屋苑資料 / Estate

旭埔苑

Yuk Po Court

新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
上水

8座數 Blocks

1248單位 Units

—期數 Phases

小 80 · 中北區校網 School Net

彩園路10號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

官方平面圖整理中持續更新

高清平面圖將陸續呈現

旭埔苑高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →

訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就旭埔苑單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺設計 3D

WhatsApp 免費報價 · 6365 8773

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業4 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（4）租盤（1）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-16F座 (周湖閣) 中層 1實用 546 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-14H座 (秦湖閣) 低層 4實用 546 呎 · 美聯物業$410萬@$7,509 查看 →26-03-19C座 (唐湖閣) 中層 5實用 546 呎 · 美聯物業$440萬@$8,059 查看 →26-05-16B座 (明湖閣) 低層 4實用 546 呎 · 美聯物業— 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-16H座 (秦湖閣) 低層 6實用 546 呎 · 美聯物業$13,000/月@$24 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$6,374/呎

5.7%

租金回報—

樣本11 宗

實用呎價區間$4.1k–8k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-04漢湖閣 (D座) 高層實用 546 呎$438萬@$8,022 +26%

26-04-23周湖閣 (F座) 二十樓實用 546 呎$348萬@$6,374 0%

26-04-20明湖閣 (B座) 中層實用 546 呎$1萬@$25

26-03-05漢湖閣 (D座) 十三樓實用 546 呎$398萬@$7,289 +14%

26-03-05秦湖閣 (H座) 十二樓實用 546 呎$298萬@$5,458 -14%

26-03-05秦湖閣 (H座) 二樓實用 546 呎$411萬@$7,527 +18%

26-02-24唐湖閣 (C座) 十四樓實用 546 呎$438萬@$8,022 +26%

26-02-12漢湖閣 (D座) 七樓實用 546 呎$269萬@$4,927 -23%

26-02-09明湖閣 (B座) 十二樓實用 546 呎$295萬@$5,403 -15%

26-02-03秦湖閣 (H座) 六樓實用 546 呎$338萬@$6,190 -3%

26-01-27晉湖閣 (E座) 地下實用 546 呎$226萬@$4,139 -35%

26-01-06商湖閣 (G座) 二十樓實用 546 呎$378萬@$6,923 +9%

26-01-01唐湖閣 (C座) 中層實用 546 呎$1萬@$27

25-12-01秦湖閣 (H座) 低層實用 546 呎$1萬@$25

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

樓宇 · 期數

8 項

樓宇 · 座名

清湖閣（A座）舊十字型 · 1982年落成 · 20 層 · 156 伙

明湖閣（B座）舊十字型 · 1982年落成 · 20 層 · 156 伙

唐湖閣（C座）舊十字型 · 1982年落成 · 20 層 · 156 伙

漢湖閣（D座）舊十字型 · 1982年落成 · 20 層 · 156 伙

晉湖閣（E座）舊十字型 · 1982年落成 · 20 層 · 156 伙

周湖閣（F座）舊十字型 · 1982年落成 · 20 層 · 156 伙

商湖閣（G座）舊十字型 · 1982年落成 · 20 層 · 156 伙

秦湖閣（H座）舊十字型 · 1982年落成 · 20 層 · 156 伙

座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-03-12）

屋苑知識

發展商房委會

入伙年份1982

延伸資料

維基百科：旭埔苑 ↗

位置地圖

彩園路10號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵上水站　步行約 1 分鐘

校網

小學校網第 80 校網 · 上水/粉嶺/北區

校網小學（14 所）

鳳溪第一小學資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名新界區第 5 位（2026）

鳳溪創新小學資助 · 男女

香海正覺蓮社佛教陳式宏學校資助 · 男女

香海正覺蓮社佛教正慧小學資助 · 男女

石湖墟公立學校資助 · 男女

學校資訊網 school852 香港十大最高人氣小學排名人氣第 2 位（2026）人氣・低信心

上水惠州公立學校資助 · 男女

載入更多 8 所小學（剩 0）

育賢學校資助 · 男女

金錢村何東學校資助 · 男女

東莞學校資助 · 男女

聖公會榮真小學資助 · 男女

曾梅千禧學校資助 · 男女

李志達紀念學校資助 · 男女

東華三院港九電器商聯會小學資助 · 男女

東華三院馬錦燦紀念小學資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區北區 · 20 所中學

