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屋苑資料 / Estate

偉恒昌新邨

Wyler Gardens
九龍
土瓜灣
土瓜灣
30座數 Blocks
2730單位 Units
3期數 Phases
小 34 · 中 九龍城區校網 School Net
美景街113號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 偉恒昌新邨 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業6 賣盤 · 2 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-03-30偉景閣 I座 低層 3實用 372 呎 · 美聯物業$550萬@$14,785 查看 →26-03-27恒景閣 C座 高層 6實用 337 呎 · 美聯物業$378萬@$11,217 查看 →26-05-10恒景閣 D座 低層 2實用 372 呎 · 美聯物業$460萬@$12,366 查看 →26-03-31偉景閣 G座 中層 7實用 369 呎 · 美聯物業$460萬@$12,466 查看 →26-03-27偉景閣 E座 高層 2實用 369 呎 · 美聯物業$480萬@$13,008 查看 →26-03-29恒景閣 G座 中層 3實用 372 呎 · 美聯物業$490萬@$13,172 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-02-28恒景閣 A座 低層 7實用 372 呎 · 美聯物業$15,000/月@$40 查看 →26-03-01昌景閣 E座 低層 4實用 409 呎 · 美聯物業$15,500/月@$38 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$11,537/呎
5.7%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$10.5k–13.4k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-12C座 8樓實用 372 呎$390萬@$10,484 -9%
26-05-08A座 2樓實用 423 呎$498萬@$11,773 +2%
26-05-08A座 13樓實用 372 呎$498萬@$13,387 +16%
26-05-08H座 12樓實用 538 呎$610萬@$11,338 -2%
26-05-08A座 十三樓實用 336 呎$368萬@$10,952 -5%
26-05-07H座 七樓實用 456 呎$518萬@$11,360 -2%
26-04-29F座 3樓實用 419 呎$490萬@$11,695 +1%
26-04-28G座 3樓實用 423 呎$493萬@$11,655 +1%
26-04-27G座 8樓實用 369 呎$439萬@$11,897 +3%
26-04-24D座 十樓實用 336 呎$400萬@$11,905 +3%
26-01-15H座 低層實用 588 呎$2萬@$31
25-08-15H座 高層實用 419 呎$1萬@$30
25-02-15I座 低層實用 372 呎$1萬@$37
24-08-16E座 高層實用 369 呎$1萬@$38
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

偉恆昌新邨位於土瓜灣美景街113號。發展商為恆生銀行。入伙日期由01/1978開始。偉恆昌新邨共有3期，30座，提供2,730個單位。偉恆昌新邨的實用面積由330呎至588呎。附近有偉恆昌新村商場。小學校網為34。中學校網為九龍城區。

發展商恒生銀行
入伙年份1978
管理公司恆生管理及中信泰富管理公司
延伸資料
維基百科：偉恒昌新邨 ↗
位置地圖
美景街113號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵土瓜灣站　步行約 6 分鐘
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
富威花園冠華園界限街108D-108G號東方花園布力架街28-30號窩打老道116號太子閣文德苑御龍居欣圖軒巴富花園巴富洋樓
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈
15歲以下 50,32715至24歲 31,11325至44歲 121,17445至64歲 125,56265歲及以上 82,458
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑安和園1,084 伙 · 1973 入伙查看 →屋苑翔龍灣實用呎價 $15,165–22,727 · 1,782 伙 · 2006 入伙查看 →屋苑定安大廈866 伙 · 1973 入伙查看 →屋苑僑發大廈195 伙 · 1974 入伙查看 →屋苑壹沐816 伙查看 →屋苑同興花園112 伙 · 1996 入伙查看 →
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屋苑益豐大廈823 伙 · 1967 入伙查看 →屋苑新城中心280 伙 · 1987 入伙查看 →
屋苑傲雲峰實用呎價 $14,971–20,231 · 2,208 伙 · 2004 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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