →26-05-176座低層 C實用 236 呎 · 美聯物業$12,800/月@$54 查看 →26-04-2310座中層 F實用 325 呎 · 美聯物業$15,000/月@$46 查看 →26-05-098座高層 D實用 600 呎 · 美聯物業$24,000/月@$40 查看 →26-05-033座低層 E實用 596 呎 · 美聯物業$22,000/月@$37 查看 →26-05-1610座低層 A實用 463 呎 · 美聯物業$17,000/月@$37 查看 →26-04-218座高層 G實用 462 呎 · 美聯物業$18,500/月@$40 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 14）

26-05-048座中層 E實用 595 呎 · 美聯物業$23,500/月@$39 查看 →26-05-143座低層 C實用 456 呎 · 美聯物業$16,800/月@$37 查看 →26-05-0310座低層 F實用 325 呎 · 美聯物業$17,000/月@$52 查看 →26-03-189座低層 G實用 527 呎 · 美聯物業$18,800/月@$36 查看 →26-04-173座低層 B實用 489 呎 · 美聯物業$18,000/月@$37 查看 →26-05-1710座中層 H實用 466 呎 · 美聯物業$18,000/月@$39 查看 →26-05-176座低層 C實用 258 呎 · 美聯物業$14,000/月@$54 查看 →26-05-0710座低層 B實用 249 呎 · 美聯物業$14,500/月@$58 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$13,404/呎

1.4%

租金回報—

樣本11 宗

實用呎價區間$6.9k–14.8k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-159座低層實用 495 呎$2萬@$39

26-05-1410座中層實用 325 呎$2萬@$46

26-05-117座高層實用 596 呎$875萬@$14,681 +10%

26-05-106座低層實用 336 呎$2萬@$45

26-05-091座中層實用 463 呎$2萬@$37

26-05-055座 16樓實用 502 呎$675萬@$13,446 0%

26-05-053座 2樓實用 1,052 呎$1,561萬@$14,837 +11%

26-04-308座 10樓實用 342 呎$480萬@$14,035 +5%

26-04-296座 8樓實用 495 呎$340萬@$6,869 -49%

26-04-285座 20樓實用 502 呎$693萬@$13,805 +3%

26-04-233座 21樓實用 1,083 呎$1,550萬@$14,312 +7%

26-04-2310座 15樓實用 463 呎$600萬@$12,959 -3%

26-04-221座中層實用 833 呎$3萬@$34

26-04-208座中層實用 342 呎$2萬@$45

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

嘉熙位於大埔半山科進路16號。發展商為嘉華。入伙日期由09/2019開始。嘉熙共有9座，提供1,122個單位。嘉熙的實用面積由225呎至2,356呎。小學校網為84。中學校網為大埔區。

發展商嘉華

入伙年份2019

管理公司捷盛(物業管理)有限公司

位置地圖

科進路16號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵大學站（直線約 1.8 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

小學校網第 84 校網 · 大埔

校網小學（19 所）

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保良局田家炳千禧小學資助 · 男女

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聖公會阮鄭夢芹銀禧小學資助 · 男女

五旬節聖潔會永光小學資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區大埔區 · 19 所中學

校網中學（19 所）

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迦密聖道中學資助 · 男女

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

九龍坑新圍九龍坑元嶺名居金峰花園龍堡豪庭翠樺園鳳賢居文豐苑泰亨中心圍新都苑海寶花園百合豪庭

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以大埔區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口316,470

住戶數目110,747

年齡中位數45.7 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例63.6%

住戶月入中位數$30,000

學位程度比例23.9%

勞動人口參與率59.9%

年齡分佈

15歲以下 34,37715至24歲 23,19825至44歲 97,58345至64歲 102,81065歲及以上 58,502

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑海日灣ii實用呎價 $12,195–21,029 · 1,408 伙 · 2020 入伙查看 →屋苑海日灣實用呎價 $11,671–20,488 · 667 伙 · 2019 入伙查看 →屋苑雲滙實用呎價 $12,746–25,990 · 1,444 伙 · 2019 入伙查看 →屋苑逸瓏灣實用呎價 $11,884–29,374 · 1,091 伙 · 2015 入伙查看 →屋苑逸瓏灣8實用呎價 $13,244–22,289 · 528 伙 · 2021 入伙查看 →屋苑朗濤實用呎價 $12,258–30,840 · 723 伙 · 2020 入伙查看 →

載入更多 2 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑Silicon Hill實用呎價 $14,844–20,645 · 1,871 伙 · 2023 入伙查看 →屋苑天賦海灣實用呎價 $10,291–34,159 · 1,223 伙 · 2012 入伙查看 →

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