屋苑資料 / Estate

僑發大廈

Kiu Fat Building

港島
堅尼地城 | 西營盤
上環

2座數 Blocks

195單位 Units

—期數 Phases

小 11 · 中中西區校網 School Net

皇后大道西115-119號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 11 宗

平均實用呎價$10,893/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$8.5k–13.9k

日期單位成交價 · 呎價

26-03-10前座(B座) 9樓實用 650 呎$800萬@$12,308 +13%

25-10-16後座(A座) 14樓實用 363 呎$350萬@$9,642 -11%

25-09-25前座(B座) 3樓實用 398 呎$390萬@$9,799 -10%

25-08-15後座(A座) 25樓實用 397 呎$400萬@$10,076 -7%

25-07-27前座(B座) 中層實用 397 呎$2萬@$43

25-07-14後座(A座) 5樓實用 529 呎$450萬@$8,507 -22%

25-06-25後座(A座) 18樓實用 483 呎$520萬@$10,766 -1%

25-06-24後座(A座) 9樓實用 363 呎$400萬@$11,019 +1%

24-10-09前座(B座) 6樓實用 418 呎$580萬@$13,876 +27%

24-06-26後座(A座) 19樓實用 315 呎$381萬@$12,095 +11%

24-06-19後座(A座) 7樓實用 363 呎$418萬@$11,515 +6%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

僑發大廈位於上環皇后大道西115-119號。入伙日期由10/1974開始。僑發大廈共有2座，提供195個單位。僑發大廈的實用面積由294呎至650呎。小學校網為11。中學校網為中西區。

入伙年份1974

位置地圖

皇后大道西115-119號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵土瓜灣站站　步行約 5 分鐘

校網

小學校網第 11 校網 · 中西區

校網小學（16 所）

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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區中西區 · 9 所中學

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英皇書院

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

加列山道14號 Mayfield 種植道11號 Ardshiel 龍庭顯峰居 Abergeldie 普樂道8-8A號山頂道77-79號 Orient Crest 百祿徑15-17號怡林閣

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以中西區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口235,953

住戶數目88,922

年齡中位數44.8 歲

平均住戶人數2.6 人

自置居所比例55.3%

住戶月入中位數$45,040

學位程度比例42.2%

勞動人口參與率65.3%

年齡分佈

15歲以下 24,38215至24歲 16,77925至44歲 77,76745至64歲 71,53465歲及以上 45,491

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑益豐大廈823 伙 · 1967 入伙查看 →屋苑寶德大廈360 伙 · 1972 入伙查看 →屋苑宏豐大廈152 伙 · 1974 入伙查看 →屋苑壹沐816 伙查看 →屋苑安和園1,084 伙 · 1973 入伙查看 →屋苑定安大廈866 伙 · 1973 入伙查看 →

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屋苑聚賢居實用呎價 $22,293–39,003 · 388 伙 · 2006 入伙

屋苑帝后華庭實用呎價 $19,802–24,845 · 1,148 伙 · 2003 入伙

屋苑荷李活華庭實用呎價 $17,854–23,499 · 550 伙 · 1999 入伙

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