屋苑資料 / Estate

創業中心

Chong Yip Centre

港島
堅尼地城 | 西營盤
石塘咀

3座數 Blocks

633單位 Units

—期數 Phases

小 11 · 中中西區校網 School Net

皇后大道西423-425號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

平面圖整理中持續更新

平面圖整理中，將陸續呈現

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

中原地產2 賣盤 · 12 租盤　資料截至 2026-05-20

放盤詳情

賣盤（2）租盤（顯示 0／共 12）

全部中原地產

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

—低層 E室實用 393 呎 · 中原地產$580萬@$14,758 查看 →—高層 I室實用 329 呎 · 中原地產$520萬@$15,805 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-20。

全部中原地產

暫無在租盤源，數據持續更新。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$11,990/呎

2.7%

租金回報—

樣本11 宗

實用呎價區間$10.9k–14.1k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-13C座低層實用 376 呎$508萬@$13,511 +13%

26-05-13B座 12樓實用 327 呎$418萬@$12,783 +7%

26-04-30A座 5樓實用 417 呎$500萬@$11,990 0%

26-03-24C座 18樓實用 393 呎$460萬@$11,705 -2%

26-03-09C座 6樓實用 417 呎$498萬@$11,942 0%

26-03-09C座 11樓實用 417 呎$555萬@$13,309 +11%

26-01-20B座高層實用 305 呎$1萬@$41

25-11-17B座 15樓實用 329 呎$400萬@$12,158 +1%

25-11-05B座 3樓實用 329 呎$360萬@$10,942 -9%

25-09-29B座 23樓實用 270 呎$382萬@$14,148 +18%

25-09-17B座 19樓實用 382 呎$440萬@$11,518 -4%

25-09-16B座 12樓實用 270 呎$321萬@$11,889 -1%

25-08-20C座中層實用 393 呎$2萬@$48

25-08-10A座低層實用 393 呎$2萬@$47

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

創業中心位於石塘咀皇后大道西423-425號。入伙日期由09/1981開始。創業中心共有3座，提供633個單位。創業中心的實用面積由270呎至652呎。創業中心交通便利，鄰近港鐵香港大學站。小學校網為11。中學校網為中西區。

入伙年份1981

位置地圖

皇后大道西423-425號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵香港大學站　步行約 2 分鐘

校網

小學校網第 11 校網 · 中西區

校網小學（16 所）

聖公會聖彼得小學資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 7 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 28 位（2026）

嘉諾撒聖心學校資助 · 女校

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 8 位（2026）

聖士提反女子中學附屬小學資助 · 女校

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 14 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 24 位（2026）

中西區聖安多尼學校資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 19 位（2026）

天主教總堂區學校資助 · 男女

新會商會學校資助 · 男女一條龍：新會商會陳白沙紀念中學

載入更多 10 所小學（剩 0）

李陞小學官立 · 男女

聖公會呂明才紀念小學資助 · 男女

聖公會基恩小學資助 · 男女

聖公會聖馬太小學資助 · 男女

聖嘉祿學校資助 · 男女

聖安多尼學校資助 · 男女

般咸道官立小學官立 · 男女

英皇書院同學會小學資助 · 男女

英皇書院同學會小學第二校資助 · 男女

香港潮商學校資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區中西區 · 9 所中學

校網中學（9 所）

聖士提反女子中學資助 · 女校

BigExam 第10–22（2025）中學排名 schoolbanding.com 第10（2026）

英皇書院

BigExam 第12–30（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）

聖若瑟書院資助 · 男校

BigExam 第15–33（2025）中學排名 schoolbanding.com 第16（2026）

英華女學校資助 · 女校

BigExam 第20–38（2025）中學排名 schoolbanding.com 第19（2026）

高主教書院資助 · 男女

BigExam 第49–71（2025）中學排名 schoolbanding.com 第46（2026）

載入更多 4 所中學（剩 0）

聖嘉勒女書院資助 · 女校

BigExam 第86–108（2025）中學排名 schoolbanding.com 第86（2026）

聖類斯中學資助 · 男校

BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）

樂善堂梁銶琚書院資助 · 男女

BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

聖士提反堂中學資助 · 男女

BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以中西區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口235,953

住戶數目88,922

年齡中位數44.8 歲

平均住戶人數2.6 人

自置居所比例55.3%

住戶月入中位數$45,040

學位程度比例42.2%

勞動人口參與率65.3%

年齡分佈

本區人口以 25至44歲為主要組別（佔 33.0%），年齡中位數 44.8 歲。

15歲以下　10.3%（24,382 人）15至24歲　7.1%（16,779 人）25至44歲　33.0%（77,767 人）45至64歲　30.3%（71,534 人）65歲及以上　19.3%（45,491 人）

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑屈地大廈<0.1km · 169 伙 · 1963 入伙查看 →屋苑華明中心<0.1km · 380 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑永華大廈<0.1km · 446 伙 · 1962 入伙查看 →屋苑翰林峰<0.1km · 實用呎價 $23,224–46,043 · 645 伙 · 2019 入伙查看 →屋苑光前大廈~0.1km · 182 伙 · 1986 入伙查看 →屋苑毓明閣~0.1km · 326 伙 · 1991 入伙查看 →

載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑怡景花園~0.1km · 320 伙 · 1987 入伙查看 →屋苑薄扶林道63號~0.2km · 332 伙 · 2020 入伙查看 →

屋苑山景園實用呎價 $19,732–19,732 · 48 伙 · 1963 入伙

屋苑美新樓實用呎價 $12,281–12,830 · 267 伙 · 1980 入伙

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