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屋苑資料 / Estate

Monaco One

Monaco One
九龍
啟德新區
啟德新區
8座數 Blocks
1051單位 Units
2期數 Phases
小 34 · 中 九龍城區校網 School Net
沐泰街10號地址 Address
01

平面圖

55 張圖

官方平面圖，點圖可放大睇間隔。

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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業28 賣盤 · 14 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-15Monaco Marine 低座C C實用 529 呎 · 美聯物業$1,450萬@$27,410 查看 →26-05-12Monaco One 2A座 高層 H實用 321 呎 · 美聯物業$680萬@$21,184 查看 →26-05-17Monaco One 2A座 中層 D實用 326 呎 · 美聯物業$738萬@$22,638 查看 →26-05-11Monaco Marine 1B座 低層 C實用 457 呎 · 美聯物業$1,230萬@$26,915 查看 →26-05-13Monaco Marine 低座A B實用 601 呎 · 美聯物業$2,000萬@$33,278 查看 →26-05-15Monaco Marine 低座D A實用 728 呎 · 美聯物業$2,050萬@$28,159 查看 →
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26-05-08Monaco One 2A座 中層 E實用 446 呎 · 美聯物業$990萬@$22,197 查看 →26-04-13Monaco One 2B座 中層 H實用 320 呎 · 美聯物業$730萬@$22,813 查看 →26-04-08Monaco Marine 1B座 高層 D實用 435 呎 · 美聯物業$1,200萬@$27,586 查看 →26-05-08Monaco One 2B座 低層 A實用 548 呎 · 美聯物業$1,280萬@$23,358 查看 →26-04-24Monaco Marine 1A座 低層 A實用 714 呎 · 美聯物業$1,680萬@$23,529 查看 →26-02-28Monaco One 2A座 高層 H實用 321 呎 · 美聯物業$710萬@$22,118 查看 →26-05-11Monaco One 2A座 低層 G實用 320 呎 · 美聯物業$700萬@$21,875 查看 →26-05-12Monaco One 2B座 低層 D實用 464 呎 · 美聯物業$1,100萬@$23,707 查看 →
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26-05-15Monaco Marine 低座A 中層 C實用 767 呎 · 美聯物業$2,200萬@$28,683 查看 →26-05-08Monaco One 2A座 中層 F實用 445 呎 · 美聯物業$1,050萬@$23,596 查看 →26-05-11Monaco Marine 1A座 低層 E實用 438 呎 · 美聯物業$1,200萬@$27,397 查看 →26-04-21Monaco Marine 1A座 低層 G實用 326 呎 · 美聯物業$780萬@$23,926 查看 →26-05-03Monaco One 2B座 低層 F實用 328 呎 · 美聯物業$698萬@$21,280 查看 →26-05-15Monaco One 2B座 中層 C實用 492 呎 · 美聯物業$1,328萬@$26,992 查看 →26-03-18Monaco One 2B座 高層 H實用 320 呎 · 美聯物業$900萬@$28,125 查看 →26-05-08Monaco One 2B座 高層 B實用 522 呎 · 美聯物業$1,390萬@$26,628 查看 →
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26-04-08Monaco Marine 1B座 中層 A實用 524 呎 · 美聯物業$1,600萬@$30,534 查看 →26-05-08Monaco Marine 1B座 中層 C實用 457 呎 · 美聯物業$1,245萬@$27,243 查看 →26-04-08Monaco Marine 1A座 低層 B實用 326 呎 · 美聯物業$750萬@$23,006 查看 →26-05-12Monaco One 2B座 中層 D實用 464 呎 · 美聯物業$1,200萬@$25,862 查看 →26-04-13Monaco Marine 1A座 中層 H實用 327 呎 · 美聯物業$798萬@$24,404 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-17Monaco One 2B座 低層 G實用 326 呎 · 美聯物業$18,900/月@$58 查看 →26-05-17Monaco Marine 1A座 中層 B實用 326 呎 · 美聯物業$21,000/月@$64 查看 →26-05-17Monaco Marine 低座C D實用 456 呎 · 美聯物業$25,000/月@$55 查看 →26-05-16Monaco Marine 1A座 高層 E實用 438 呎 · 美聯物業$26,000/月@$59 查看 →26-02-23Monaco Marine 1B座 高層 B實用 574 呎 · 美聯物業$34,000/月@$59 查看 →26-04-26Monaco Marine 低座A C實用 767 呎 · 美聯物業$55,000/月@$72 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 0）
26-04-24Monaco One 2A座 低層 D實用 326 呎 · 美聯物業$18,500/月@$57 查看 →26-03-10Monaco Marine 1A座 低層 D實用 443 呎 · 美聯物業$25,000/月@$56 查看 →26-03-28Monaco One 2A座 中層 F實用 445 呎 · 美聯物業$26,000/月@$58 查看 →26-03-24Monaco One 2B座 高層 H實用 320 呎 · 美聯物業$19,500/月@$61 查看 →26-03-28Monaco One 2A座 中層 E實用 446 呎 · 美聯物業$26,000/月@$58 查看 →26-05-13Monaco Marine 1B座 低層 C實用 457 呎 · 美聯物業$26,000/月@$57 查看 →26-04-16Monaco Marine 1B座 高層 A實用 524 呎 · 美聯物業$34,000/月@$65 查看 →26-04-23Monaco One 2A座 高層 E實用 446 呎 · 美聯物業$26,000/月@$58 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$22,689/呎
9.2%
租金回報—
樣本12 宗
實用呎價區間$21.6k–27k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-14低座D座 中層實用 446 呎$2萬@$55
26-05-131A座 19樓實用 326 呎$864萬@$26,503 +17%
26-05-122B座 中層實用 320 呎$695萬@$21,719 -4%
26-05-111A座 5樓實用 326 呎$853萬@$26,150 +15%
26-05-08低座C座實用 529 呎$1,395萬@$26,371 +16%
26-05-061A座 5樓非住宅單位$1,130萬—
26-05-051A座 低層實用 440 呎$950萬@$21,591 -5%
26-05-01低座A座實用 767 呎$5萬@$69
26-05-012B座 高層實用 464 呎$2萬@$53
26-05-01低座B座 高層實用 425 呎$3萬@$61
26-04-291A座 23樓實用 327 呎$881萬@$26,951 +19%
26-04-27低座B座 6樓實用 337 呎$907萬@$26,911 +19%
26-04-232A座 中層實用 326 呎$2萬@$54
26-04-222A座 中層實用 326 呎$2萬@$55
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

