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屋苑資料 / Estate

悅麗苑

Yuet Lai Court
九龍
美孚 | 華景
荔景
4座數 Blocks
704單位 Units
—期數 Phases
小 65 · 中 葵青區校網 School Net
麗祖路51-57號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
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訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 悅麗苑 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業5 賣盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-03-16麗華閣(B座) 高層 3實用 520 呎 · 美聯物業$480萬@$9,231 查看 →26-05-05麗華閣(B座) 高層 7實用 520 呎 · 美聯物業$520萬@$10,000 查看 →26-05-04麗虹閣(D座) 高層 1實用 421 呎 · 美聯物業$420萬@$9,976 查看 →26-05-03麗虹閣(D座) 中層 6實用 421 呎 · 美聯物業$420萬@$9,976 查看 →26-05-05麗霞閣(C座) 中層 3實用 520 呎 · 美聯物業$500萬@$9,615 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$8,450/呎
3.3%
租金回報—
樣本12 宗
實用呎價區間$7.7k–9.3k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-07麗雲閣 (A座) 5樓實用 520 呎$428萬@$8,231 -3%
26-05-04麗雲閣 (A座) 中層實用 421 呎$393萬@$9,335 +10%
26-04-24麗華閣 (B座) 17樓實用 421 呎$369萬@$8,765 +4%
26-04-15麗雲閣 (A座) 低層實用 520 呎$428萬@$8,231 -3%
26-04-09麗虹閣 (D座) 3樓實用 520 呎$423萬@$8,135 -4%
26-03-13麗華閣 (B座) 20樓實用 520 呎$430萬@$8,269 -2%
26-03-11麗華閣 (B座) 11樓實用 421 呎$388萬@$9,216 +9%
26-01-22麗霞閣 (C座) 2樓實用 520 呎$398萬@$7,654 -9%
26-01-01麗雲閣 (A座) 高層實用 421 呎$1萬@$34
25-12-18麗虹閣 (D座) 21樓實用 421 呎$350萬@$8,314 -2%
25-12-11麗霞閣 (C座) 10樓實用 421 呎$380萬@$9,026 +7%
25-12-08麗虹閣 (D座) 11樓實用 421 呎$366萬@$8,694 +3%
25-11-19麗虹閣 (D座) 12樓實用 421 呎$330萬@$7,838 -7%
25-10-18麗華閣 (B座) 中層實用 421 呎$1萬@$26
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

小巴, 巴士, 港鐵, 專線小巴, 機鐵

發展商房委會
入伙年份1980
管理公司怡高物業管理有限公司
屋苑設施
園林花園兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
位置地圖
麗祖路51-57號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵荔景站　步行約 2 分鐘
校網
小學校網第 65 校網 · 葵涌/荔景/大窩口/青衣
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 葵青區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口495,798
住戶數目176,604
年齡中位數48 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例33.5%
住戶月入中位數$23,740
學位程度比例16.4%
勞動人口參與率56.8%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 32.6%），年齡中位數 48 歲。

15歲以下　10.0%（49,421 人）15至24歲　8.6%（42,474 人）25至44歲　26.8%（132,936 人）45至64歲　32.6%（161,501 人）65歲及以上　22.1%（109,466 人）
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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