屋苑資料 / Estate
青俊苑
Ching Chun Court
新界西
青衣
青衣
青衣
青衣
01
平面圖
3 座 · 20 張圖官方平面圖，按座 · 樓層逐級檢視；點圖可放大睇間隔。
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放盤 · 租盤
在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03
成交紀錄
賣 10 · 租 1平均實用呎價$9,222/呎
日期單位成交價 · 呎價
26-05-07第B座 1樓 7室實用 438 呎$358萬@$8,174
26-03-30第A座 18樓 4室實用 436 呎$438萬@$10,046
26-02-25第A座 7樓 9室實用 438 呎$406萬@$9,269
26-02-09第A座 17樓 10室實用 438 呎$445萬@$10,160
26-02-06第B座 3樓 5室實用 436 呎$400萬@$9,174
26-01-14第A座 1樓 4室實用 436 呎$339萬@$7,775
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
25-12-19第B座 19樓 7室實用 438 呎$415萬@$9,475
25-12-16第B座 17樓 8室實用 436 呎$373萬@$8,555
25-12-16第A座 23樓 8室實用 436 呎$435萬@$9,977
25-11-25第B座 18樓 8室實用 436 呎$380萬@$8,716
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-01第B座 高層 4室實用 436 呎$1萬@$31
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
單位第A座 17樓 10室售 $445萬 · 26-02-09
單位第A座 18樓 4室售 $438萬 · 26-03-30
單位第A座 1樓 4室售 $339萬 · 26-01-14
單位第A座 23樓 8室售 $435萬 · 25-12-16
單位第A座 7樓 9室售 $406萬 · 26-02-25
單位第B座 17樓 8室售 $373萬 · 25-12-16
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 5 個單位（剩 0）
單位第B座 18樓 8室售 $380萬 · 25-11-25
單位第B座 19樓 7室售 $415萬 · 25-12-19
單位第B座 1樓 7室售 $358萬 · 26-05-07
單位第B座 3樓 5室售 $400萬 · 26-02-06
單位第B座 高層 4室租 $13,500 · 26-05-01
05
位置地圖青康路2B號 · 開啟地圖 ↗交通屋苑知識
最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同
校網東華三院黃士心小學資助 · 男女
東華三院周演森小學資助 · 男女
青衣商會小學資助 · 男女
中華傳道會呂明才小學資助 · 男女
聖公會何澤芸小學資助 · 男女
聖公會青衣邨何澤芸小學資助 · 男女
載入更多 5 所小學（剩 0）
荃灣商會學校資助 · 男女
仁濟醫院趙曾學韞小學資助 · 男女
聖公會青衣主恩小學資助 · 男女
保良局世德小學資助 · 男女
保良局陳溢小學資助 · 男女
佛教善德英文中學資助 · 男女
佛教葉紀南紀念中學資助 · 男女
迦密愛禮信中學資助 · 男女
中華基督教會全完中學資助 · 男女
中華傳道會安柱中學資助 · 男女
載入更多 10 所中學（剩 16）
天主教母佑會蕭明中學資助 · 女校
香港四邑商工總會陳南昌紀念中學資助 · 男女
香港道教聯合會圓玄學院第一中學資助 · 男女
裘錦秋中學（葵涌）資助 · 男女
葵涌循道中學資助 · 男女
荔景天主教中學資助 · 男女
中華傳道會李賢堯紀念中學資助 · 男女
嶺南鍾榮光博士紀念中學資助 · 男女
樂善堂顧超文中學資助 · 男女
載入更多 10 所中學（剩 6）
樂善堂梁植偉紀念中學資助 · 男女
李惠利中學資助 · 男女
保良局羅傑承（一九八三）中學資助 · 男女
天主教慈幼會伍少梅中學資助 · 男校
石籬天主教中學資助 · 男女
聖公會林護紀念中學資助 · 男女
順德聯誼總會李兆基中學資助 · 男女
東華三院陳兆民中學資助 · 男女
東華三院伍若瑜夫人紀念中學資助 · 男女
載入更多 6 所中學（剩 0）
東華三院吳祥川紀念中學資助 · 男女
皇仁舊生會中學資助 · 男女
中華基督教會燕京書院資助 · 男女
