好傢俬 HoHome
Whatsapp查詢
屋苑資料 / Estate

翔龍灣

Grand Waterfront
九龍
土瓜灣
土瓜灣
5座數 Blocks
1782單位 Units
—期數 Phases
小 34 · 中 九龍城區校網 School Net
新碼頭街38號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
翔龍灣 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 翔龍灣 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 5 租盤（樣本）　資料截至 2026-10-18美聯物業30 賣盤 · 11 租盤（樣本）　資料截至 2026-10-18
放盤詳情
刊登日單位 · 平台叫價 · 呎價
—1座 高層 A室實用 367 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$680萬@$18,528 查看 →—1座 高層 A室實用 367 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$698萬@$19,019 查看 →—1座 中層 E室實用 547 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$960萬@$17,550 查看 →—1座 低層 C室實用 427 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$738萬@$17,283 查看 →—1座 中層 C室實用 427 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$800萬@$18,735 查看 →—2座 中層 B室實用 384 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$700萬@$18,229 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 40）
—3座 中層 A室實用 361 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$675萬@$18,698 查看 →—3座實用 384 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$705萬@$18,359 查看 →—3座實用 384 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$680萬@$17,708 查看 →—3座 中層 E室實用 549 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$1,000萬@$18,214 查看 →—2座 高層 H室實用 367 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$700萬@$19,073 查看 →—6座 低層 D室實用 616 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$1,050萬@$17,045 查看 →—6座 中層 D室實用 616 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$1,098萬@$17,824 查看 →—6座 中層 D室實用 616 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$1,080萬@$17,532 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 32）
—6座 中層 F室實用 889 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$1,698萬@$19,100 查看 →—6座 中層 F室實用 889 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$1,650萬@$18,560 查看 →—6座 高層 D室實用 621 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$1,100萬@$17,713 查看 →—6座 高層 D室實用 1,215 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$2,880萬@$23,703 查看 →—5座 低層 D室實用 546 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$1,050萬@$19,230 查看 →—5座 高層 F室實用 805 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$1,350萬@$16,770 查看 →—5座 中層 G室實用 384 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$670萬@$17,447 查看 →—5座 中層 G室實用 384 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$705萬@$18,359 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 24）
—5座 中層 H室實用 361 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$650萬@$18,005 查看 →—5座 中層 H室實用 361 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$660萬@$18,282 查看 →26-10-116 座 中層 D實用 616 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$1,130萬@$18,344 查看 →26-10-065 座 高層 F實用 805 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$1,350萬@$16,770 查看 →26-09-296 座 中層 F實用 889 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$1,698萬@$19,100 查看 →26-10-112 座 低層 E實用 546 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$880萬@$16,117 查看 →26-10-091 座 中層 E實用 546 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$828萬@$15,165 查看 →26-08-216 座 低層 G實用 339 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$660萬@$19,469 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 16）
26-10-095 座 高層 C實用 789 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$1,400萬@$17,744 查看 →26-10-021 座 高層 H實用 367 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$750萬@$20,436 查看 →26-09-143 座 高層 A實用 367 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$700萬@$19,074 查看 →26-10-116 座 中層 D實用 616 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$1,100萬@$17,857 查看 →26-10-066 座 低層 A實用 372 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$620萬@$16,667 查看 →26-10-115 座 高層 E實用 552 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$1,088萬@$19,710 查看 →26-10-111 座 高層 E實用 549 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$980萬@$17,851 查看 →26-10-115 座 低層 D實用 546 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$1,068萬@$19,560 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 8）
26-10-111 座 高層 E實用 552 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$980萬@$17,755 查看 →26-09-301 座 低層 F實用 427 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$768萬@$17,986 查看 →26-08-282 座 中層 A實用 360 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$580萬@$16,111 查看 →26-10-131 座 中層 G實用 384 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$728萬@$18,958 查看 →26-08-282 座 中層 F實用 427 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$658萬@$15,410 查看 →26-10-026 座 中層 A實用 378 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$680萬@$17,989 查看 →26-09-063 座 中層 H實用 360 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$680萬@$18,889 查看 →26-09-023 座 低層 A實用 320 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$600萬@$18,750 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 0）
26-09-052 座 中層 E實用 546 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$930萬@$17,033 查看 →26-09-296 座 高層 D實用 1,215 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$2,970萬@$24,444 查看 →26-09-262 座 高層 C實用 805 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$1,300萬@$16,149 查看 →26-09-215 座 高層 A實用 367 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$700萬@$19,074 查看 →26-10-176 座 高層 D實用 621 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$1,100萬@$17,713 查看 →26-08-012 座 中層 C實用 427 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$740萬@$17,330 查看 →26-09-112 座 高層 B實用 384 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$700萬@$18,229 查看 →26-10-151 座 中層 H實用 361 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$638萬@$17,673 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，賣盤為最近成功觀察到的樣本，並非平台全部盤源；是否仍可租售以原平台為準 · 截至 2026-10-18。
刊登日單位 · 平台租金 · 呎租
—2座實用 361 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$17,800/月@$49 查看 →—1座 高層 D室實用 552 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$27,500/月@$49 查看 →—1座 高層 C室實用 809 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$39,000/月@$48 查看 →—3座 高層 H室實用 367 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$18,500/月@$50 查看 →—5座實用 805 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-18$36,000/月@$44 查看 →26-09-135 座 高層 F實用 805 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$38,000/月@$47 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 2）
26-08-215 座 高層 C實用 789 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$38,000/月@$48 查看 →26-08-283 座 中層 B實用 384 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$18,000/月@$47 查看 →26-09-106 座 中層 A實用 378 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$19,000/月@$50 查看 →26-08-233 座 中層 A實用 361 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$18,000/月@$50 查看 →26-10-131 座 中層 B實用 384 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$17,500/月@$46 查看 →26-08-166 座 低層 G實用 377 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$18,000/月@$48 查看 →26-09-036 座 中層 A實用 375 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$18,000/月@$48 查看 →26-10-153 座 低層 B實用 385 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$17,500/月@$45 查看 →
載入更多 2 個租盤（剩 0）
26-08-051 座 高層 A實用 367 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$18,000/月@$49 查看 →26-09-251 座 中層 D實用 546 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-18$24,200/月@$44 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，租盤為最近成功觀察到的樣本，並非平台全部盤源；是否仍可租售以原平台為準 · 截至 2026-10-18。
05

