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屋苑資料 / Estate

Silicon Hill

Silicon Hill
新界東
大埔
白石角
15座數 Blocks
1871單位 Units
3期數 Phases
小 84 · 中 大埔區校網 School Net
優景里63號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業41 賣盤 · 112 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-10University Hill 2A期 漾景閣第3座 高層 B3實用 426 呎 · 美聯物業$678萬@$15,915 查看 →26-05-17Silicon Hill 翠景閣第2座 中層 A6實用 417 呎 · 美聯物業$680萬@$16,307 查看 →26-05-13University Hill 2B期 優景閣第1座 中層 A6實用 547 呎 · 美聯物業$1,000萬@$18,282 查看 →26-04-29Silicon Hill 翠景閣第5座 低層 A2實用 640 呎 · 美聯物業$950萬@$14,844 查看 →26-05-04University Hill 2A期 漾景閣第1座 低層 A1實用 575 呎 · 美聯物業$1,138萬@$19,791 查看 →26-05-17University Hill 2B期 優景閣第5座 中層 B1實用 379 呎 · 美聯物業$580萬@$15,303 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 20）
26-05-17University Hill 2A期 漾景閣第3座 低層 B3實用 404 呎 · 美聯物業$720萬@$17,822 查看 →26-03-28University Hill 2A期 漾景閣第5A座 中層 A3實用 229 呎 · 美聯物業$390萬@$17,031 查看 →26-05-07University Hill 2B期 優景閣第3座 低層 B2實用 406 呎 · 美聯物業$680萬@$16,749 查看 →26-05-17University Hill 2B期 優景閣第1座 低層 A8實用 419 呎 · 美聯物業$638萬@$15,227 查看 →26-05-17University Hill 2B期 優景閣第3座 高層 B1實用 379 呎 · 美聯物業$699萬@$18,443 查看 →26-05-16University Hill 2A期 漾景閣第3座 低層 B5實用 300 呎 · 美聯物業$500萬@$16,667 查看 →26-05-14University Hill 2A期 漾景閣第5A座 低層 B6實用 383 呎 · 美聯物業$730萬@$19,060 查看 →26-05-17University Hill 2B期 優景閣第1座 高層 A3實用 409 呎 · 美聯物業$700萬@$17,115 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 12）
26-05-15University Hill 2A期 漾景閣第2座 低層 B1實用 291 呎 · 美聯物業$470萬@$16,151 查看 →26-05-16University Hill 2A期 漾景閣第3座 中層 B1實用 319 呎 · 美聯物業$500萬@$15,674 查看 →26-05-16University Hill 2B期 優景閣第2座 低層 A5實用 293 呎 · 美聯物業$499萬@$17,031 查看 →26-05-17University Hill 2B期 優景閣第1座 高層 A9實用 403 呎 · 美聯物業$680萬@$16,873 查看 →26-05-06University Hill 2B期 優景閣第1座 中層 A8實用 419 呎 · 美聯物業$730萬@$17,422 查看 →26-05-15University Hill 2B期 優景閣第6座 中層 A3實用 313 呎 · 美聯物業$530萬@$16,933 查看 →26-05-07University Hill 2B期 優景閣第3座 低層 A2實用 439 呎 · 美聯物業$690萬@$15,718 查看 →26-05-17University Hill 2B期 優景閣第1座 中層 B1實用 382 呎 · 美聯物業$680萬@$17,801 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 4）
