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屋苑資料 / Estate

又一村花園

Village Gardens
九龍
又一村
又一村
53座數 Blocks
488單位 Units
3期數 Phases
小 40 · 中 深水埗區校網 School Net
達之路68號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業18 賣盤 · 2 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-10C期 B18座( 花圃街44號 ) 高層 C實用 805 呎 · 美聯物業$1,500萬@$18,634 查看 →26-05-12A期 B10座( 花圃街63號 ) 低層 B實用 1,537 呎 · 美聯物業$3,180萬@$20,690 查看 →26-05-13B期 B2座( 花圃街 19 號 ) 低層 A實用 1,455 呎 · 美聯物業$2,980萬@$20,481 查看 →26-05-16C期 B13座 ( 花圃街28號 ) 低層 D實用 759 呎 · 美聯物業$1,480萬@$19,499 查看 →26-05-15A期 B10座( 花圃街63號 ) 低層 A實用 1,511 呎 · 美聯物業$3,100萬@$20,516 查看 →26-04-25C期 B13座 ( 花圃街28號 ) 低層 D實用 600 呎 · 美聯物業$1,500萬@$25,000 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 3）
26-05-15C期 B14座 ( 花圃街30號 ) 低層 A實用 801 呎 · 美聯物業$2,000萬@$24,969 查看 →26-05-16A期 B11座 ( 花圃街 65 號 ) 中層 A實用 1,581 呎 · 美聯物業$3,280萬@$20,746 查看 →26-05-04C期 B14座 ( 花圃街30號 ) 低層 D實用 805 呎 · 美聯物業$1,600萬@$19,876 查看 →26-05-12C期 B14座 ( 花圃街30號 ) 低層 C實用 803 呎 · 美聯物業$1,450萬@$18,057 查看 →26-05-02B期 B4座( 花圃街 23 號 ) 低層 A實用 1,206 呎 · 美聯物業$3,800萬@$31,509 查看 →26-05-14C期 B13座 ( 花圃街28號 ) 低層 D實用 759 呎 · 美聯物業$1,500萬@$19,763 查看 →26-05-04C期 B17座( 花圃街40號 ) 低層 A實用 801 呎 · 美聯物業$2,000萬@$24,969 查看 →26-05-07獨立屋實用 1,838 呎 · 美聯物業$5,400萬@$29,380 查看 →
載入更多 3 個賣盤（剩 0）
26-05-08C期 L1座( 花圃街32號 ) 低層 B實用 1,155 呎 · 美聯物業$3,300萬@$28,571 查看 →26-03-29C期 B13座 ( 花圃街28號 ) 低層 A實用 805 呎 · 美聯物業$2,350萬@$29,193 查看 →26-05-12C期 L1座( 花圃街32號 ) 中層 B實用 1,155 呎 · 美聯物業$2,480萬@$21,472 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-15C期 B18座( 花圃街44號 ) 低層 B實用 801 呎 · 美聯物業$38,000/月@$47 查看 →26-05-17C期 B18座( 花圃街44號 ) 高層 A實用 759 呎 · 美聯物業$38,000/月@$50 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$18,857/呎
9.5%
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$16k–19.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-27L1座(32號) 1樓實用 1,155 呎$1,850萬@$16,017 -15%
26-04-24B15座(34號) 7樓實用 805 呎$1,518萬@$18,857 0%
26-04-13B5座(25號) 6樓實用 1,514 呎$2,950萬@$19,485 +3%
26-03-15B9座(61號) 高層實用 1,498 呎$6萬@$37
26-03-13B15座(34號) 2樓實用 801 呎$1,380萬@$17,228 -9%
26-03-01B13座(28號) 低層實用 805 呎$3萬@$42
26-02-03L2座(38號) 2樓實用 1,155 呎$1,990萬@$17,229 -9%
26-01-20L1座(32號) 2樓實用 1,155 呎$1,960萬@$16,970 -10%
26-01-09B10座(63號) 8樓實用 1,511 呎$2,928萬@$19,378 +3%
26-01-08B13座(28號) 3樓實用 759 呎$1,430萬@$18,841 0%
25-12-30B8座(49號) 7樓實用 1,498 呎$2,880萬@$19,226 +2%
25-10-16B15座(34號) 低層實用 759 呎$3萬@$42
25-09-15B7座(47號) 中層實用 1,562 呎$6萬@$35
25-09-15B1座(17號) 中層實用 1,517 呎$5萬@$33
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

太古各廈位置優越，信步即抵九龍塘港鐵站，的士、小巴與巴士站等近在咫尺，交通快捷方便。

發展商太古
入伙年份1986
管理公司康業服務有限公司
屋苑設施
網球場屋苑停車場室外泳池
位置地圖
達之路68號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵九龍塘站　步行約 4 分鐘
校網
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
地區深水埗區 · 19 所中學
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 深水埗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口431,090
住戶數目165,439
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.5 人
自置居所比例35.9%
住戶月入中位數$21,490
學位程度比例20.8%
勞動人口參與率58.1%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 31.4%），年齡中位數 46.2 歲。

15歲以下　11.4%（49,337 人）15至24歲　8.2%（35,476 人）25至44歲　28.6%（123,081 人）45至64歲　31.4%（135,261 人）65歲及以上　20.4%（87,935 人）
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑又一居~0.2km · 實用呎價 $15,556–26,476 · 1,816 伙 · 1992 入伙查看 →屋苑瑰麗新村~0.2km · 108 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑窩打老道137號~0.2km · 3 伙 · 1994 入伙查看 →屋苑海棠苑~0.2km · 48 伙 · 1959 入伙查看 →屋苑又一樓~0.3km · 36 伙 · 1966 入伙查看 →屋苑雅麗苑~0.3km · 47 伙 · 1979 入伙查看 →
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屋苑壽菊路5號6 伙 · 1956 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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