屋苑資料 / Estate

均益大廈

Kwan Yick Building

港島
堅尼地城 | 西營盤
西營盤

7座數 Blocks

2504單位 Units

3期數 Phases

小 11 · 中中西區校網 School Net

德輔道西地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$10,235/呎

3.5%

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$9.2k–12.9k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-13B座十五樓實用 374 呎$400萬@$10,695 +4%

26-05-12B座十二樓實用 393 呎$475萬@$12,087 +18%

26-05-11B座十七樓實用 393 呎$468萬@$11,908 +16%

26-05-07D座 18樓實用 404 呎$500萬@$12,376 +21%

26-04-21均益大廈第1期二十一樓實用 370 呎$420萬@$11,351 +11%

26-04-17均益大廈第1期二樓實用 370 呎$342萬@$9,243 -10%

26-04-17B座十三樓實用 463 呎$501萬@$10,821 +6%

26-04-16C座 15樓實用 404 呎$520萬@$12,871 +26%

26-04-01C座 9樓實用 420 呎$400萬@$9,524 -7%

26-03-25A座 5樓實用 369 呎$380萬@$10,298 +1%

26-01-15A座高層實用 374 呎$2萬@$45

25-11-28均益大廈第1期高層實用 370 呎$2萬@$47

25-08-20均益大廈第1期高層實用 269 呎$2萬@$65

25-08-20均益大廈第1期中層實用 269 呎$1萬@$54

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

樓宇 · 期數

7 項

期數 · 期名

第一期924 伙 · 1974年2月入伙

第二期240 伙 · 1977年10月入伙

第二期230 伙 · 1977年10月入伙

第二期184 伙 · 1977年10月入伙

第三期371 伙 · 1978年6月入伙

以上為樓宇事實資料（層數 / 伙數 / 落成年），僅供參考。資料來源：維基百科（2026-01-05）

屋苑知識

均益大廈位於西營盤德輔道西。發展商為和記黃埔/均益。入伙日期由02/1974開始。均益大廈共有3期，7座，提供2,504個單位。均益大廈的實用面積由269呎至463呎。均益大廈交通便利，鄰近港鐵香港大學站。小學校網為11。中學校網為中西區。

發展商和記黃埔

入伙年份1974

管理公司均益大廈業主立案法團

延伸資料

維基百科：均益大廈 ↗

位置地圖

德輔道西 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵西營盤站　步行約 2 分鐘

校網

小學校網第 11 校網 · 中西區

校網小學（16 所）

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中學派位

地區中西區 · 9 所中學

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以中西區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口235,953

住戶數目88,922

年齡中位數44.8 歲

平均住戶人數2.6 人

自置居所比例55.3%

住戶月入中位數$45,040

學位程度比例42.2%

勞動人口參與率65.3%

年齡分佈

本區人口以 25至44歲為主要組別（佔 33.0%），年齡中位數 44.8 歲。

15歲以下　10.3%（24,382 人）15至24歲　7.1%（16,779 人）25至44歲　33.0%（77,767 人）45至64歲　30.3%（71,534 人）65歲及以上　19.3%（45,491 人）

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑怡景花園<0.1km · 320 伙 · 1987 入伙查看 →屋苑廣豐台~0.2km · 320 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑海昇大廈~0.2km · 177 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑華明中心~0.2km · 380 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑光前大廈~0.2km · 182 伙 · 1986 入伙查看 →屋苑毓明閣~0.2km · 326 伙 · 1991 入伙查看 →

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屋苑創業中心~0.2km · 633 伙 · 1981 入伙查看 →屋苑薄扶林道63號~0.2km · 332 伙 · 2020 入伙查看 →

屋苑縉城峰實用呎價 $24,064–35,759 · 488 伙 · 2009 入伙

屋苑高樂花園實用呎價 $17,365–17,365 · 720 伙 · 1985 入伙

屋苑西園實用呎價 $16,068–19,019 · 432 伙 · 1982 入伙

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