26-05-13Silicon Hill 翠景閣第3座 低層 A2實用 634 呎 · 美聯物業$1,050萬@$16,562 查看 →26-05-15University Hill 2A期 漾景閣第2座 低層 B6實用 405 呎 · 美聯物業$690萬@$17,037 查看 →26-05-12University Hill 2B期 優景閣第6座 中層 A1實用 404 呎 · 美聯物業$680萬@$16,832 查看 →26-05-17University Hill 2B期 優景閣第1座 低層 A9實用 403 呎 · 美聯物業$648萬@$16,079 查看 →26-05-12University Hill 2B期 優景閣第2座 中層 B3實用 404 呎 · 美聯物業$760萬@$18,812 查看 →26-04-24University Hill 2B期 優景閣第2座 中層 A6實用 217 呎 · 美聯物業$382萬@$17,604 查看 →26-05-13Silicon Hill 翠景閣第3座 低層 A2實用 634 呎 · 美聯物業$1,300萬@$20,505 查看 →26-05-05University Hill 2A期 漾景閣第2座 高層 A6實用 464 呎 · 美聯物業$780萬@$16,810 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
26-05-11University Hill 2A期 漾景閣第5B座 低層 A1實用 297 呎 · 美聯物業$468萬@$15,758 查看 →26-05-13Silicon Hill 翠景閣第3座 中層 B5實用 531 呎 · 美聯物業$950萬@$17,891 查看 →26-05-15Silicon Hill 翠景閣第2座 中層 A5實用 217 呎 · 美聯物業$448萬@$20,645 查看 →26-05-13University Hill 2A期 漾景閣第5A座 低層 B5實用 628 呎 · 美聯物業$1,100萬@$17,516 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-07University Hill 2A期 漾景閣第2座 中層 B2實用 409 呎 · 美聯物業$19,000/月@$46 查看 →26-05-17Silicon Hill 翠景閣第6座 低層 A3實用 315 呎 · 美聯物業$16,000/月@$51 查看 →26-05-17University Hill 2B期 優景閣第3座 低層 A5實用 293 呎 · 美聯物業$15,000/月@$51 查看 →26-05-04Silicon Hill 翠景閣第6座 中層 A1實用 598 呎 · 美聯物業$24,000/月@$40 查看 →26-05-15Silicon Hill 翠景閣第5座 高層 A3實用 401 呎 · 美聯物業$18,500/月@$46 查看 →26-05-17University Hill 2B期 優景閣第1座 低層 A8實用 419 呎 · 美聯物業$18,800/月@$45 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 46）
26-04-27University Hill 2B期 優景閣第1座 高層 B1實用 382 呎 · 美聯物業$16,000/月@$42 查看 →26-04-28University Hill 2B期 優景閣第1座 中層 B3實用 401 呎 · 美聯物業$18,500/月@$46 查看 →26-05-13University Hill 2B期 優景閣第2座 高層 A6實用 217 呎 · 美聯物業$13,000/月@$60 查看 →26-04-28University Hill 2A期 漾景閣第1座 低層 B6實用 405 呎 · 美聯物業$17,000/月@$42 查看 →26-04-29University Hill 2A期 漾景閣第5B座 低層 B6實用 407 呎 · 美聯物業$18,300/月@$45 查看 →26-05-07University Hill 2B期 優景閣第1座 低層 A5實用 410 呎 · 美聯物業$17,800/月@$43 查看 →26-05-14University Hill 2B期 優景閣第5座 中層 B2實用 406 呎 · 美聯物業$18,500/月@$46 查看 →26-05-11University Hill 2B期 優景閣第3座 高層 B3實用 406 呎 · 美聯物業$19,000/月@$47 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 38）
26-05-14University Hill 2A期 漾景閣第3座 高層 B2實用 425 呎 · 美聯物業$20,000/月@$47 查看 →26-05-17University Hill 2B期 優景閣第1座 低層 A1實用 421 呎 · 美聯物業$18,000/月@$43 查看 →26-04-28University Hill 2B期 優景閣第2座 B3實用 386 呎 · 美聯物業$23,000/月@$60 查看 →26-05-13University Hill 2A期 漾景閣第2座 低層 B1實用 291 呎 · 美聯物業$16,500/月@$57 查看 →26-05-08University Hill 2A期 漾景閣第5B座 中層 B2實用 404 呎 · 美聯物業$20,000/月@$50 查看 →26-05-16University Hill 2B期 優景閣第1座 中層 A1實用 421 呎 · 美聯物業$18,000/月@$43 查看 →26-05-10University Hill 2B期 優景閣第6座 高層 B1實用 445 呎 · 美聯物業$18,000/月@$40 查看 →26-05-08University Hill 2A期 漾景閣第3座 中層 B6實用 421 呎 · 美聯物業$18,500/月@$44 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 30）
