屋苑資料 / Estate

嘉文花園

Carmen's Garden

九龍
尖沙咀 | 佐敦
佐敦

3座數 Blocks

190單位 Units

—期數 Phases

小 31 · 中油尖旺區校網 School Net

覺士道9號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$17,019/呎

租金回報—

樣本9 宗

實用呎價區間$15.5k–21.5k

日期單位成交價 · 呎價

26-04-152座高層實用 1,087 呎$5萬@$43

26-03-201座 16樓實用 862 呎$1,820萬@$21,114 +24%

26-03-152座低層實用 1,087 呎$6萬@$51

26-03-063座 1樓實用 862 呎$1,350萬@$15,661 -8%

25-09-011座高層實用 793 呎$4萬@$51

25-04-083座 5樓實用 793 呎$1,364萬@$17,198 +1%

25-02-011座中層實用 862 呎$4萬@$42

25-01-152座高層實用 1,087 呎$5萬@$43

24-12-131座 15樓實用 1,000 呎$1,694萬@$16,940 0%

24-11-011座高層實用 1,000 呎$5萬@$48

24-08-152座高層實用 1,087 呎$5萬@$43

24-07-163座 2樓實用 1,057 呎$1,635萬@$15,468 -9%

24-06-181座 17樓實用 793 呎$1,524萬@$19,217 +13%

24-05-082座中層實用 1,087 呎$4萬@$39

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

嘉文花園位於佐敦覺士道9號。入伙日期由06/1997開始。嘉文花園共有3座，提供190個單位。嘉文花園的實用面積由793呎至1,087呎。嘉文花園交通便利，鄰近港鐵佐敦站。小學校網為31。中學校網為油尖旺區。

發展商裕景興業

入伙年份1997

屋苑設施

網球場室外泳池

位置地圖

覺士道9號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵佐敦站　步行約 2 分鐘

校網

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以油尖旺區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口310,647

住戶數目123,707

年齡中位數44 歲

平均住戶人數2.5 人

自置居所比例48.3%

住戶月入中位數$26,080

學位程度比例28.7%

勞動人口參與率63.7%

年齡分佈

15歲以下 36,18115至24歲 23,22425至44歲 100,87745至64歲 94,79765歲及以上 55,568

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

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實用呎價 · 內部連結

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