屋苑資料 / Estate

龍豐花園

Lung Fung Garden

新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
上水

3座數 Blocks

600單位 Units

—期數 Phases

小 80 · 中北區校網 School Net

龍琛路33號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業8 賣盤 · 14 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（顯示 7／共 8）租盤（14）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-16C座高層 7實用 502 呎 · 美聯物業$538萬@$10,717 查看 →26-05-17B座高層 5實用 312 呎 · 美聯物業$428萬@$13,718 查看 →26-03-19B座高層 8實用 336 呎 · 美聯物業$390萬@$11,607 查看 →26-04-29A座中層 7實用 499 呎 · 美聯物業$568萬@$11,383 查看 →26-05-17C座高層 1實用 326 呎 · 美聯物業$384萬@$11,779 查看 →26-05-14C座高層 4實用 333 呎 · 美聯物業$448萬@$13,453 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-04-26A座低層 1實用 326 呎 · 美聯物業$11,500/月@$35 查看 →26-04-26A座低層 5實用 333 呎 · 美聯物業$12,500/月@$38 查看 →26-05-07B座中層 5實用 312 呎 · 美聯物業$12,000/月@$38 查看 →26-05-12B座中層 2實用 499 呎 · 美聯物業$16,000/月@$32 查看 →26-05-01A座中層 7實用 499 呎 · 美聯物業$15,000/月@$30 查看 →26-04-05C座低層 8實用 326 呎 · 美聯物業$12,500/月@$38 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$12,500/呎

18.4%

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$9.7k–12.5k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-01A座低層實用 326 呎$1萬@$36

26-04-15C座低層實用 326 呎$1萬@$37

26-04-15B座高層實用 499 呎$2萬@$31

26-04-14B座 23樓實用 312 呎$390萬@$12,500 0%

26-03-31C座 18樓實用 502 呎$530萬@$10,558 -16%

26-02-13A座 1樓實用 326 呎$388萬@$11,902 -5%

26-01-16B座 6樓實用 312 呎$380萬@$12,179 -3%

26-01-05A座 23樓實用 499 呎$538萬@$10,782 -14%

26-01-04B座高層實用 312 呎$1萬@$38

25-12-30B座中層實用 499 呎$2萬@$34

25-12-19C座 25樓實用 502 呎$599萬@$11,932 -5%

25-12-17B座中層實用 336 呎$1萬@$37

25-11-18A座 1樓實用 326 呎$321萬@$9,840 -21%

25-11-14C座 6樓實用 499 呎$485萬@$9,719 -22%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

龍豐花園位於上水龍琛路33號。入伙日期由07/1991開始。龍豐花園共有3座，提供600個單位。龍豐花園的實用面積由312呎至502呎。龍豐花園交通便利，鄰近港鐵上水站。小學校網為80。中學校網為北區。

發展商恒基兆業

入伙年份1991

屋苑設施

壁球場羽毛球場園林花園兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池

延伸資料

維基百科：龍豐花園 ↗

位置地圖

龍琛路33號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵上水站　步行約 4 分鐘

校網

小學校網第 80 校網 · 上水/粉嶺/北區

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以北區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口309,631

住戶數目111,433

年齡中位數46.3 歲

平均住戶人數2.7 人

自置居所比例54.3%

住戶月入中位數$23,580

學位程度比例17.6%

勞動人口參與率57.8%

年齡分佈

15歲以下 33,49915至24歲 27,65425至44歲 88,31445至64歲 104,60765歲及以上 55,557

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑新都廣場實用呎價 $9,167–12,895 · 592 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑上水中心實用呎價 $9,972–14,035 · 1,128 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑海禧華庭270 伙 · 2001 入伙查看 →屋苑上水名都實用呎價 $7,928–13,167 · 780 伙 · 1992 入伙查看 →屋苑順欣花園實用呎價 $8,333–10,292 · 830 伙 · 1992 入伙查看 →屋苑掃管埔村7 伙查看 →

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屋苑旭埔苑實用呎價 $7,509–8,059 · 1,248 伙 · 1982 入伙查看 →屋苑天平邨實用呎價 $6,447–10,634 · 5,700 伙 · 1986 入伙查看 →

屋苑高爾夫．御苑實用呎價 $9,906–25,957 · 590 伙 · 2019 入伙

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