MONACO ONE位於啟德新區沐泰街10號。發展商為會德豐。入伙日期由10/2022開始。MONACO ONE共有2座，提供492個單位。MONACO ONE的實用面積由319呎至1471呎。小學校網為34。中學校網為九龍城區。

發展商會德豐
入伙年份2022
管理公司夏利文物業管理有限公司
延伸資料
維基百科：MONACO ↗
位置地圖
沐泰街10號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵啟德站站　步行約 6 分鐘
校網
小學校網第 34 校網 · 何文田/紅磡/九龍城
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 30.6%），年齡中位數 45.4 歲。

15歲以下　12.3%（50,327 人）15至24歲　7.6%（31,113 人）25至44歲　29.5%（121,174 人）45至64歲　30.6%（125,562 人）65歲及以上　20.1%（82,458 人）
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑Monaco<0.1km · 實用呎價 $20,571–32,254 · 646 伙 · 2022 入伙查看 →屋苑Henley Park<0.1km · 實用呎價 $20,759–27,943 · 740 伙 · 2022 入伙查看 →屋苑嘉峯匯~0.2km · 實用呎價 $19,531–26,247 · 1,006 伙 · 2021 入伙查看 →屋苑The Henley~0.2km · 實用呎價 $20,625–33,065 · 1,184 伙 · 2021 入伙查看 →屋苑龍譽~0.2km · 實用呎價 $15,837–39,406 · 930 伙 · 2018 入伙查看 →屋苑尚．珒溋~0.2km · 實用呎價 $20,661–35,629 · 667 伙 · 2021 入伙查看 →
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屋苑天璽．天實用呎價 $23,542–46,663 · 1,490 伙 · 2024 入伙
屋苑啟德1號實用呎價 $17,617–31,621 · 1,169 伙 · 2017 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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