26-05-12Silicon Hill 翠景閣第2座 低層 A1實用 464 呎 · 美聯物業$20,000/月@$43 查看 →26-04-17Silicon Hill 翠景閣第3座 高層 B8實用 291 呎 · 美聯物業$15,000/月@$52 查看 →26-05-13Silicon Hill 翠景閣第3座 高層 B3實用 407 呎 · 美聯物業$16,900/月@$42 查看 →26-05-03Silicon Hill 翠景閣第2座 中層 B5實用 580 呎 · 美聯物業$23,000/月@$40 查看 →26-04-26University Hill 2B期 優景閣第3座 高層 B5實用 526 呎 · 美聯物業$27,500/月@$52 查看 →26-05-13University Hill 2A期 漾景閣第5A座 低層 B2實用 452 呎 · 美聯物業$21,500/月@$48 查看 →26-05-14Silicon Hill 翠景閣第1座 中層 B5實用 404 呎 · 美聯物業$18,000/月@$45 查看 →26-05-08Silicon Hill 翠景閣第1座 中層 B6實用 578 呎 · 美聯物業$25,000/月@$43 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 22）
26-04-13University Hill 2A期 漾景閣第2座 低層 A6實用 464 呎 · 美聯物業$18,500/月@$40 查看 →26-04-28Silicon Hill 翠景閣第6座 中層 B1實用 448 呎 · 美聯物業$19,000/月@$42 查看 →26-04-27University Hill 2A期 漾景閣第3座 高層 B5實用 300 呎 · 美聯物業$16,800/月@$56 查看 →26-05-14Silicon Hill 翠景閣第1座 低層 B2實用 284 呎 · 美聯物業$15,000/月@$53 查看 →26-05-17Silicon Hill 翠景閣第3座 低層 B8實用 291 呎 · 美聯物業$15,500/月@$53 查看 →26-05-05University Hill 2A期 漾景閣第2座 低層 A5實用 634 呎 · 美聯物業$29,000/月@$46 查看 →26-04-28University Hill 2A期 漾景閣第2座 高層 B3實用 580 呎 · 美聯物業$28,000/月@$48 查看 →26-05-13Silicon Hill 翠景閣第2座 低層 B6實用 409 呎 · 美聯物業$17,000/月@$42 查看 →
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26-05-13University Hill 2A期 漾景閣第2座 低層 B2實用 409 呎 · 美聯物業$18,500/月@$45 查看 →26-05-17University Hill 2A期 漾景閣第3座 低層 A6實用 406 呎 · 美聯物業$17,880/月@$44 查看 →26-05-10University Hill 2A期 漾景閣第5B座 低層 A1實用 272 呎 · 美聯物業$16,500/月@$61 查看 →26-05-16University Hill 2B期 優景閣第1座 高層 B2實用 399 呎 · 美聯物業$18,000/月@$45 查看 →26-05-17University Hill 2B期 優景閣第6座 高層 B2實用 445 呎 · 美聯物業$19,500/月@$44 查看 →26-05-08University Hill 2B期 優景閣第1座 高層 B3實用 401 呎 · 美聯物業$19,000/月@$47 查看 →26-05-13University Hill 2B期 優景閣第1座 高層 A3實用 409 呎 · 美聯物業$17,900/月@$44 查看 →26-05-14Silicon Hill 翠景閣第5座 高層 B6實用 410 呎 · 美聯物業$19,500/月@$48 查看 →
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26-05-17University Hill 2B期 優景閣第3座 高層 B2實用 406 呎 · 美聯物業$18,200/月@$45 查看 →26-05-07Silicon Hill 翠景閣第5座 低層 A6實用 575 呎 · 美聯物業$26,800/月@$47 查看 →26-05-07Silicon Hill 翠景閣第2座 高層 B6實用 409 呎 · 美聯物業$17,900/月@$44 查看 →26-03-10Silicon Hill 翠景閣第6座 中層 A5實用 405 呎 · 美聯物業$18,000/月@$44 查看 →26-05-13University Hill 2B期 優景閣第3座 高層 A2實用 439 呎 · 美聯物業$20,000/月@$46 查看 →26-05-14Silicon Hill 翠景閣第1座 高層 A2實用 565 呎 · 美聯物業$24,000/月@$42 查看 →26-05-03University Hill 2B期 優景閣第3座 低層 A6實用 217 呎 · 美聯物業$13,500/月@$62 查看 →26-05-13Silicon Hill 翠景閣第3座 低層 B3實用 407 呎 · 美聯物業$17,500/月@$43 查看 →
