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屋苑資料 / Estate

嘉峯匯

K‧Summit
九龍
啟德新區
啟德新區
10座數 Blocks
1006單位 Units
—期數 Phases
小 34 · 中 九龍城區校網 School Net
沐泰街9號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
嘉峯匯 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 嘉峯匯 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業17 賣盤 · 18 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-142A座 高層 A實用 460 呎 · 美聯物業$1,060萬@$23,043 查看 →26-03-191B座 低層 B實用 453 呎 · 美聯物業$920萬@$20,309 查看 →26-02-282B座 中層 C實用 461 呎 · 美聯物業$998萬@$21,649 查看 →26-05-092B座 中層 E實用 512 呎 · 美聯物業$1,000萬@$19,531 查看 →26-05-142B座 低層 B實用 765 呎 · 美聯物業$1,700萬@$22,222 查看 →26-05-14都會城邸1 D實用 441 呎 · 美聯物業$1,050萬@$23,810 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 3）
26-05-172B座 低層 B實用 765 呎 · 美聯物業$1,800萬@$23,529 查看 →26-05-161A座 低層 E實用 762 呎 · 美聯物業$1,900萬@$24,934 查看 →26-03-211B座 低層 B實用 453 呎 · 美聯物業$960萬@$21,192 查看 →26-05-101A座 低層 E實用 762 呎 · 美聯物業$2,000萬@$26,247 查看 →26-03-251A座 低層 D實用 451 呎 · 美聯物業$900萬@$19,956 查看 →26-05-122B座 中層 B實用 765 呎 · 美聯物業$1,980萬@$25,882 查看 →26-05-142B座 低層 F實用 330 呎 · 美聯物業$680萬@$20,606 查看 →26-05-162A座 中層 C實用 461 呎 · 美聯物業$1,080萬@$23,427 查看 →
載入更多 3 個賣盤（剩 0）
26-05-171A座 中層 A實用 293 呎 · 美聯物業$700萬@$23,891 查看 →26-05-031B座 低層 D實用 466 呎 · 美聯物業$1,000萬@$21,459 查看 →26-05-14都會城邸2 H實用 325 呎 · 美聯物業$700萬@$21,538 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-171A座 低層 A實用 293 呎 · 美聯物業$17,500/月@$60 查看 →26-03-171B座 低層 C實用 778 呎 · 美聯物業$40,000/月@$51 查看 →26-03-061A座 中層 E實用 762 呎 · 美聯物業$45,000/月@$59 查看 →26-03-312B座 高層 C實用 461 呎 · 美聯物業$24,000/月@$52 查看 →26-05-092A座 中層 F實用 325 呎 · 美聯物業$20,000/月@$62 查看 →26-03-032A座 中層 F實用 325 呎 · 美聯物業$19,000/月@$58 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 4）
26-04-101A座 低層 F實用 287 呎 · 美聯物業$18,000/月@$63 查看 →26-05-172A座 高層 G實用 333 呎 · 美聯物業$21,000/月@$63 查看 →26-05-151B座 低層 B實用 453 呎 · 美聯物業$23,000/月@$51 查看 →26-04-301A座 中層 G實用 459 呎 · 美聯物業$25,000/月@$54 查看 →26-05-041A座 高層 D實用 451 呎 · 美聯物業$27,500/月@$61 查看 →26-04-261B座 中層 E實用 290 呎 · 美聯物業$18,000/月@$62 查看 →26-05-172A座 中層 A實用 460 呎 · 美聯物業$25,000/月@$54 查看 →26-05-171B座 高層 E實用 290 呎 · 美聯物業$18,000/月@$62 查看 →
載入更多 4 個租盤（剩 0）
26-05-162A座 高層 E實用 516 呎 · 美聯物業$26,000/月@$50 查看 →26-05-17都會城邸2 A實用 324 呎 · 美聯物業$18,800/月@$58 查看 →26-03-281A座 低層 A實用 293 呎 · 美聯物業$18,000/月@$61 查看 →26-05-152B座 中層 A實用 460 呎 · 美聯物業$25,500/月@$55 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$21,250/呎
1.9%
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$19.9k–24.7k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-151B座 高層實用 294 呎$2萬@$60
26-05-122A座 中層實用 325 呎$2萬@$58
26-05-121B座 20樓非住宅單位$618萬—
26-05-082A座 低層實用 325 呎$2萬@$55
26-05-082B座 低層實用 461 呎$2萬@$52
26-05-071A座 低層實用 443 呎$3萬@$56
26-05-051B座 12樓實用 466 呎$988萬@$21,202 0%
26-05-011A座 低層實用 293 呎$2萬@$58
26-05-011A座 低層實用 443 呎$2萬@$52
26-05-012B座 中層實用 460 呎$2萬@$53
26-04-291B座 中層實用 460 呎$2萬@$51
26-04-291B座 9樓實用 453 呎$945萬@$20,861 -2%
26-04-282A座 19樓實用 516 呎$1,150萬@$22,287 +5%
26-04-262A座 中層實用 461 呎$2萬@$52
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

嘉峯匯位於啟德新區沐泰街9號。發展商為嘉華。入伙日期由5/2021開始。嘉峯匯共有6座， 洋房4間，提供1006個單位。嘉峯匯的實用面積為287呎至3220呎。嘉峯匯交通便利，鄰近港鐵啟德站。小學校網為34。中學校網為九龍城區。

發展商嘉華
入伙年份2021
管理公司捷盛(物業管理)有限公司
位置地圖
沐泰街9號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵啟德站站　步行約 5 分鐘
校網
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
地區九龍城區 · 31 所中學
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
富威花園冠華園界限街108D-108G號東方花園布力架街28-30號窩打老道116號太子閣文德苑御龍居欣圖軒巴富花園巴富洋樓
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈
15歲以下 50,32715至24歲 31,11325至44歲 121,17445至64歲 125,56265歲及以上 82,458
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑尚．珒溋實用呎價 $20,661–35,629 · 667 伙 · 2021 入伙查看 →屋苑The Henley實用呎價 $20,625–33,065 · 1,184 伙 · 2021 入伙查看 →屋苑Monaco One實用呎價 $21,184–33,278 · 1,051 伙 · 2022 入伙查看 →屋苑Oasis Kai Tak實用呎價 $19,178–42,583 · 648 伙 · 2018 入伙查看 →屋苑Henley Park實用呎價 $20,759–27,943 · 740 伙 · 2022 入伙查看 →屋苑Monaco實用呎價 $20,571–32,254 · 646 伙 · 2022 入伙查看 →
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屋苑龍譽實用呎價 $15,837–39,406 · 930 伙 · 2018 入伙查看 →屋苑啟德1號1,169 伙 · 2017 入伙查看 →
屋苑天璽．天實用呎價 $23,542–46,663 · 1,490 伙 · 2024 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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