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屋苑資料 / Estate

Henley Park

Henley Park
九龍
啟德新區
啟德新區
6座數 Blocks
740單位 Units
—期數 Phases
小 34 · 中 九龍城區校網 School Net
沐泰街8號地址 Address
01

平面圖

1 座 · 2 張圖

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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業15 賣盤 · 8 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-04-201A座 高層 K實用 388 呎 · 美聯物業$830萬@$21,392 查看 →26-05-041A座 高層 L實用 476 呎 · 美聯物業$1,200萬@$25,210 查看 →26-03-28低座B座 D實用 282 呎 · 美聯物業$788萬@$27,943 查看 →26-05-041A座 中層 G實用 384 呎 · 美聯物業$800萬@$20,833 查看 →26-05-151A座 低層 K實用 388 呎 · 美聯物業$820萬@$21,134 查看 →26-04-171A座 高層 H實用 250 呎 · 美聯物業$580萬@$23,200 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 0）
26-05-151B座 中層 G實用 250 呎 · 美聯物業$620萬@$24,800 查看 →26-05-121B座 高層 L實用 384 呎 · 美聯物業$850萬@$22,135 查看 →26-05-04低座B座 B實用 649 呎 · 美聯物業$1,680萬@$25,886 查看 →26-05-141B座 中層 M實用 603 呎 · 美聯物業$1,350萬@$22,388 查看 →26-04-20低座D座 C實用 304 呎 · 美聯物業$780萬@$25,658 查看 →26-05-041B座 高層 M實用 603 呎 · 美聯物業$1,350萬@$22,388 查看 →26-05-021B座 高層 J實用 395 呎 · 美聯物業$820萬@$20,759 查看 →26-04-271A座 低層 J實用 392 呎 · 美聯物業$880萬@$22,449 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-041A座 中層 H實用 250 呎 · 美聯物業$16,000/月@$64 查看 →26-03-121A座 低層 F實用 384 呎 · 美聯物業$19,800/月@$52 查看 →26-05-041B座 低層 G實用 250 呎 · 美聯物業$17,000/月@$68 查看 →26-03-221A座 中層 K實用 388 呎 · 美聯物業$21,500/月@$55 查看 →26-05-111A座 中層 L實用 476 呎 · 美聯物業$29,000/月@$61 查看 →25-10-311A座 中層 G實用 384 呎 · 美聯物業$20,000/月@$52 查看 →
載入更多 2 個租盤（剩 0）
26-04-121A座 中層 H實用 250 呎 · 美聯物業$16,800/月@$67 查看 →26-02-241A座 高層 F實用 384 呎 · 美聯物業$22,000/月@$57 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$29,672/呎
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$28.4k–34.1k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-081A座 25樓實用 936 呎$3,195萬@$34,136 +15%
26-05-041B座 11樓實用 564 呎$1,601萬@$28,387 -4%
26-04-271B座 27樓實用 678 呎$2,170萬@$32,007 +8%
26-04-261B座 低層實用 384 呎$2萬@$53
26-04-251B座 高層實用 395 呎$2萬@$51
26-04-241B座 16樓實用 415 呎$1,231萬@$29,672 0%
26-04-231B座 15樓實用 564 呎$1,616萬@$28,645 -3%
26-04-221B座 12樓實用 564 呎$1,611萬@$28,559 -4%
26-04-221A座 22樓實用 936 呎$3,167萬@$33,836 +14%
26-04-151B座 28樓實用 474 呎$1,439萬@$30,357 +2%
26-04-021B座 16樓實用 564 呎$1,620萬@$28,731 -3%
26-04-011B座 低層實用 390 呎$2萬@$49
26-03-30低座D座 2樓非住宅單位$600萬—
26-03-011B座 低層實用 250 呎$2萬@$64
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

Henley Park位於啟德新區沐泰街8號。發展商為恒基兆業。入伙日期由3/2022開始。Henley Park共有6座，提供740個單位。Henley Park的實用面積為250呎至1558呎。小學校網為34。中學校網為九龍城區。

發展商恒基兆業
入伙年份2022
管理公司偉邦物業管理有限公司
位置地圖
沐泰街8號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵啟德站站　步行約 7 分鐘
校網
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
富威花園冠華園界限街108D-108G號東方花園布力架街28-30號窩打老道116號太子閣文德苑御龍居欣圖軒巴富花園巴富洋樓
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈
15歲以下 50,32715至24歲 31,11325至44歲 121,17445至64歲 125,56265歲及以上 82,458
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
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屋苑天璽．天實用呎價 $23,542–46,663 · 1,490 伙 · 2024 入伙
屋苑啟德1號實用呎價 $17,617–31,621 · 1,169 伙 · 2017 入伙
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傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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