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屋苑資料 / Estate

葵賢苑

Kwai Yin Court
新界西
葵涌
下葵涌
2座數 Blocks
700單位 Units
—期數 Phases
小 65 · 中 葵青區校網 School Net
大廈街43號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 10 宗
平均實用呎價$8,728/呎
1.3%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$8.2k–9.7k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-02葵謙閣 (B座) 6樓實用 401 呎$350萬@$8,728 0%
25-12-16葵義閣 (A座) 27樓實用 554 呎$508萬@$9,170 +5%
25-12-02葵謙閣 (B座) 14樓實用 554 呎$472萬@$8,520 -2%
25-11-21葵謙閣 (B座) 9樓實用 401 呎$350萬@$8,728 0%
25-08-25葵義閣 (A座) 27樓實用 401 呎$352萬@$8,778 +1%
25-08-15葵義閣 (A座) 29樓實用 401 呎$355萬@$8,853 +1%
25-07-28葵義閣 (A座) 27樓實用 401 呎$330萬@$8,229 -6%
25-06-23葵義閣 (A座) 12樓實用 645 呎$628萬@$9,736 +12%
25-05-16葵義閣 (A座) 21樓實用 401 呎$368萬@$9,177 +5%
25-03-25葵義閣 (A座) 6樓實用 401 呎$345萬@$8,603 -1%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

葵賢苑位於下葵涌大廈街43號。入伙日期由6/1993開始。葵賢苑共有2座，提供700個單位。葵賢苑的實用面積由401呎至706呎。葵賢苑交通便利，鄰近港鐵大窩口站。小學校網為65。中學校網為葵青區。

入伙年份1993
管理公司康業服務有限公司
位置地圖
大廈街43號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵大窩口站　步行約 3 分鐘
校網
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同校網屋苑
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10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 葵青區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口495,798
住戶數目176,604
年齡中位數48 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例33.5%
住戶月入中位數$23,740
學位程度比例16.4%
勞動人口參與率56.8%
年齡分佈
15歲以下 49,42115至24歲 42,47425至44歲 132,93645至64歲 161,50165歲及以上 109,466
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
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居屋 · 綠置居
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屋苑新葵芳花園實用呎價 $12,011–15,700 · 1,264 伙 · 1983 入伙
屋苑葵涌廣場實用呎價 $14,328–18,082 · 640 伙 · 1990 入伙
屋苑葵芳閣實用呎價 $10,843–12,594 · 592 伙 · 1984 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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