屋苑知識

34區小學名校網 \n80%以上單位景觀開揚, 市區難求 \n毗鄰啟德低密度發展, 升值潛力無限

發展商中華煤氣/恒基兆業
入伙年份2006
管理公司偉邦物業管理有限公司
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室桌球室保齡球場卡拉OK室電影院燒烤場日光浴場按摩池健身室音樂室電腦室浴足池 / 健足按摩室宴會廳太極圈健康舞室香薰水療兒童嬉水池
延伸資料
維基百科：翔龍灣 ↗
位置地圖
新碼頭街38號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵土瓜灣站　步行約 9 分鐘
校網
小學校網第 34 校網 · 何文田/紅磡/九龍城
校網小學（18 所）
協恩中學附屬小學資助 · 女校
Happy Seeds 全港小學排名 九龍區第 9 位（2026）Kidemy 全港小學排名 第 3 位（2026）
聖公會聖十架小學資助 · 男女
學校資訊網 school852 香港十大最高人氣小學排名 人氣第 9 位（2026）人氣・低信心
聖羅撒學校資助 · 女校
Happy Seeds 全港小學排名 九龍區第 15 位（2026）Kidemy 全港小學排名 第 38 位（2026）
馬頭涌官立小學官立 · 男女
Happy Seeds 全港小學排名 九龍區第 18 位（2026）
保良局何壽南小學資助 · 男女
Happy Seeds 全港小學排名 九龍區第 24 位（2026）
中華基督教會灣仔堂基道小學（九龍城）資助 · 男女
載入更多 10 所小學（剩 2）
九龍婦女福利會李炳紀念學校資助 · 男女
九龍靈光小學資助 · 男女
合一堂學校資助 · 男女
基督教香港信義會紅磡信義學校資助 · 男女
天主教領島學校資助 · 男女
浸信會孔憲紹天虹小學資助 · 男女
獻主會小學資助 · 男女
獻主會聖馬善樂小學資助 · 男女
聖公會牧愛小學資助 · 男女
聖公會聖匠小學資助 · 男女
載入更多 2 所小學（剩 0）
農圃道官立小學官立 · 男女
陳瑞祺（喇沙）小學資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
地區九龍城區 · 31 所中學
校網中學（31 所）
瑪利諾修院學校（中學部）資助 · 女校
BigExam 第8–16（2025）中學排名 schoolbanding.com 第8（2026）
迦密中學資助 · 男女
BigExam 第12–30（2025）中學排名 schoolbanding.com 第12（2026）
民生書院資助 · 男女
BigExam 第14–33（2025）中學排名 schoolbanding.com 第14（2026）
九龍真光中學資助 · 女校
BigExam 第17–44（2025）中學排名 schoolbanding.com 第19（2026）
何明華會督銀禧中學資助 · 男女
BigExam 第22–44（2025）中學排名 schoolbanding.com 第20（2026）
載入更多 10 所中學（剩 16）
華英中學資助 · 男女
BigExam 第20–38（2025）中學排名 schoolbanding.com 第20（2026）
喇沙書院資助 · 男校
BigExam 第29–79（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）
東華三院黃笏南中學資助 · 男女
BigExam 第29–79（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）
旅港開平商會中學資助 · 男女
BigExam 第39–48（2025）中學排名 schoolbanding.com 第38（2026）
香港培正中學資助 · 男女
BigExam 第39–58（2025）中學排名 schoolbanding.com 第38（2026）
嘉諾撒聖家書院資助 · 女校
BigExam 第70–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第70（2026）
基督教女青年會丘佐榮中學資助 · 男女
BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）
香港培道中學資助 · 女校
BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）
陳瑞祺（喇沙）書院資助 · 男校
BigExam 第130–142（2025）中學排名 schoolbanding.com 第131（2026）
何文田官立中學官立
BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）
載入更多 10 所中學（剩 6）
文理書院（九龍）資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第174（2026）
聖公會聖三一堂中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第175（2026）
五旬節中學資助 · 男女
BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）
