屋苑資料 / Estate

薄扶林道63號

No. 63 Pok Fu Lam Road

港島
西半山
西半山

2座數 Blocks

332單位 Units

—期數 Phases

小 11 · 中中西區校網 School Net

薄扶林道63號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$25,484/呎

10.0%

租金回報—

樣本25 宗

實用呎價區間$23.1k–27.6k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-141座 (Amber House) 中層實用 269 呎$720萬@$26,766 +5%

26-05-14單位實用 269 呎$720萬@$26,766 +5%

26-05-101座 (Amber House) 高層實用 269 呎$2萬@$78

26-05-072座 (Emerald House) 低層實用 310 呎$2萬@$68

26-05-072座 (Emerald House) 21樓實用 271 呎$705萬@$26,015 +2%

26-05-051座 (Amber House) 中層實用 209 呎$550萬@$26,316 +3%

26-05-051座 (Amber House) 22樓實用 209 呎$550萬@$26,316 +3%

26-05-05單位實用 209 呎$550萬@$26,316 +3%

26-04-302座 (Emerald House) 中層實用 494 呎$1,150萬@$23,279 -9%

26-04-302座 (Emerald House) 11樓實用 276 呎$668萬@$24,203 -5%

26-04-30單位實用 494 呎$1,150萬@$23,279 -9%

26-04-272座 (Emerald House) 低層實用 271 呎$668萬@$24,649 -3%

26-04-271座 (Amber House) 25樓實用 306 呎$793萬@$25,915 +2%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

薄扶林道63號位於西半山薄扶林道63號。入伙日期由12/2019開始。薄扶林道63號共有2座，提供350個單位。薄扶林道63號的實用面積由209呎至1,291呎。小學校網為11。中學校網為中西區。

發展商九龍建業

入伙年份2020

管理公司康居物業管理有限公司

延伸資料

維基百科：63 Pokfulam ↗

位置地圖

薄扶林道63號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵香港大學站　步行約 4 分鐘

校網

小學校網第 11 校網 · 中西區

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同校網屋苑

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以中西區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口235,953

住戶數目88,922

年齡中位數44.8 歲

平均住戶人數2.6 人

自置居所比例55.3%

住戶月入中位數$45,040

學位程度比例42.2%

勞動人口參與率65.3%

年齡分佈

15歲以下 24,38215至24歲 16,77925至44歲 77,76745至64歲 71,53465歲及以上 45,491

社區聲音

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