屋苑資料 / Estate

華景山莊

Wonderland Villas

九龍
美孚 | 華景
華景

22座數 Blocks

1501單位 Units

—期數 Phases

小 65 · 中葵青區校網 School Net

華景山路9號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

官方平面圖整理中持續更新

高清平面圖將陸續呈現

華景山莊高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →

訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就華景山莊單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺設計 3D

WhatsApp 免費報價 · 6365 8773

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業13 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（13）租盤（1）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-1418座低層 F實用 637 呎 · 美聯物業$590萬@$9,262 查看 →26-05-1318座低層 B實用 1,124 呎 · 美聯物業$1,050萬@$9,342 查看 →26-05-1318座中層 E實用 1,057 呎 · 美聯物業$1,000萬@$9,461 查看 →26-05-1401座高層 A實用 633 呎 · 美聯物業$680萬@$10,742 查看 →26-05-1604座中層 A實用 547 呎 · 美聯物業$600萬@$10,969 查看 →26-05-1420座高層 F實用 637 呎 · 美聯物業$650萬@$10,204 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-1308座高層 A實用 1,031 呎 · 美聯物業$28,000/月@$27 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$8,336/呎

4.5%

租金回報4.4%

樣本9 宗

實用呎價區間$7.1k–9k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-123座 10樓實用 633 呎$538萬@$8,499 +2%

26-04-2020座 10樓實用 1,057 呎$815萬@$7,711 -7%

26-04-1714座 3樓實用 1,157 呎$980萬@$8,470 +2%

26-04-146座 3樓實用 813 呎$712萬@$8,758 +5%

26-04-142座 13樓實用 546 呎$390萬@$7,143 -14%

26-04-13車位 2樓(北)非住宅單位$58萬—

26-04-1319座 4樓實用 637 呎$521萬@$8,179 -2%

26-04-1320座 16樓實用 637 呎$465萬@$7,300 -12%

26-04-023座 9樓實用 633 呎$568萬@$8,973 +8%

26-03-317座 5樓實用 606 呎$525萬@$8,663 +4%

26-02-018座低層實用 972 呎$3萬@$31

26-01-0114座低層實用 1,179 呎$3萬@$27

25-03-017座低層實用 489 呎$2萬@$31

24-05-2718座中層實用 1,057 呎$3萬@$25

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

雄峙於下葵涌大窩山頂，地勢貼近九龍荔枝角，海拔200米之高原，府瞰港九兩岸風光，視野遼闊無阻。駕車沿華景山莊經青山公路往返荃灣及尖沙咀僅需十多分鐘車程，更可乘搭專線小巴至荔枝角港鐵站或荔景港鐵站及荃灣西鐵站，只需五分鐘至十五分鐘，來往港九新界，交通極之便利。\r\n毗鄰金山郊野公園、獅子山郊野公園及九龍水塘皆樹蔭夾道、林木青翠、湖光山色更覺風景怡人，每日在清晨、黃昏或於工餘假日，漫步其中，盡滌塵囂，令人生心樂事。

發展商恒基兆業/新鴻基

入伙年份1984

管理公司康業服務有限公司

屋苑設施

桑拿浴室乒乓球室壁球場網球場桌球室健身室閱讀室 / 溫習室迷你酒吧遊樂場 / 遊戲室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池

延伸資料

維基百科：華景山莊 ↗

位置地圖

華景山路9號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵葵芳站（直線約 0.9 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網