順德聯誼總會胡兆熾中學資助 · 男女
BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）
余振強紀念中學資助 · 男女
BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）
中華基督教會基道中學資助 · 男女
BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）
鄧鏡波學校資助 · 男校
BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）
創知中學直接資助計劃 · 男女
BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）
禮賢會彭學高紀念中學資助 · 男女
BigExam 第244–248（2025）中學排名 schoolbanding.com 第224（2026）
九龍塘學校（中學部）資助 · 男女
BigExam 第248–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）
載入更多 6 所中學（剩 0）
新亞中學資助 · 男女
BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）
德蘭中學資助 · 女校
BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）
聖公會聖匠中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第315（2026）
賽馬會官立中學官立
BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）
獻主會聖母院書院資助 · 男女
BigExam 第318–322（2025）中學排名 schoolbanding.com 第318（2026）
聖公會蔡功譜中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第360（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
富威花園~2.0km · 何文田 | 京士柏 · 326 伙 · 1984 入伙查看 →冠華園~1.7km · 何文田 | 京士柏 · 118 伙 · 1965 入伙查看 →界限街108D-108G號~2.0km · 何文田 | 京士柏 · 12 伙 · 1958 入伙查看 →東方花園~1.9km · 何文田 | 京士柏 · 192 伙 · 1967 入伙查看 →布力架街28-30號~1.7km · 何文田 | 京士柏 · 12 伙 · 1977 入伙查看 →窩打老道116號~1.6km · 何文田 | 京士柏 · 12 伙 · 1949 入伙查看 →太子閣~1.6km · 何文田 | 京士柏 · 96 伙 · 1972 入伙查看 →文德苑~1.0km · 何文田 | 京士柏 · 30 伙 · 1991 入伙查看 →御龍居~1.5km · 何文田 | 京士柏 · 334 伙 · 1998 入伙查看 →欣圖軒~1.4km · 何文田 | 京士柏 · 712 伙 · 1998 入伙查看 →巴富花園~1.4km · 何文田 | 京士柏 · 376 伙 · 1980 入伙查看 →巴富洋樓~1.3km · 何文田 | 京士柏 · 144 伙 · 1974 入伙查看 →
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 30.6%），年齡中位數 45.4 歲。

15歲以下　12.3%（50,327 人）15至24歲　7.6%（31,113 人）25至44歲　29.5%（121,174 人）45至64歲　30.6%（125,562 人）65歲及以上　20.1%（82,458 人）
08

鄰近 · 同區屋苑

屋苑資料 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑偉恒昌新邨~0.2km · 2,730 伙 · 1978 入伙查看 →屋苑安和園~0.4km · 1,084 伙 · 1973 入伙查看 →屋苑新城中心~0.4km · 280 伙 · 1987 入伙查看 →屋苑定安大廈~0.4km · 866 伙 · 1973 入伙查看 →屋苑同興花園~0.4km · 112 伙 · 1996 入伙查看 →屋苑嘉景花園~0.5km · 512 伙 · 1993 入伙查看 →
載入更多 3 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑欣榮花園~0.5km · 900 伙 · 1998 入伙查看 →屋苑僑發大廈~0.5km · 195 伙 · 1974 入伙查看 →
屋苑傲雲峰2,208 伙 · 2004 入伙
← 返回 全港屋苑資料庫
本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON
hohome 好傢俬 · 屋苑資料

友情連結: 集運、物流

chevron-down