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26-05-10University Hill 2B期 優景閣第1座 高層 A1實用 421 呎 · 美聯物業$19,800/月@$47 查看 →26-05-15Silicon Hill 翠景閣第6座 高層 B3實用 298 呎 · 美聯物業$15,800/月@$53 查看 →26-05-08University Hill 2A期 漾景閣第5A座 中層 A2實用 450 呎 · 美聯物業$19,800/月@$44 查看 →26-05-16University Hill 2B期 優景閣第2座 中層 B8實用 457 呎 · 美聯物業$22,000/月@$48 查看 →26-05-07University Hill 2B期 優景閣第1座 低層 A2實用 408 呎 · 美聯物業$17,000/月@$42 查看 →26-05-15University Hill 2B期 優景閣第2座 中層 B1實用 379 呎 · 美聯物業$17,800/月@$47 查看 →
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$16,337/呎
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$14.9k–21k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-14翠景閣 第1座 中層實用 404 呎$2萬@$42
26-05-12優景閣 第1座 2樓實用 403 呎$636萬@$15,777 -3%
26-05-11翠景閣 第3座 高層實用 407 呎$2萬@$41
26-05-08優景閣 第3座 地下實用 386 呎$678萬@$17,565 +8%
26-05-05優景閣 第2座 16樓實用 936 呎$1,970萬@$21,042 +29%
26-05-03翠景閣 第2座 低層實用 409 呎$2萬@$41
26-05-01優景閣 第1座 中層實用 401 呎$2萬@$43
26-05-01漾景閣 第3座 中層實用 421 呎$2萬@$40
26-04-30優景閣 第3座 7樓實用 404 呎$660萬@$16,337 0%
26-04-29漾景閣 第3座 10樓實用 426 呎$664萬@$15,582 -5%
26-04-28漾景閣 第3座 3樓實用 319 呎$548萬@$17,163 +5%
26-04-25漾景閣 第3座 低層實用 406 呎$2萬@$41
26-04-23翠景閣 第3座 中層實用 291 呎$1萬@$50
26-04-20翠景閣 第1座 中層實用 578 呎$2萬@$42
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

Silicon Hill位於大埔半山優景里63號。發展商為新鴻基。入伙日期由9/2023開始。Silicon Hill共有3期, 15座，提供1871個單位。Silicon Hill的實用面積為206呎至936呎。小學校網為84。中學校網為大埔區。

發展商新鴻基
入伙年份2023
管理公司帝譽服務有限公司
位置地圖
優景里63號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵大學站（直線約 1.7 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 大埔區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口316,470
住戶數目110,747
年齡中位數45.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例63.6%
住戶月入中位數$30,000
學位程度比例23.9%
勞動人口參與率59.9%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 32.5%），年齡中位數 45.7 歲。

15歲以下　10.9%（34,377 人）15至24歲　7.3%（23,198 人）25至44歲　30.8%（97,583 人）45至64歲　32.5%（102,810 人）65歲及以上　18.5%（58,502 人）
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屋苑Banyan Villa~0.6km · 2 伙查看 →屋苑逸瓏灣~0.6km · 實用呎價 $11,884–29,374 · 1,091 伙 · 2015 入伙查看 →
屋苑天賦海灣實用呎價 $10,981–44,510 · 1,223 伙 · 2012 入伙
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北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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