校網中學（20 所）

新界喇沙中學資助 · 男女

BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）

鳳溪第一中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第174（2026）

香港道教聯合會鄧顯紀念中學資助 · 男女

BigExam 第2–4（2025）中學排名 schoolbanding.com 第2（2026）

基督教香港信義會心誠中學直接資助計劃 · 男女

BigExam 第248–287（2025）中學排名 schoolbanding.com 第255（2026）

中華基督教會基新中學資助 · 男女

BigExam 第317–322（2025）中學排名 schoolbanding.com 第352（2026）

載入更多 10 所中學（剩 5）

東華三院甲寅年總理中學資助 · 男女

BigExam 第72–83（2025）中學排名 schoolbanding.com 第69（2026）

東華三院李嘉誠中學資助 · 男女

BigExam 第65–79（2025）中學排名 schoolbanding.com 第72（2026）

聖公會陳融中學資助 · 男女

BigExam 第130–142（2025）中學排名 schoolbanding.com 第131（2026）

上水官立中學官立

BigExam 第414–438（2025）中學排名 schoolbanding.com 第415（2026）

粉嶺官立中學官立

BigExam 第370–414（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）

聖芳濟各書院資助 · 男女

BigExam 第289–316（2025）中學排名 schoolbanding.com 第288（2026）

香海正覺蓮社佛教馬錦燦紀念英文中學資助 · 男女

BigExam 第282–287（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

田家炳中學資助 · 男女

BigExam 第70–82（2025）中學排名 schoolbanding.com 第71（2026）

保良局馬錦明中學資助 · 男女

BigExam 第175–188（2025）中學排名 schoolbanding.com 第175（2026）

鳳溪廖萬石堂中學資助 · 男女

BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

載入更多 5 所中學（剩 0）

宣道會陳朱素華紀念中學資助 · 男女

BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

粉嶺禮賢會中學資助 · 男女

BigExam 第175–188（2025）中學排名 schoolbanding.com 第175（2026）

粉嶺救恩書院資助 · 男女

BigExam 第220–247（2025）中學排名 schoolbanding.com 第219（2026）

風采中學（教育評議會主辦）資助 · 男女

BigExam 第99–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第99（2026）

明愛粉嶺陳震夏中學資助 · 男女

BigExam 第320–354（2025）中學排名 schoolbanding.com 第318（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

碧華花園金燕花園松柏朗彩蒲苑嘉麗山莊燕賀小築大頭嶺上水華山康樂小築掃管埔村奕翠園古洞坑頭

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以北區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口309,631

住戶數目111,433

年齡中位數46.3 歲

平均住戶人數2.7 人

自置居所比例54.3%

住戶月入中位數$23,580

學位程度比例17.6%

勞動人口參與率57.8%

年齡分佈

15歲以下 33,49915至24歲 27,65425至44歲 88,31445至64歲 104,60765歲及以上 55,557

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑上水中心實用呎價 $9,972–14,035 · 1,128 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑彩園邨資料整理中查看 →屋苑新都廣場實用呎價 $9,167–12,895 · 592 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑威尼斯花園實用呎價 $8,716–10,023 · 288 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑太平邨實用呎價 $7,003–8,200 · 1,429 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑彩蒲苑實用呎價 $7,078–12,426 · 2,112 伙 · 1984 入伙查看 →

載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑掃管埔村7 伙查看 →屋苑龍豐花園實用呎價 $9,018–13,718 · 600 伙 · 1991 入伙查看 →

屋苑高爾夫．御苑實用呎價 $9,906–25,957 · 590 伙 · 2019 入伙

屋苑上水名都實用呎價 $10,486–13,299 · 780 伙 · 1992 入伙

← 返回全港屋苑資料庫

本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON

hohome 好傢俬 · 屋苑資料

旭埔苑

平面圖