明愛聖若瑟中學資助 · 男女
獅子會蔣翠琼中學資助 · 男女
中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。
同校網屋苑青俊苑位於青衣青康路2B號。青俊苑共有2座，提供465個單位。青俊苑的實用面積由435呎至438呎。青俊苑交通便利，鄰近港鐵青衣站。小學校網為66。中學校網為葵青區。
10
人口普查 · 區域概況
政府統計處 2021以 葵青區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗
15歲以下 49,42115至24歲 42,47425至44歲 132,93645至64歲 161,50165歲及以上 109,466
06
社區聲音
街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07
政府房屋資訊
居屋 · 綠置居一般而言，居屋以「綠表」（公屋住戶／符合資格者）及「白表」（合資格家庭／單身人士）兩類申請；綠表通常毋須補地價即可在第二市場買賣，白表則須留意補價限制。
綠置居、租置計劃及居屋的申請資格、入息及資產上限會按年度公佈而調整，遞交申請前宜先核對最新一期官方公佈的入息與資產限額。
揀樓多按抽籤次序進行；輪到時宜事先準備好可接受的樓層、座向及預算次序，並帶齊核對身份及資格所需文件，以加快流程。
居屋按揭一般可獲較長還款年期及較高成數，但須留意供款佔入息比率上限；簽約前宜先向銀行做按揭預批，了解可承造成數及利率。
載入更多 8 則（剩 6）
收樓（驗樓）時建議逐項檢查門窗開關、地台水平、牆身及天花有否裂痕、滲水或漬印，並開齊水喉試水、檢查去水是否順暢。
驗樓可帶水平尺、電筒、紙膠帶標記及手機相機逐項拍照記錄，發現問題即時列入單位交收清單，要求承辦方按保養期跟進維修。
新樓宇樓板隔音一般較弱，鋪設地板或地磚前宜先處理底層水泥找平，並考慮加設隔音／減震墊，減少日後與上下層的聲響滋擾。
地磚、膠地板及地坪漆各有取捨：地磚耐用易潔但工序較多，膠地板施工快但講究底面平整，地坪漆需基底平整且視乎手工，宜按預算與用途取捨。
裝修開工前宜要求清楚報價單，列明工程項目、用料規格、數量、單價、工期及付款階段，避免日後就「加項」或收口位有爭議。
裝修付款宜分階段（訂金、中期、尾數）並與完工進度掛鈎；簽約前看清合約有否列明取消、延誤及保養條款，保留所有單據及通訊紀錄。
揀裝修／工程公司前宜多格幾間報價、要求書面合約、查證過往工程口碑，並就量尺、設計及收口位寫明標準，減少資訊不對稱。
若對裝修進度或質素不滿，宜先以書面方式整理問題清單與時間表，按合約條款溝通跟進；涉及金額或合約爭議時可考慮先諮詢專業意見。
載入更多 6 則（剩 0）
代訂傢俬或廚櫃時，收貨應即場核對尺寸、款式、五金及表面有否花痕或撞跡，並保留保護膜至工程完成，以便追究運送或安裝損耗。
選購大型家電（如熱水爐、冷氣、電視）宜考慮有信譽的連鎖或老字號店舖，留意保養條款及安裝服務，價格以外亦看售後保障。
安裝冷氣機、抽氣扇等須留意單位是否設指定位置及尺寸限制，部分屋邨／屋苑需向管理處或業主立案法團遞交申請或知會後方可施工。
新單位收樓後宜及早辦理電力及食水戶口過戶；如電箱已通電仍無電，可先聯絡電力公司檢查供電，再排期安排家居寬頻安裝。
入伙前留意租約（公屋）或公契（資助／私樓）對裝修、間隔改動及共用部分的限制，改動結構或喉管前宜先確認是否需要審批。
收到入伙信或收樓通知後，宜按指定日期辦理手續；如需更改收樓時間，應及早以官方指定途徑提出申請，並預留辦理及裝修的緩衝時間。
08
鄰近屋苑 · 實用呎價參考鄰近 · 同區屋苑
實用呎價 · 內部連結屋苑美景花園實用呎價 $9,444–12,061 · 1,912 伙 · 1982 入伙查看 →屋苑藍澄灣實用呎價 $10,410–12,268 · 1,584 伙 · 2003 入伙查看 →屋苑明翹匯實用呎價 $13,524–16,042 · 776 伙 · 2021 入伙查看 →屋苑青富苑實用呎價 $7,218–8,816 · 2,868 伙 · 2023 入伙查看 →屋苑長青邨資料整理中查看 →屋苑涌美路1 伙查看 →
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屋苑長康邨資料整理中查看 →屋苑翠怡花園實用呎價 $10,792–13,973 · 3,216 伙 · 1989 入伙查看 →
屋苑灝景灣實用呎價 $13,873–19,048 · 2,824 伙 · 1998 入伙
屋苑盈翠半島實用呎價 $14,368–20,899 · 3,500 伙 · 1999 入伙
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